酒店客房租赁合同范本模板

酒店客房租赁合同范本模板前言本合同范本旨在为酒店方（出租方）与客房长期住宿客人（承租方）之间建立明确的权利与义务关系提供参考。双方在签订正式合同前，应仔细阅读本范本条款，并根据实际情况进行协商和修改。建议在签署前咨询法律专业人士，以确保合同的合法性和公正性。---酒店客房租赁合同合同编号：`[请自行填写]`签订日期：`______年____月____日`签订地点：`[酒店所在地]`出租方（甲方）：`[酒店全称]`法定代表人/授权代表：`[姓名]`联系地址：`[酒店详细地址]`联系电话：`[酒店联系电话]`统一社会信用代码：`[酒店统一社会信用代码]`承租方（乙方）：`[个人姓名或公司名称]`身份证号码/统一社会信用代码：`[乙方证件号码]`联系地址：`[乙方联系地址]`联系电话：`[乙方联系电话]`紧急联系人及电话：`[乙方紧急联系人及电话]`第一条鉴于条款1.1甲方是依法设立并有效存续的企业法人，拥有对本合同项下客房的合法出租权。1.2乙方因`[住宿/办公等，请具体说明]`需要，向甲方承租客房。1.3甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。第二条租赁标的2.1甲方将其位于`[酒店具体地址]`的`[楼层]`层`[房号]`号客房（以下简称“该客房”）出租给乙方使用。2.2该客房的房型为`[例如：标准间、大床房、套房等]`，建筑面积约为`[面积]`平方米（最终以实际交付为准）。2.3该客房的配套设施设备包括：`[例如：床、衣柜、电视、空调、热水器、桌椅、独立卫生间等，请根据实际情况详细列明]`。甲方应确保上述设施设备在交付时处于正常可使用状态。第三条租赁期限3.1租赁期限为`[数字]`个月/天，自`______年____月____日`（以下简称“起租日”）起至`______年____月____日`（以下简称“到期日”）止。3.2租赁期满，乙方如需继续承租的，应于租赁期满前`[数字]`日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1该客房每月/日租金为人民币`[金额]`元（大写：人民币`[中文大写金额]`元整）。此租金`[包含/不包含]`甲方提供的以下服务：`[例如：每日客房清洁、免费宽带、矿泉水、早餐等，请具体列明]`。4.2租金支付方式为：`[□月付/□季付/□半年付/□年付/□其他，请勾选或填写]`。4.3乙方应于本合同签订之日起`[数字]`日内向甲方支付首期租金，金额为人民币`[金额]`元（大写：人民币`[中文大写金额]`元整）。4.4后续租金，乙方应于本期到期前`[数字]`日内向甲方支付。4.5甲方指定收款账户信息：开户行：`[银行名称]`账号：`[银行账号]`户名：`[账户名称]`4.6甲方收到租金后，应向乙方开具`[□符合税务规定的发票/□收据，请勾选]`。第五条押金（保证金）5.1为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日起`[数字]`日内向甲方支付押金（保证金），金额为人民币`[金额]`元（大写：人民币`[中文大写金额]`元整）。5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏客房设施设备等），并已结清所有应付款项、办妥退房手续后，甲方应在`[数字]`个工作日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。5.3因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从押金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。第六条其他费用6.1租赁期内，因乙方使用该客房所发生的费用（甲方已包含在租金内的除外）由乙方承担，包括但不限于：（1）电话费（如超出赠送额度）；（2）网络增值服务费；（3）洗衣费；（4）客房内迷你吧消费；（5）`[其他具体费用，如额外餐饮、会议室使用等]`。6.2上述费用乙方应按照甲方规定的收费标准及结算方式按时支付。第七条甲方的权利与义务7.1权利：（1）有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他应付费用。（2）有权监督乙方按照合同约定使用该客房。（3）租赁期内，如需对客房进行必要的维修或改造，应提前通知乙方，乙方应予以配合。7.2义务：（1）保证其为该客房的合法权利人或有权出租人，并保证该客房不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）按照合同约定向乙方交付符合标准的客房及设施设备。（3）负责客房主体结构及主要设施设备的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。（4）保持酒店公共区域的清洁、安全和正常秩序。（5）按照合同约定提供相应的客房服务。第八条乙方的权利与义务8.1权利：（1）有权按照合同约定占有、使用该客房。（2）有权享受甲方承诺提供的各项服务。（3）对客房内属于甲方的设施设备因非乙方原因出现故障影响使用时，有权要求甲方及时维修。8.2义务：（1）按时足额支付租金、押金及其他应付费用。（2）按照合同约定的用途使用该客房，不得将客房用作非法用途或进行任何违法活动。未经甲方书面同意，不得擅自改变客房用途，不得在客房内存放危险品、违禁品。（3）爱护并合理使用客房内的各项设施设备，因乙方过错或使用不当造成设施设备损坏或客房污损的，乙方应负责维修或照价赔偿。（4）遵守酒店的各项规章制度，不得影响酒店其他客人或住户的正常休息和秩序。（5）未经甲方书面同意，不得擅自将客房转租、转借、分租给第三方，或将客房使用权转让给第三方。（6）租赁期满或合同解除时，应于`[数字]`日内结清所有费用，并将客房（包括设施设备）以良好、整洁的状态返还给甲方（自然损耗除外）。（7）登记入住人员信息应符合公安部门的规定，并配合甲方进行身份核验。第九条客房的交付与返还9.1甲方应于起租日`[具体时间]`将该客房按约定条件交付给乙方，双方应签署《客房交接确认书》（可作为本合同附件）。9.2租赁期满或合同解除后，乙方应于`[具体时间]`前将客房内属于乙方的物品清理干净，并将客房钥匙、门禁卡等交还给甲方。双方共同查验客房及设施设备状况，如有损坏或缺失，乙方应承担相应责任。第十条合同的变更、解除与终止10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。10.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回客房，并要求乙方承担违约责任：（1）未按照约定支付租金达`[数字]`日以上的；（2）欠缴各项费用达人民币`[金额]`元的；（3）擅自改变客房用途或结构的；（4）擅自转租、转借、转让客房使用权的；（5）利用客房从事违法违规活动的；（6）严重违反酒店规章制度，经甲方书面警告后仍不改正的。10.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）未能按照合同约定交付符合标准的客房的；（2）未能提供必要的服务或维修，严重影响乙方正常使用的；（3）甲方原因导致乙方无法继续使用客房的。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付客房，每逾期一日，应按月租金的`[百分比]`向乙方支付违约金。逾期超过`[数字]`日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的`[百分比]`向甲方支付违约金。（2）未经甲方同意擅自提前退租的，乙方已支付的押金不予退还，并应支付`[数字]`日/月的租金作为违约金。（3）违反本合同第八条第8.2款第（2）、（4）、（5）、（6）项约定的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。（4）损坏客房设施设备且未予修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方仍需补足。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。12.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据事件对合同履行的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延迟履行。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向`[甲方所在地/合同签订地]`人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前`[数字]`日书面通知对方。14.2所有通知、文件、法律文书等均可通过邮寄、传真、电子邮件或专人送达等方式送达至上述地址。第十五条其他约定15.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同附件（如有《客房交接确认书》、《设施设备清单》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。15.3本合同一式`[份数]`份，甲方执`[份数]`份，乙方执`[份数]`份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）：`[酒店全称]`（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：`______年____月____日`乙方（承租方）：`[个人签字或公司盖章]`（如为公司