建筑装修劳务报酬合同样本

建筑装修劳务报酬合同样本发包方（甲方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。承揽方（乙方）：_________，身份证号：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。鉴于甲方需要委托乙方完成位于_________（工程地点）的_________（工程名称）的装修劳务工作，乙方同意承揽该劳务工作，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条工程基本情况本合同项下工程为位于_________的_________室内装修劳务工程。具体工程范围包括：1.墙面处理：客厅、卧室等部位的基层清理、腻子粉刮涂（共_________遍）、乳胶漆涂刷（底漆_________遍，面漆_________遍）。2.地面处理：厨房、卫生间地面瓷砖铺贴，包括但不限于贴砖、勾缝。3.吊顶处理：餐厅区域吊顶安装（材料由甲方提供，品牌_________）。4.其他：包括上述范围内的必要的搬运、清理、保护等工作。工程图纸及说明作为本合同附件，是双方履行本合同的依据。第二条劳务报酬与支付1.本合同项下劳务报酬采用固定总价方式，总额为人民币_________元（大写：_________元整）。该总价包含乙方为完成本合同约定的劳务工作所发生的全部费用，但不包括由甲方提供的材料费用及乙方自带的辅助材料费用。2.乙方保证其报价是合理的，并已充分考虑完成本合同项下全部工作所需的人工、材料（指乙方自带部分）、机具、管理及其他费用。3.支付方式：乙方应向甲方指定银行账户支付，账号：_________，开户行：_________，户名：_________。4.支付节点：*首付款：本合同签订后_________日内，甲方支付总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。*进度款：墙面腻子打磨完毕并经甲方验收合格后_________日内，甲方支付至总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。*进度款：地面瓷砖铺贴完成并经甲方验收合格后_________日内，甲方支付至总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。*尾款：工程竣工验收合格，所有结算款项支付完毕后_________日内，甲方支付剩余总价款的_________%，即人民币_________元（大写：_________元整）。尾款支付时，乙方需向甲方提供等额合规发票。5.甲方支付款项时，有权根据实际进度或乙方提供的合规发票金额进行核对，如发现不符，甲方有权暂缓支付相应差额，直至问题解决。第三条工期与期限1.开工日期：_________年_________月_________日。2.竣工日期：_________年_________月_________日。3.总工期：自开工日期起_________日。4.工期延误：*因甲方原因（如提供材料延迟、工作面未及时移交、设计变更等）造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，乙方工期补偿不超过_________日。*因乙方原因（如人员不足、管理不善、天气原因非关键工序、劳务质量不达标返工等）造成工期延误，乙方应承担违约责任，每逾期一日，乙方向甲方支付总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过总价款的_________%。*遭遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，双方互不承担违约责任，工期自动顺延，延误天数根据实际情况协商确定。第四条材料与设备1.下列材料由甲方负责采购、供应至施工现场指定地点，并承担费用：_________（列出主要主材，如瓷砖品牌型号、地板品牌型号、门、橱柜等）。2.下列材料由乙方自行采购供应，并承担费用：腻子粉、水泥、沙子、乳胶漆、胶水、砂浆、电线、开关插座、灯具等所有辅材及工具耗材。3.甲方供应的材料应提前_________日书面通知乙方，并提供产品合格证等相关资料。乙方应妥善接收、保管和使用甲方提供的材料，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。4.乙方应确保自行采购的材料符合合同约定或国家/行业标准，并满足工程质量要求。甲方有权对乙方自购材料进行抽检，如不符合要求，乙方需立即更换并承担相关费用，且因此造成的工期延误由乙方承担。5.施工过程中使用的主要设备（如搅拌机、切割机、电钻等）由乙方提供并负责维护保养和安全使用，费用由乙方承担。第五条质量标准与验收1.工程质量应达到国家现行相关施工验收规范标准，并应符合双方确认的图纸、设计说明及材料样品标准。2.隐蔽工程（如墙体基层处理、水电管线铺设等）完成后，乙方应通知甲方（或甲方代表）验收，验收合格后方可进行下道工序。3.分部分项工程完成（如墙面腻子、漆面、地砖铺贴）后，甲方有权组织验收，乙方应配合。验收合格后，双方签署验收记录。4.工程竣工验收：工程全部完成后_________日内，甲方组织（或委托第三方）进行竣工验收。验收合格，甲方签署竣工验收报告，乙方方可要求支付尾款。5.质量不合格处理：如工程验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内，免费进行整改、修复，直至验收合格。因乙方原因导致无法通过验收或需要多次整改，甲方有权扣除相应款项，直至工程合格，且乙方需承担由此产生的额外费用。若工程质量问题严重，影响使用功能，甲方有权要求乙方返工或解除合同，并要求乙方赔偿损失。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按时向乙方支付合同约定的劳务报酬。2.提供施工所需的场地、水源、电源接口，并协调解决施工过程中与邻里关系等外部事宜。3.提供完整的施工图纸、设计要求及材料样品（如有）。4.按合同约定组织或参与工程进度及竣工验收。5.对乙方的施工进行必要的监督管理，对乙方的违规操作有权提出整改要求。6.负责办理因施工可能涉及的与政府部门相关的许可或批准（如有），并承担相关费用。（二）乙方权利与义务1.按照合同约定的工程范围、质量标准和工期要求，全面、按时完成劳务工作，确保施工安全和工程质量。2.严格遵守国家及地方的安全生产法规和操作规程，配备必要的安全防护用品，做好现场安全防护措施。施工期间，乙方人员的安全事故责任由乙方自行承担，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.负责管理自带的施工人员，保证施工人员的言行符合规范，不得扰民。4.负责妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，应照价赔偿。5.自行负责办理可能涉及的个人身份相关手续（如施工人员登记等）。6.积极配合甲方的检查、监督和验收工作。7.工程完工后，负责清理施工区域内的建筑垃圾，并运至甲方指定地点或市政指定垃圾站，费用由乙方承担。第七条安全责任1.乙方是施工现场安全生产的第一责任人，应建立安全生产责任制，制定安全操作规程，并对全体施工人员进行安全教育和培训。2.乙方应确保所有施工人员持有有效的健康证明和操作资格证（如适用），并自行购买足额的意外伤害保险。3.乙方应配备必要的安全防护设施（如安全网、安全帽、手套、绝缘鞋等），并确保其有效性。4.在施工过程中，如发生任何安全事故（包括但不限于人员伤亡、火灾、设备损坏、财产损失等），乙方应立即采取应急措施，保护现场，并立即通知甲方，同时按规定上报有关部门。事故责任及由此产生的一切经济损失（包括但不限于赔偿款、罚款、诉讼费、律师费等）由乙方承担。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定支付劳务报酬，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项_________%的违约金，但累计违约金不超过总价款的_________%。逾期超过_________日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应报酬及违约金。2.若乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），每逾期一日，应向甲方支付总价款_________%的违约金，但累计违约金不超过总价款的_________%。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，乙方可要求支付已完成工作的相应报酬，但甲方有权根据乙方延误情况扣减相应款项。3.若乙方所完成工程的质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方在限期内无偿返工、修复，直至合格。逾期未完成或返工后仍不合格，甲方有权委托第三方进行处理，费用由乙方承担，并有权从应付乙方的款项中直接扣除。情节严重者，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币_________元，并承担由此给对方造成的一切损失。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、火灾、爆炸等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后_________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付违约金人民币_________元，并承担由此给对方造成的一切损失。若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条合同份数本合同一式________