2026年学校租赁合同（1篇）

2026年学校租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国教育法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供学校租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方所有位于__________________的校舍，建筑面积为____平方米，具体包括教学楼、宿舍楼、图书馆、体育馆等设施，租赁用途为教育教学活动。

2、租赁标的物现状：甲方保证租赁标的物符合国家相关安全标准，已通过教育部门验收合格，并具备正常使用条件。乙方在签订本合同前已对租赁标的物进行实地查看，并确认其符合约定。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应在本合同期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁标的物租金为每月____元/平方米，共计每月____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供正规发票。

3、租金调整：租赁期间如遇政府政策调整或市场因素变化，双方可协商调整租金，调整方案以书面形式确认。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁标的物，并保证租赁标的物的所有权清晰，无任何权利纠纷。

2、甲方应保证租赁标的物在租赁期间内正常使用，如因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

3、甲方应配合乙方进行租赁标的物的日常维护和维修，维修费用由甲方承担。

4、甲方有权监督乙方对租赁标的物的使用情况，但不得妨碍乙方的正常教学活动。

5、租赁期间，甲方不得擅自改变租赁标的物的结构和用途，如确需改变，应征得乙方同意并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付其他费用。

2、乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和用途，如确需改变，应征得甲方同意并承担相应费用。

3、乙方应负责租赁标的物的日常维护和保养，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁标的物内从事非法活动。

5、乙方应配备必要的安全设施，确保租赁标的物的安全使用，如因乙方管理不善导致的安全事故，由乙方承担相应责任。

6、租赁期间，乙方应自行承担租赁标的物内的水电费、网络费等其他费用。

五、装修及改造

1、乙方如需对租赁标的物进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并签订书面协议，装修费用由乙方承担。

2、装修完成后，甲方有权对装修效果进行验收，如不符合约定，乙方应进行整改。

3、租赁期满后，乙方装修部分如不影响租赁标的物的整体结构和使用功能，甲方应允许乙方拆除，但拆除费用由乙方承担。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金及违约金。

4、因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5、租赁期间，乙方如擅自改变租赁标的物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

七、不可抗力

1、因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

2、不可抗力因素消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址