城市绿化养护外包合同范本及细则

城市绿化养护外包合同范本及细则引言城市绿化是城市生态系统和人居环境的重要组成部分，其养护管理的质量直接关系到城市的生态效益、景观效果和市民的生活品质。随着城市绿化面积的不断扩大和精细化管理要求的提高，将绿化养护工作外包给专业的服务单位已成为普遍做法。为规范甲乙双方的权利与义务，明确服务内容与质量标准，确保养护工作达到预期目标，特制定本合同范本及细则，供双方参考使用。本合同范本力求条款严谨、内容全面，旨在为城市绿化养护外包项目提供一份具有实操性的指导文件。城市绿化养护外包合同合同编号：[由甲方自行编制]甲方（委托方）：[城市园林绿化行政主管部门或相关单位全称]法定代表人/负责人：地址：联系电话：电子邮箱：乙方（承接方）：[具有相应园林绿化养护资质的单位全称]法定代表人/负责人：地址：联系电话：电子邮箱：资质等级：鉴于：1.甲方作为[城市名称]园林绿化行政主管部门或相关管理单位，负责本行政区域内的城市绿化管理工作。2.乙方是一家具有独立法人资格，且具备相应园林绿化养护专业资质和技术能力的单位。3.甲方拟将[具体区域/路段/公园等]的绿化养护工作委托给乙方，乙方同意接受该委托。根据《中华人民共和国民法典》、《城市绿化条例》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务范围与内容1.养护区域：本合同所涉及的绿化养护区域具体为：[详细列明养护区域的名称、四至界限、涵盖的主要绿地类型，如道路绿化、公园绿地、街头游园、附属绿地等。可附详细的养护范围图作为合同附件一]。2.养护内容：乙方负责对上述范围内的所有绿化植物及相关设施进行日常养护管理，具体包括但不限于以下内容：*乔木养护：包括浇水、施肥、修剪（含抹芽、控高、造型等）、病虫害防治、支撑加固、树洞处理、扶正、枯死枝清理、防寒（如需要）等。*灌木养护：包括浇水、施肥、修剪（含整形、花后修剪、更新复壮等）、病虫害防治、中耕除草、防寒（如需要）等。*地被及草坪养护：包括浇水、施肥、修剪/刈割、病虫害防治、中耕除草、补种、滚压（草坪）、打孔透气（草坪，如需要）等。*花卉养护（如适用）：包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治、中耕除草、花后清理、季节性更换等。*水生植物养护（如适用）：包括水位管理、施肥、修剪、病虫害防治、清除枯枝败叶、防止过度蔓延等。*其他养护工作：*绿地内杂草的清除与控制。*绿化垃圾（如修剪物、枯枝落叶等）的收集、清运至甲方指定地点或按规定处理。*绿地内卫生保洁，确保无明显垃圾、杂物。*对损坏、缺失的绿化设施（如护栏、园路、座椅、标识牌、灌溉系统等，具体范围另行明确）进行日常巡查、简单维修和上报。*配合甲方组织的各类创建、检查、迎检等临时性工作。*按照甲方要求，定期提交养护工作记录和报告。第二条服务期限1.本合同服务期限为[]年/月，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.合同期满前[]日，如甲方需要继续外包，应提前通知乙方，双方可根据本合同履行情况及市场行情协商续签合同事宜。同等条件下，乙方在服务质量合格的前提下享有优先续约权。第三条服务质量标准1.乙方承诺按照国家、行业及地方现行的绿化养护技术规范、标准及甲方制定的具体养护要求（可作为合同附件二）进行作业，确保养护区域内植物生长健壮、景观效果良好、设施完好。2.具体质量要求（可根据实际情况细化）：*植物生长状况：成活率达到[]%以上（特指合同期内补植或新植部分，原有保留植物死亡率控制在[]%以内/年），生长势良好，叶色正常，无明显萎蔫、枯黄现象。*修剪整形：符合植物生长特性及景观设计要求，轮廓清晰，疏密有致，无枯枝、病枝、过密枝、徒长枝等影响景观和安全的枝条。草坪修剪高度、频率适宜，保持平整美观。*病虫害防治：贯彻“预防为主，综合防治”的方针，病虫害发生率控制在[]%以下，无大面积爆发性病虫害，虫害叶片受害率不超过[]%，病害叶片受害率不超过[]%。防治方法科学，尽量采用生物防治和无公害防治手段。*水肥管理：根据植物生长需要和季节变化，适时、适量进行浇水和施肥，方法科学合理，避免肥害、药害和水资源浪费。*杂草控制：绿地内杂草率控制在[]%以下，无恶性杂草。