建筑工程质量验收合同

建筑工程质量验收合同甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]资质证书编号：[乙方资质证书编号]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]建筑工程的质量验收事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况本合同所指工程为位于[工程地点]的[项目名称]建筑工程。工程范围包括但不限于[简述工程范围及主要部分]。工程规模及主要特征为：[如建筑面积XX平方米，XX层，结构类型为XX，主要功能为XX等]。第二条验收依据本工程质量验收依据如下：1.[项目名称]全套施工图设计文件及经批准的设计变更、修改通知单；2.国家及地方现行的有关法律、法规、规章和技术标准规范，主要包括但不限于《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、GB50300系列《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业工程施工质量验收规范（如地基基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、电气、电梯等）；3.本合同及主合同中约定的质量标准和要求；4.经批准的施工组织设计、专项施工方案。第三条验收标准工程质量应达到本合同第二条约定的标准，具体为相关国家、行业现行标准规范规定的合格标准。第四条验收程序1.自检：乙方应按照设计文件、技术标准和合同约定进行施工，并在分项工程、分部工程完工后进行严格自检，确认自检合格后方可申请验收。2.申请验收：乙方自检合格后，应提前[规定天数，如5]个工作日向甲方或甲方指定的监理单位提交书面工程质量验收申请报告，报告应附有自检记录、相关材料设备的出厂合格证及检测报告等。3.组织验收：甲方或甲方指定的监理单位应在收到乙方提交的书面验收申请报告后[规定天数，如5]个工作日内，组织设计、勘察单位（如需），以及监理单位、质量监督机构（如需）等相关单位进行验收。4.验收实施：验收组应依据本合同第二条约定的验收依据和第四条约定的验收标准，通过现场检查、资料审查、必要的见证取样检测等方式进行验收。5.验收记录：每次验收完成后，应形成书面验收记录，详细记载验收时间、地点、参加单位及人员、验收项目、检查情况、验收结论（合格或不合格）、存在的问题及整改要求等。验收记录需参加验收各方代表签字确认。6.隐蔽工程验收：隐蔽工程（如基础、主体结构钢筋工程等）隐蔽前，乙方应先进行自检，并向甲方或监理单位申请验收。甲方或监理单位应在覆盖前进行验收，并形成验收记录。7.竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料清单（包括但不限于竣工图、验收记录、质量保修书、使用说明书、各类功能性检测报告、主体结构安全性检测报告等）及竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后[规定天数，如10]个工作日内组织相关单位进行竣工验收。第五条质量责任划分1.乙方责任：(1)全面负责本工程的施工质量，确保工程质量符合设计文件、技术标准和合同约定的合格标准。(2)建立健全项目质量保证体系，配备满足工程需要的技术负责人、质量管理人员和熟练作业人员。(3)严格按照设计图纸、施工规范、技术标准和批准的施工组织设计、专项施工方案组织施工。(4)负责所有进场的材料、构配件、设备的质量自检，确保其符合要求，并按合同约定或相关规定提供合格证明文件。(5)负责按要求进行分项工程、分部工程的内部自检，并提交验收申请。(6)对验收中发现的不合格项，应按照要求及时进行整改，并承担因整改产生的合理费用（但本合同另有约定或属于设计变更导致的除外）。(7)负责配合甲方、监理单位及相关部门的工程质量检查和验收工作。(8)负责工程竣工验收合格后及保修期满前的工程质量保修责任。2.甲方责任：(1)提供满足工程施工所需的场地、水源、电源等必要条件。(2)有权对工程实施全过程质量监督、检查，对不符合质量要求的工程或工序，有权要求乙方立即停止施工或采取整改措施。(3)按合同约定组织或委托监理单位组织相关单位进行工程质量验收，并负责审核乙方提交的验收申请和资料。(4)签认符合要求的验收记录。(5)按照合同约定及时支付工程款。3.监理单位责任（如适用）：(1)依据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，对工程质量进行监理。(2)审查乙方提交的验收申请资料，并参与验收过程，独立提出验收意见。(3)签认验收记录。第六条不合格工程处理1.检验批或分项工程验收不合格：乙方应立即停止相关工序施工，对不合格部位进行整改，整改后应重新申请验收。整改费用由乙方承担。若经整改后仍不合格，乙方应采取返工、更换等措施，直至验收合格，由此增加的费用和工期延误责任由乙方承担。2.分部工程验收不合格：应对该分部工程所含检验批、分项工程进行逐一排查，对不合格项进行整改，并可能需要对该分部工程进行整体返工或加固处理。所有相关费用和工期延误责任由乙方承担。3.竣工验收不合格：乙方应在甲方或监理单位要求的期限内，对不合格工程进行整改。整改期间可能产生的费用及工期延误责任由乙方承担。若整改后仍无法通过竣工验收，甲方有权根据合同约定解除合同或采取其他补救措施。第七条验收资料的移交乙方应负责整理、保管在质量验收过程中形成的各类文件、记录、报告等资料，并在工程竣工验收合格后[规定天数，如3]日内，将完整的验收资料移交甲方或甲方指定的档案管理部门。第八条违约责任1.因乙方原因导致工程质量不符合本合同约定的验收标准，乙方应承担由此产生的一切责任，包括但不限于整改、返工、赔偿损失等。2.因甲方原因（如未能及时提供施工条件、未能及时组织验收等）导致工程验收延误或乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。3.任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[约定仲裁委员会名称]申请仲裁，或向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同在工程竣工验收合格、工程费用结算清偿、保修期满且相关款项支付完毕后终止。第十一条其他约定1.本合同是主合同（[主合同名称]）的附件，与主合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，按主合同约定执行。主合同条款与本合同条款有冲突的，以主合同条款为准。2.不可抗力：因发生不可抗力事件（如战争、严重自然灾害等）导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明，根据事件影响可部分或全部免除责任。3.通知送达：本合同项下的所有通知、文件等均应按本合同首部列明的地址或联系