建筑幕墙工程施工合同范本实例

建筑幕墙工程施工合同范本实例引言建筑幕墙作为现代建筑外立面的重要组成部分，不仅承载着建筑美学的展现，更肩负着防风、防水、保温、隔音、安全防护等多重功能。一份权责清晰、条款严谨的施工合同，是保障幕墙工程顺利实施、确保工程质量、控制工程造价与工期的关键法律文件。本范本实例旨在为相关从业单位提供一份具有参考价值的合同文本框架，具体应用时，应根据项目实际情况、地方规范性文件以及双方具体约定进行调整和完善，并建议咨询法律专业人士的意见。第一部分合同协议书发包方（甲方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]承包方（乙方）：[全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]注册地址：[详细地址]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]资质等级：[幕墙工程专业承包资质等级]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，就甲方委托乙方承建[项目名称]建筑幕墙工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[项目名称]建筑幕墙工程2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容与范围：（1）幕墙类型：[例如：玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、组合幕墙等，具体说明]（2）幕墙面积：约[]平方米（最终以双方确认的竣工图及实际测量面积为准）（3）承包范围：包括但不限于本工程幕墙的深化设计（若包含）、材料采购与供应、加工制作、运输、安装施工、五金件安装、密封胶施工、清洁保洁、竣工验收、质量保修等，具体详见本合同附件一《工程量清单及报价表》及附件二《施工图纸》。4.资金来源：[甲方自筹/银行贷款等]二、合同文件组成及解释顺序1.本合同协议书2.中标通知书（若有）3.投标函及其附录（若有）4.专用合同条款5.通用合同条款6.技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）7.施工图纸及深化设计图纸（经甲方确认）8.工程量清单及报价表9.双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决。双方也可以提请工程所在地建设行政主管部门调解。双方意见仍不一致的，按照本合同约定的争议解决方式处理。三、合同价款1.本工程合同总价款（含税）暂定为人民币[]元（大写：人民币[]整）。2.价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同，具体约定]。*若为固定总价合同，除合同约定的变更调整外，合同总价不作调整。*若为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按中标单价或双方确认的单价执行。*（根据实际情况详细约定价款构成、调整因素及调整方法）四、工期1.本工程计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。2.计划竣工日期：[]年[]月[]日。3.合同总工期：[]日历天。4.因乙方原因造成工期延误的，按本合同专用条款相关约定承担违约责任。因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、工程质量标准本工程质量标准必须符合国家、行业及地方现行有关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级，确保通过相关主管部门及甲方的竣工验收。六、双方承诺1.甲方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.乙方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任，严格遵守安全生产、文明施工等相关规定。七、合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。八、其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[报送相关部门备案份（若有）]，具有同等法律效力。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[]年[]月[]日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：[]年[]月[]日---第二部分通用合同条款（本部分可参照国家或地方发布的建设工程施工合同示范文本中的通用条款，或根据工程实际情况进行详细制定。内容应包括但不限于：）1.词语定义及合同文件*明确合同中关键术语的定义，如甲方、乙方、监理人、设计人、工程、合同价款、工期、质量标准、违约责任等。*合同文件的组成、优先顺序、解释规则、修改和补充等。2.双方一般权利和义务*甲方责任与义务：提供施工场地、办理相关许可手续、提供基础资料、委派代表、组织图纸会审和设计交底、支付工程款、组织竣工验收等。