*绿地清洁：绿地内无明显垃圾、石块、枯枝落叶等杂物，绿化垃圾及时清理。*设施维护：发现绿化设施损坏、缺失，应及时上报甲方，并根据甲方要求进行力所能及的维修。第四条合同价款与支付方式1.合同总价款：本合同总价款为人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定总价/综合单价（如为综合单价，需明确单价构成及计算方式，并附详细报价清单作为合同附件三），包含乙方为完成本合同约定的全部服务内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金、保险费、水电费（如甲方不提供）、不可预见费等。除本合同明确约定外，甲方无需再向乙方支付任何其他费用。2.支付方式：*（□按月支付/□按季度支付/□按半年支付/□其他：[]）*乙方在每个付款周期结束后[]个工作日内，向甲方提交符合甲方要求的付款申请、服务工作报告、合格的发票及其他甲方要求的证明文件。*甲方在收到乙方完整的付款申请及相关文件后[]个工作日内进行审核，审核通过后[]个工作日内将相应款项支付至乙方指定的银行账户。*乙方银行账户信息：开户名：[]开户行：[]账号：[]3.履约保证金（可选）：乙方应在本合同签订后[]个工作日内，向甲方支付合同总价款[]%的履约保证金，金额为人民币[]元（大写：人民币[]整）。合同期满或终止，乙方无违约行为且完成所有交接工作后[]个工作日内，甲方无息退还该保证金。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*对乙方的养护工作进行全面监督、检查、考核和指导，有权随时抽查乙方的养护质量、人员配备、设备投入及作业安全情况。*有权对乙方不符合合同约定的养护行为提出书面整改通知，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。*有权根据合同约定的质量标准对乙方的服务进行定期和不定期验收。*有权要求乙方更换不称职的现场管理人员或作业人员。*对乙方提交的养护计划、工作报告等进行审批或提出修改意见。*合同约定的其他权利。2.义务：*向乙方提供养护区域的现状资料、图纸（如有），明确养护范围和重点。*负责协调乙方在养护作业过程中与相关部门、沿线单位及市民的关系，为乙方提供必要的作业便利条件，如开放必要的出入口、提供必要的水源接驳点（水电费由乙方承担/甲方承担，需明确）等。*按照合同约定及时足额向乙方支付养护费用。*及时传达上级有关绿化养护的政策、指示和要求。*组织乙方参加必要的业务培训和会议。*合同约定的其他义务。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定获得相应的养护服务报酬。*要求甲方提供必要的作业条件和便利。*对甲方提出的不合理要求有权提出异议，并进行协商。*合同约定的其他权利。2.义务：*严格按照本合同约定的服务范围、内容、质量标准和国家及地方相关技术规范进行绿化养护作业。*建立健全项目管理机构，配备足够数量且具备相应资质和经验的管理人员及技术工人（具体人员配置要求可作为附件四），并保持人员相对稳定。主要管理人员及技术骨干的更换需提前书面通知甲方并获得甲方同意。*负责作业人员的招聘、培训、管理及工资福利发放，确保其具备相应的技能和安全意识，并为其购买必要的社会保险及意外伤害保险。*配备满足养护作业需要的专业工具、设备、车辆及合格的养护材料（如肥料、农药等，需符合环保要求）。*制定详细的月度、季度及年度养护作业计划，报甲方审批后实施。*严格遵守安全生产、文明施工的相关规定，确保作业过程中的人身、财产安全。如在作业过程中发生安全事故，一切责任由乙方承担，并负责赔偿由此给甲方或第三方造成的损失。*合理使用农药，遵守农药使用安全规定，防止对环境、人畜造成危害。农药采购、储存和使用应符合国家规定。*接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的整改意见应在规定期限内完成并书面回复。*定期向甲方提交养护工作月报、季报和年报（具体内容和频次由双方协商确定），如实反映养护工作情况、植物生长状况、存在问题及处理措施等。*负责养护区域内因乙方作业不当造成的植物损坏、设施损坏或人员伤亡的赔偿责任。