装修工程承揽合同范本样本

装修工程承揽合同范本样本甲方（发包方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承揽方）：名称/姓名：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行室内装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况本合同项下的工程名称为：[填写具体工程名称，例如：XX小区XX室室内装修工程]。工程地点位于：[填写详细地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室]。本合同项下的工程范围与内容具体包括：1.水电改造：包括强电线路敷设、弱电线路敷设、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装及相关线路测试等。2.水路改造：包括上水管道铺设、下水管道铺设、马桶安装、洗手盆安装、厨房水槽安装及相关接口处理等。3.木工工程：包括墙面吊顶制作与安装、地板铺设、鞋柜、储物柜、电视柜等定制柜体制作与安装等。4.瓷砖铺贴：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的地面瓷砖铺贴和墙面瓷砖铺贴。5.油漆工程：包括墙面腻子批刮、打磨、乳胶漆涂刷，顶面腻子批刮、打磨、乳胶漆涂刷，以及木质饰面油漆涂刷等。6.主要材料：[明确约定主要材料的供应方和品牌、规格、型号要求，例如：所有瓷砖由甲方自行采购，品牌为XX牌；所有板材为环保E1级XX牌；所有电线为XX牌国标线；所有水管为XX牌国标管。或约定由乙方采购并经甲方确认的品牌、规格等]。7.其他工作：包括工程竣工验收前的清洁、垃圾清运及成品保护等。详细的工程范围和内容以本合同附件一《装修工程清单》及附件二《工程预算/报价单》为准。第二条合同价款本合同项下工程的合同总价款为人民币（大写）：[填写金额大写]元整（¥：[填写金额小写]元）。该价格包含本合同第一条约定的全部工程内容、材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。本合同价格为[选择：固定总价/固定单价/可调价格]合同。[如为固定单价合同，需明确：最终结算价款按实际完成的工程量乘以合同约定单价计算。][如为可调价格合同，需明确：价格调整的具体条件和计算方法。]第三条付款方式双方约定按以下方式支付工程款项：1.预付款：本合同签订后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[计算金额]元整（¥：[填写小写金额]元），用于乙方采购前期材料及准备施工工具。乙方收到款项后应向甲方开具等额发票。2.进度款（分阶段支付）：(1)水电改造工程验收合格后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[计算金额]元整（¥：[填写小写金额]元）。(2)木工及瓦工（瓷砖铺贴）工程验收合格后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[计算金额]元整（¥：[填写小写金额]元）。(3)油漆工程完成并初步验收合格后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[计算金额]元整（¥：[填写小写金额]元）。3.竣工验收款：工程通过竣工验收合格后[填写天数]日内，甲方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[计算金额]元整（¥：[填写小写金额]元）。4.尾款/质保金：剩余的[填写百分比]%，即人民币[计算金额]元整（¥：[填写小写金额]元）作为质保金，甲方在工程竣工验收合格并交付使用满[填写年限，例如：一年]年后无质量问题时支付给乙方。甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付款项。每支付一次款项，乙方均应向甲方开具等额正规发票。第四条工期与进度安排1.开工日期：本合同签订后[填写条件，例如：甲方提供水电接入并支付预付款后]日内，或自[填写具体日期]起开始施工。2.竣工日期：自开工日期起[填写天数]日，即[填写具体竣工日期]前完成全部装修工程。3.工期延误：如因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[填写百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，例如：5%]。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项并承担违约责任。4.工期顺延：因甲方原因（如未按时提供材料、场地或指令）、设计变更、不可抗力（地震、洪水、战争等）或遇到无法预见的地下障碍物等非乙方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务：1.有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方正常施工。2.按照合同约定及时提供施工所需的场地、水源、电源，并保证施工期间的水电正常供应。3.按照合同约定及时审核乙方提交的工程进度款申请，并按时足额支付工程款项。4.提供或确认合同约定的主要材料（如主体结构材料、主要设备等）的品牌、规格、型号和质量标准。5.负责协调处理因装修施工可能涉及的与邻里之间的关系。6.按照合同约定组织工程竣工验收。7.确认设计变更需书面通知乙方，并承担因此产生的费用（如发生）。8.工程竣工验收合格后，配合乙方办理相关移交手续。（二）乙方权利与义务：1.按照合同约定的工程范围、内容和质量标准以及施工图纸和设计说明组织施工，并接受甲方的监督。2.严格按照国家及地方颁发的施工规范、安全操作规程进行施工，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。3.妥善保管甲方提供的家具、家电及现有装修，如有损坏应负责修复或赔偿。4.按照合同约定采购工程所需材料，保证材料质量符合合同约定标准。如由乙方采购材料，需在使用前报甲方确认。5.负责施工现场的整洁，及时清运施工垃圾。6.工程完工后，向甲方提供完整的竣工资料（如电路图、水路图等）一套。7.按照合同约定进行工程竣工验收，并配合甲方验收。8.承担工程保修责任，在保修期内对出现的施工质量问题负责免费维修。第六条工程质量与验收1.工程质量：本合同项下工程应达到国家或行业现行相关质量验收标准的[选择：合格/优良]等级。2.材料检验：乙方应使用符合国家现行标准的材料及设备。主要材料的样品需在施工前经甲方书面确认。隐蔽工程（如水电管线、防水层等）在隐蔽前，乙方应通知甲方代表进行验收，并形成书面记录。甲方未按时参加验收，视为该部分隐蔽工程已得到甲方认可。3.验收程序：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[填写天数]日内组织相关人员（可包括甲方、设计单位、监理单位等）进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕后再次申请验收。第七条违约责任（一）甲方违约责任：1.未按合同约定支付任何款项的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[填写百分比，例如：万分之五]作为违约金。逾期超过[填写天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的相应费用及违约金。2.无正当理由拖延竣工验收的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[填写百分比，例如：万分之五]的违约金。3.未按合同约定提供必要施工条件或协调事宜，导致工期延误的，工期应予顺延，甲方还应承担因此给乙方造成的实际损失。（二）乙方违约责任：1.工程质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方返工、修理，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。2.逾期竣工的，除本合同第四条第3款关于工期延误的约定外，乙方还应向甲方支付合同总价款[填写百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写百分比，例如：5%]。3.未经甲方同意擅自更换合同约定的材料品牌、规格、型号，或使用不合格材料的，甲方有权要求乙方更换并承担相应费用，情节严重的甲方有权解除合同。4.未按约定履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方还有权要求乙方支付维修费用[填写倍数，例如：一倍]的违约金。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择：工程所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本合同的终止而解除。第十条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十一条合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在以下条件满足时终止：(1)工程按合同约定竣工验收合格；(2)甲方支付完毕全部工程款项，包括质保金（质保期满且无遗留问题）；(3)乙方完成合同约定的保修期内的保修义务。第十二条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。附件包括：1.附件一：《装修工程清单》2.附件二：《工程预算/报价单》3.附件三：《施工图纸及设计说明》4.[根据实际情况添加其他附件名称]第十三条其他1.本合同一式[填写份数，例如：肆]份，甲方执[填写份数，例如：贰]份，乙方执