2026年摊位租出合同（1篇）

2026年摊位租出合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供摊位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

乙方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的摊位出租给甲方使用。该摊位面积约为____平方米，具体位置及附属设施情况详见本合同附件一《摊位附属设施清单》。乙方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并已取得所有必要的政府批准或许可。甲方确认在签订本合同前已对租赁物进行充分了解和考察，并自愿接受本合同约定的所有条款。

二、租赁用途

1、甲方仅可将租赁摊位用于__________________（具体经营项目），不得擅自改变用途或用于任何非法活动。如需变更经营用途，必须事先获得乙方书面同意。

2、甲方不得将租赁物整体或部分转租、出借、转让或分租给第三方，但经乙方书面同意的除外。任何未经授权的转租行为均属无效，乙方有权立即终止本合同并要求甲方承担违约责任。

三、租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满后，如甲方仍需使用，应在租赁期满前____个月向乙方提出书面续租申请，经乙方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，甲方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1、本合同租金实行____（月付/季付/年付）制，租金标准为人民币____元/月（大写：人民币____元整），含税。首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每期开始前____日内支付。

2、租金支付方式：甲方通过银行转账方式将租金支付至乙方指定账户。账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方应向乙方支付租金时，应同时提供符合规定的发票。乙方在收到租金后____日内向甲方开具等额发票。

五、押金

1、为担保甲方全面履行本合同义务，甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付租赁押金，金额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：用于抵偿甲方在租赁期间因违约行为给乙方造成的经济损失，包括但不限于拖欠租金、损坏租赁物、提前终止合同等情形。

3、租赁期满且甲方结清所有应付款项后，乙方应在____日内将押金无息退还给甲方。如押金不足以弥补甲方违约造成的损失，乙方有权向甲方追偿剩余部分。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁物，并享有租赁物附属设施的使用权。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施，保持其良好状态。因甲方使用不当或过错造成损坏的，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，并遵守乙方制定的管理制度（如有）。

4、甲方负责租赁物的日常维护和安全防范工作，包括但不限于防火、防盗、防水等。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁物的结构或进行大规模装修，如需进行任何改造，必须事先获得乙方书面同意，并承担相关费用。

6、甲方应确保其经营活动符合国家法律法规，并承担因经营活动产生的所有税费及责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时提供租赁物，并保证其符合甲方使用要求。

2、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求其限期改正。

3、乙方应配合甲方办理相关经营手续，并提供必要的协助。

4、租赁期间，乙方应对租赁物进行正常维修，确保其处于可使用状态。如因乙方原因导致租赁物无法使用，应承担相应责任。

5、乙方不得擅自收回租赁物或提高租金，如确需调整租金或提前收回租赁物，应提前____个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。

七、维修责任

1、租赁物的日常维护由甲方负责，乙方仅提供定期或不定期的常规维修服务。

2、因甲方使用不当或过错造成的维修，由甲方承担全部费用。因乙方原因造成的维修，由乙方承担全部费用。

3、维修期间，如需临时停用租赁物，双方应协商解决，并尽量减少对甲方经营的影响。

八、违约责任

1、甲方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、甲方擅自改变租赁用途或转租的，乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

3、甲方擅自损坏租赁物或附属设施的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于修复费用。

4、乙方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按租金总额的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付租金并支付相当于____个月租金的违约金。

5、任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的所有损失。

九、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难，双方应协商解决或暂时中止履行本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同附件一《摊位附属设施清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：