场地租赁及使用规范协议

场地租赁及使用规范协议第一章合同订立与基本信息1.1合同编号___________1.2合同签订日期___________1.3甲乙双方信息1.3.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：______________________1.3.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系方式：______________________1.4合同签订地点________________________1.5合同期限1.5.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5.2租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。第二章场地概况2.1场地位置甲方提供的租赁场地位于________________________。2.2场地面积租赁场地总面积为________________________平方米。2.3场地用途乙方租赁场地仅用于________________________。2.4场地设施甲方提供以下设施：2.4.1基础设施：________________________2.4.2配套设施：________________________第三章租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方需支付租金总额为________________________元。3.2租金支付方式3.2.1乙方应于每季度初前支付当季租金。3.2.2乙方应在支付租金时，向甲方提供支付凭证。3.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应按每日租金总额的_____%向甲方支付滞纳金。第四章租赁费用及其他费用4.1租赁费用租赁期间，乙方应承担以下费用：4.1.1水电费：________________________4.1.2网络费：________________________4.1.3清洁费：________________________4.2其他费用4.2.1乙方应承担因使用场地而产生的其他合理费用。4.2.2甲方有权要求乙方支付因乙方原因产生的额外费用。第五章场地使用规范5.1使用范围乙方只能在甲方指定的范围内使用租赁场地。5.2使用时间5.2.1乙方租赁场地使用时间为每天____时__分至____时__分。5.2.2乙方应遵守甲方规定的使用时间，不得擅自延长或缩短。5.3使用规则5.3.1乙方不得在租赁场地内进行任何违法活动。5.3.2乙方不得将租赁场地转租、转借或转卖。5.3.3乙方应保持租赁场地内设施的安全和完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4维护与保养5.4.1乙方应负责租赁场地及设施的正常维护和保养。5.4.2乙方不得在租赁场地内擅自改变设施的结构和布局。5.5安全责任5.5.1乙方应对在租赁场地内发生的任何安全承担责任。5.5.2乙方应采取必要的安全措施，保证租赁场地内人员的安全。5.6违约责任5.6.1如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.7争议解决如因本协议履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六章场地管理6.1管理责任6.1.1甲方负责租赁场地的整体管理和维护。6.1.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，并配合甲方进行场地管理。6.2日常维护6.2.1甲方应定期对租赁场地进行清洁和保养。6.2.2乙方应保持租赁场地内环境卫生，不得随意丢弃垃圾。6.3安全检查6.3.1甲方应定期对租赁场地进行安全检查，保证设施安全。6.3.2乙方发觉安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。6.4报修与报损6.4.1乙方在使用过程中发觉设施损坏，应及时向甲方报告。6.4.2甲方应在接到报修后及时进行维修，维修费用由责任方承担。第七章场地使用限制7.1使用限制7.1.1乙方不得在租赁场地内进行影响公共安全、公共卫生或违反法律法规的活动。7.1.2乙方不得在租赁场地内进行噪音扰民的活动。7.2禁止行为7.2.1乙方不得在租赁场地内进行以下行为：7.2.1.1擅自搭建、拆除建筑物或改变场地结构。7.2.1.2擅自占用公共通道或消防通道。7.2.1.3擅自堆放易燃易爆物品或危险品。7.3违规处理7.3.1乙方违反本协议第7.2条规定，甲方有权立即停止乙方使用场地，并要求乙方承担相应责任。第八章人员管理8.1人员进出8.1.1乙方租赁场地的人员进出应遵守甲方规定的门禁制度。8.1.2乙方应对进入租赁场地的人员进行管理，保证其遵守场地规定。8.2人员培训8.2.1甲方有权对乙方租赁场地内人员进行必要的安全生产和操作培训。8.2.2乙方应组织相关人员参加培训，并保证培训效果。8.3人员管理责任8.3.1乙方应对租赁场地内人员的安全、健康和纪律负责。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方在本协议履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息，均属保密内容。9.2保密义务9.2.1甲方和乙方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本协议项下的保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后____年止。第十章附则10.1通知10.1.1除非另有约定，本协议项下的通知应以书面形式发送。10.1.2通知应送至对方指定的地址或电子邮箱。10.2协议的修改10.2.1本协议的任何修改必须以书面形式经双方签字确认，方为有效。10.3协议的补充10.3.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.4法律适用10.4.1本协议适用中华人民共和国法律。10.5效力10.5.1本协议自双方签字之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除本协议之日止。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、行为、社会异常事件等。11.2应对措施11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即相互通知，并尽力采取措施减轻损失。11.3责任承担11.3.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。11.4证明11.4.1当事人因不可抗力不能履行合同时应提供有关机关出具的证明，以证明不可抗力的发生。第十二章通知和通讯12.1通知方式12.1.1除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送。12.2通知内容12.2.1通知应包括通知方的名称、地址、联系方式和通知的具体内容。12.3通知送达12.2.1通知自送达对方之日起生效。12.4通讯方式12.4.1双方应保持有效的通讯方式，保证通知能够及时送达。第十三章合同终止13.1终止条件13.1.1在以下情况下，本合同可以终止：13.1.1.1租赁期限届满。13.1.1.2双方协商一致解除合同。13.1.1.3出现法律、法规规定或本协议约定的终止合同的情形。13.2终止程序13.2.1一方要求终止合同时应提前____日书面通知对方。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照本协议约定进行场地清场和费用结算。13.4清场要求13.4.1合同终止后，乙方应立即清理租赁场地，不得遗留任何物品。13.5费用结算13.5.1合同终止时，双方应按照本协议约定进行费用结算，包括未付租金、押金及其他费用。甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________