*合同终止或解除时，乙方应在甲方规定的期限内，向甲方办理完毕所有养护资料、工具设备（如为甲方提供）及现场的移交手续，确保养护工作的平稳过渡。*遵守国家及地方的法律法规，以及甲方的相关管理制度。第六条验收1.日常巡查与不定期抽查：甲方可随时对乙方的养护质量进行巡查和抽查，乙方应予以配合。2.定期验收：甲方每月/每季度/每半年（根据支付周期确定）对乙方的养护工作进行一次综合验收，验收标准为本合同第三条约定的服务质量标准及附件二《绿化养护质量具体要求》。验收结果作为支付养护费用的重要依据。3.验收程序：乙方在每个验收周期结束前[]日向甲方提交验收申请，甲方在收到申请后[]个工作日内组织验收，并出具书面验收意见。如验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内整改，整改后重新申请验收，因此产生的费用由乙方承担，且验收周期不顺延。第七条违约责任1.甲方违约责任：*甲方未按时支付养护费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[]‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务并要求甲方承担相应损失，直至解除合同。*甲方未能提供必要的作业条件，影响乙方正常施工的，乙方有权顺延服务期限，并要求甲方赔偿由此造成的实际损失。2.乙方违约责任：*乙方提供的养护服务未达到合同约定的质量标准，经甲方指出后未在规定期限内整改或整改仍不合格的，甲方有权酌情扣减相应的养护费用（具体扣减标准可另行约定或按考核办法执行）。情节严重或多次整改仍不达标的，甲方有权单方解除合同，乙方应退还甲方已支付的相应费用，并支付合同总价款[]%的违约金，同时赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方擅自减少服务内容、降低服务标准或无故停止服务的，甲方有权要求乙方限期改正，并可要求乙方支付合同总价款[]%的违约金；逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。*乙方未按合同约定配备足够的人员、设备或更换主要管理人员未经甲方同意的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可按每人/台次[]元的标准扣减费用，直至解除合同。*乙方在作业过程中发生安全事故，一切责任由乙方承担，若因此给甲方造成损失的，乙方应予以全额赔偿。*乙方未按时提交养护计划、工作报告等文件，经甲方催促后仍不提交的，每次可处以人民币[]元的罚款。*乙方擅自将本合同项下的权利义务转包或分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第八条不可抗力1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[]日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应根据乙方实际完成的合格工作量结算费用。第九条保险乙方应为本合同项下从事养护作业的所有人员购买足额的人身意外伤害保险和雇主责任险，并将保险单复印件提交甲方备案。保险费用已包含在合同价款中。如乙方未按约定购买保险，由此产生的一切责任和损失由乙方自行承担。第十条知识产权乙方在履行本合同过程中所产生的养护方案、技术资料、工作报告等成果的知识产权归甲方所有。第十一条保密条款乙方应对在合同履行过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、管理信息等承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十二条合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。2.发生本合同第七条约定的乙方严重违约情形时，甲方有权单方解除合同。3.因不可抗力致使合同目的不能实现的，本合同自动终止。4.合同期满，本合同自动终止。如需续约，双方应另行协商。5.合同的变更、解除或终止，不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向[□甲方所在地/□合同签订地]人民法院提起诉讼。第十四