简易仓库短期租赁合同协议范本

简易仓库短期租赁合同协议范本---简易仓库短期租赁合同协议范本引言：在商业活动及个人生活中，时常会遇到短期、临时的仓储需求。为规范此类租赁行为，明确出租方（甲方）与承租方（乙方）的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定本简易仓库短期租赁合同协议范本。本范本适用于期限相对较短、仓储物品非特殊危险品的普通仓储场景，力求条款清晰、操作简便，供双方参考使用。重要提示：1.本合同为简易范本，仅供参考。在签订正式合同前，双方应仔细阅读并理解所有条款，如有需要，可根据具体情况进行修改、补充或增删。2.建议在签订合同前，承租方实地查看仓库状况，确认其是否符合自身使用需求；出租方应确保对仓库拥有合法的出租权利。3.涉及大额租金、特殊物品仓储或对合同条款有重大疑问时，建议咨询专业法律人士的意见。4.本合同所称“短期”，通常指租赁期限不超过一年的情况。---仓库短期租赁合同协议合同编号：（可自行填写或不填）签订日期：年月日签订地点：出租方（甲方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜，订立本合同。第一条租赁标的1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于的仓库（以下简称“该仓库”）出租给乙方使用。1.2该仓库的建筑面积约为平方米（最终以实际可使用面积为准，或双方协商确定一个大致范围）。1.3租赁用途：乙方承诺将该仓库用于（例如：存放普通货物、办公用品等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月/天。2.2租赁期满，甲方有权收回该仓库，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该仓库每月/每日租金为人民币元（大写：整）。3.2租金支付方式：（例如：一次性支付全部租金、按月支付、按季度支付等）。3.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期/全部租金，金额为人民币元（大写：整）。3.4甲方指定收款账户：开户行：账户名称：账号：（若为现金支付，甲方应出具收据）第四条押金（履约保证金）4.1为确保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金（履约保证金）人民币元（大写：整）。4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、损坏仓库设施、未清理物品等），并已结清所有应付款项、办妥退租手续后，甲方应在日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。第五条其他费用5.1租赁期内，因使用该仓库所发生的费用（如水电费、物业管理费等，如有）由方承担。具体约定如下：。5.2除本合同明确约定外，乙方无需向甲方支付其他费用。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）保证其为该仓库的合法权利人或有权出租人，并保证该仓库不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。（2）按照合同约定将仓库交付给乙方使用。（3）租赁期内，甲方如需出卖或抵押该仓库，应提前日通知乙方，同等条件下乙方享有优先购买权。（4）负责该仓库主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。6.2乙方权利与义务：（1）按时足额支付租金及其他应付费用。（2）合理使用并爱护该仓库及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成仓库或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。（3）未经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行装修、改建、增设他物或改变仓库结构。（4）不得利用该仓库存放易燃、易爆、有毒、放射性、腐蚀性等危险品及法律法规禁止存放的物品。如因此产生任何责任，由乙方自行承担。（5）负责仓库内存放物品的安全、防火、防盗等工作。（6）租赁期满或合同解除后，应于日内将仓库清理干净并恢复原状（自然损耗除外），并将仓库返还给甲方。如有留置物品，视为乙方放弃，甲方有权处置。（7）未经甲方书面同意，不得将仓库部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付仓库，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库的，乙方有权要求甲方减免相应租金并赔偿损失。7.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回仓库，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，已支付的押金不予退还。（2）未经甲方同意擅自改变仓库用途或转租的，甲方有权解除合同，收回仓库，已支付的押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方违反本合同第六条第6.2款第（4）项约定，存放违禁危险品的，甲方有权立即解除合同，收回仓库，已支付的押金不予退还，并有权要求乙方承担由此造成的一切损失和责任。（4）租赁期满或合同解除后，乙方未能按时返还仓库的，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费，并承担由此造成的甲方损失。第八条合同的变更、解除与终止8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补，押金无息退还。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条不可抗力9.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。9.2若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向（例如：该仓库所在地）人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同附件（如有，例如：仓库交接确认书、设施设备清单等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：年月日乙方（承租方）签字/盖章：日期：年月日---使用说明及附件提示：*本合同中所有带“（）”的部分及需要填写具体信息的横线部分，均为提示性内容或待双方协商确定的条款，请根据实