2026年平凉房屋拆迁合同（1篇）

2026年平凉房屋拆迁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋拆迁补偿事宜协商一致，订立合同如下：

一、拆迁范围及依据

1、拆迁范围：甲方拥有的位于__________________的房屋，建筑面积为______平方米，不动产权证号为__________________。

2、拆迁依据：该房屋符合平凉市城市发展规划，依据__________________（政府部门名称）于____年____月____日发布的征收决定书[征收决定书编号：__________________]进行拆迁补偿。

3、拆迁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______日。

二、补偿方式及标准

（一）货币补偿

1、补偿金额：经评估，该房屋货币补偿总额为人民币______元（大写：__________________元整），补偿标准依据平凉市住房和城乡建设局于____年发布的《平凉市国有土地上房屋征收评估办法》确定。

2、支付方式：甲方应在搬迁协议签订后____日内，向乙方一次性支付全部货币补偿款。

3、税费承担：与货币补偿相关的税费，按以下方式承担：

（1）契税由甲方承担；

（2）个人所得税由乙方承担；

（3）其他税费由双方根据税务规定各自承担。

（二）产权调换

1、调换房屋：乙方提供位于__________________的安置房，建筑面积为______平方米，不动产权证号为__________________，用于产权调换。

2、差价结算：若安置房价值高于货币补偿总额，超出部分于____年____月____日前结算；若安置房价值低于货币补偿总额，不足部分由乙方于____年____月____日前补足。

3、过渡期限：自搬迁之日起至安置房交付之日止，过渡期限不超过______个月，过渡期间乙方应按月向甲方支付临时安置补助费，标准为每月人民币______元。

三、搬迁及安置

（一）搬迁安排

1、搬迁时间：自____年____月____日起，甲方应在____日内完成搬迁。

2、搬迁补偿：甲方因搬迁产生的合理费用，包括但不限于临时住宿费、搬家费等，由乙方按实际发生额补偿，最高不超过人民币______元。

3、物品清点：搬迁前，甲乙双方应共同对房屋内物品进行清点，并签署《房屋及物品清点清单》，作为后续结算依据。

（二）安置房交付

1、交付条件：安置房应达到入住标准，具备水、电、燃气、暖气等基本设施。

2、交付程序：乙方应于____年____月____日前完成安置房交付，并协助甲方办理不动产权证过户手续。

3、逾期责任：若乙方未按期交付安置房，每逾期一日，应按补偿总额的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同并要求退还全部货币补偿款。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，并保证其真实性、有效性。

2、甲方应配合乙方进行房屋评估、测绘及补偿款支付等工作。

3、甲方应按时完成搬迁，不得损坏安置房或造成其他损失。

4、甲方有权选择货币补偿或产权调换方式，但需在签订本合同后____日内作出最终决定。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应保证提供的安置房符合国家质量安全标准，并具备合法的销售手续。

2、乙方应按时足额支付货币补偿款，并承担相关税费。

3、乙方应提供搬迁补偿，包括临时安置补助费及搬家服务。

4、乙方应协助甲方办理安置房相关手续，并承担过户税费。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1、若甲方未按时搬迁，每逾期一日，应按补偿总额的千分之一向乙方支付违约金。

2、若甲方提供虚假证明文件，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的全部款项。

3、若甲方损坏安置房，应承担修复费用或赔偿责任。

（二）乙方违约责任

1、若乙方未按时支付补偿款，每逾期一日，应按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、若乙方提供的安置房不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或解除合同。

3、若乙方逾期交付安置房，每逾期一日，应按补偿总额的千分之一向甲方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至征收决定书发布机关所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方