*乙方责任与义务：编制施工组织设计、投入足够的人力物力、确保工程质量和安全、遵守施工规范、接受甲方和监理监督、负责工程保修、购买相关保险等。3.施工组织设计和工期*施工组织设计的编制、报批。*开工、延期开工、暂停施工、工期延误、竣工日期的确认。4.质量与验收*工程质量标准、检查和返工、隐蔽工程验收、分部分项验收、竣工验收程序和标准。5.安全文明施工与环境保护*乙方的安全责任、安全教育、安全防护措施、文明施工要求、环境保护措施。6.合同价款与支付*合同价款的确定方式、调整因素和方法。*预付款的支付与扣回。*进度款的支付节点、申请、审核和支付程序。*竣工结算的编制、审核、确认和支付。7.材料设备供应与管理*材料设备的采购责任方（甲方供料或乙方采购）。*材料设备的质量标准、检验、保管和使用。*样品确认制度。8.工程变更与索赔*工程变更的提出、确认、价款确定和工期调整。*索赔的程序、依据、期限和处理。9.竣工验收与结算*竣工验收的条件、程序、组织。*竣工资料的提交要求。*竣工结算的办理流程和时限。10.质量保修*质量保修期的起算时间和期限（幕墙工程通常为设计使用年限内的防水、结构安全等，具体参照相关规定）。*保修范围、保修责任、维修程序和费用承担。11.违约责任*甲方违约情形及责任（如逾期付款、提供场地不符合要求等）。*乙方违约情形及责任（如工程质量不合格、工期延误、安全事故等）。*违约金的计算方法和上限。12.不可抗力*不可抗力的定义、范围。*不可抗力事件的通知、确认、处理方式（工期顺延、费用承担）。13.保险*乙方应购买的保险种类（如建筑工程一切险或安装工程一切险、施工人员意外伤害险等）、投保金额、保险期限，以及保险费用的承担。14.争议解决*协商、调解。*仲裁或诉讼：约定具体的仲裁委员会或有管辖权的人民法院。15.合同的变更、解除与终止*合同变更的条件和程序。*合同解除的条件、程序和后果。*合同终止的情形。16.通知与送达*双方的联系方式（地址、电话、邮箱等）。*通知的形式（书面形式）和送达方式（邮寄、传真、专人送达等）及生效时间。17.廉洁条款*双方均应遵守廉洁从业规定，不得以任何形式索取或收受回扣、贿赂等不正当利益。18.知识产权*涉及工程的知识产权归属和使用。19.保密条款*双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密承担保密义务。20.其他约定*合同份数、生效条件、附件效力等。---第三部分专用合同条款（本部分是对通用合同条款的补充、细化或修改，应根据工程具体特点和双方特殊约定进行详细填写。例如：）1.甲方代表：姓名[]，职务[]，联系方式[]。甲方代表行使合同约定的权力，履行合同约定的职责。甲方更换代表的，应提前[]天书面通知乙方。2.乙方项目经理：姓名[]，注册建造师证号[]，联系方式[]。项目经理需常驻施工现场，未经甲方书面同意不得擅自更换或离岗。3.进度款支付：*支付周期：按月/按形象进度节点。*支付比例：完成合格工程量的[]%。*申请程序：乙方于每月[]日前提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[]日内审核完毕并支付。4.竣工结算：*乙方在工程竣工验收合格后[]日内，向甲方提交完整的竣工结算资料。*甲方在收到完整结算资料后[]日内审核完毕（如有异议，应在上述期限内提出，逾期未提出视为认可）。*结算审核完毕后[]日内，甲方支付至结算总价的[]%，余[]%作为质量保证金。5.质量保证金：*金额：结算总价的[]%。*返还：保修期满[]年后无质量问题，无息返还[]%；整体保修期满后无息返还剩余部分。（具体返还方式和比例可根据保修年限分段约定）6.违约责任：*甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，按应付款项的[万分之几]向乙方支付违约金。*乙方逾期竣工的，每逾期一日，按合同总价款的[万分之几]向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[]%。*乙方工程质量不合格，经返修仍不能达到约定标准的，乙方应承担[返工、重做、赔偿损失等]责任。7.争议解决方式：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[工程所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。（或：提交[某仲裁委员会]按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。）8.材料品牌约定：主要材料品牌范围（如玻璃选用[品牌A]/[品牌B]，型材选用[品牌C]/[品牌D]等），乙方采购前须提供样品经甲方及监理确认后方可批量采购。9.深化设计：若幕墙深化设计由乙方负责，则乙方应在收到甲方提供的初步设计图纸后[]日内完成深化设计，并提交甲方及原设计单位审核确认，相关费用已包含在合同价款中。---第三部分合同附件（示例）附件一：《工程量清单及报价表》（详细列明项目名称、单位、数量、单价、合价、备注等）附件二：《施工图纸》（图号清单）附件三：《主要材料设备品牌及技术参数表》附件四：《廉洁协议》（若单独签订）附件五：《安全生产协议》（若单独签订）附件六：双方营业执照、资质证书复印件等---使用说明：1.本合同范本为实例，仅供参考。实际签订合同时，务必结合工程项目的具体情况，对条款进行仔