防水工程施工质量管控要点

地下工程防渗漏制要1.2地下室穿墙管防渗漏控制1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(1)施工缝防水控制(2)后浇带防水控制(3)桩基桩头防水控制(4)转角防水控制(5)控制要点1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(1)施工缝防水控制2、搭接长度不得小于25mm,且必须进行双物清除4、施工缝位置必须进行防水附加施工。1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(1)施工缝防水控制止水钢板未双面满焊，浇筑后将出现渗水点；止水钢板漏设，后期将出现渗水点。优秀做法展示1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(2)后浇带防水控制遇水膨胀止水胶条遇水膨胀止水胶条数材防水屋填缝材料一顶板迎水面底板迎水面单位：■图3沉感后浇带构造徽法，控制要点：先浇混凝土一后浇混凝土迎水面1.后浇带浇筑前的施工缝凿毛、清理、润浆，钢丝网片凿除干净。2.后浇带位置应采用高一等级的膨胀混凝土。1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(2)后浇带防水控制顶板后浇带渗漏水快易收口网快易收口网快易收口网钢筋不宜断开底板后浇带采用快易收口网留设楼面板后浇带的留设后浇带优秀做法1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(3)桩基桩头防水控制细石爱土保护层控制要点：1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(4)转角防水控制详地下室侧墙构造做法防水附加层详地下室侧墙构造做法防水附加层防水层迎水面详地下室侧墙做法地下室外墙防水及防水附加层迎水面侧墙外防水详侧墙构造做法控制要点：1.从底面折向立面的卷材与永久性保护墙的接触部位，采用空铺法施工。2.立面卷材铺贴时，应先铺转角，后铺大面.3.附加层两侧搭接长度不小于250mm。1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(4)转角防水控制附加层后施工导致附加层在大面阴阳角位置未施工防水附加层卷材之上优秀做法展示1.1地下室施工缝、后浇带及桩头防渗漏控制(1)(5)控制要点砼凿毛检查防水材料安装检查→细部构造检查混凝土浇筑(1)穿墙管防水控制(2)穿墙管防水控制要点1.2地下室穿墙管防渗漏控制(1)穿墙管防水控制防水卷材未翻入套管内，且未做防水附加层；防水卷材未翻入套管内，且未做防水附加层；出挡墙套管防水附加层1.5厚涂膜附如防水层优秀做法展示R50水泥砂浆圆角5厚止水环1.5厚涂膜附如防水层优秀做法展示宽度为30mm控制要点：1.出地下室顶板钢套管预埋高度应高出建筑完成面250mm(2)穿墙管防水控制要点管材加工成品检查穿墙管防水构造检查拆模后检查穿墙管安装检查模板安装后检查(1)窗台压顶(2)滴水线(1)窗台压顶(2)滴水线(3)副框与墙体(4)无副框主框与墙体(1)窗台压顶窗户上口的位置必须设置滴水线。窗户上口的位置必须设置滴水线。(2)滴水线(3)副框与墙体缝隙处理副框塞缝必须采用防水砂浆一次封堵严密，副框塞缝必须采用防水砂浆一次封堵严密，严禁用发泡封堵。(4)主框与墙体缝隙处理(无副框)缝隙打胶不密实缝隙打胶不密实(1)螺杆眼(2)外墙孔洞(3)墙体灰缝(3)墙体灰缝(4)外墙挑板找坡(1)螺杆眼节点做法展示控制要点：外侧20～30mm深用干硬性膨胀水泥砂浆封堵，从内侧往螺栓孔中注入聚氨酯发泡胶，可打满孔洞，且在发泡胶未干时将外露的发泡胶按入洞内；优秀做法展示错误做法展示(2)外墙孔洞现场悬挑工字钢洞口封堵不密实，存在渗漏隐患控制要点：清孔干净，洞口采用细石砼加微膨胀剂或微膨胀混凝土封堵，浇筑密实.(3)外墙灰缝外墙灰缝不饱满，未勾缝，透明缝控制要点：外墙灰缝必须保证饱满度，双面勾缝，在工人砌筑前，采用密集式交底，严格检查。(4)外墙找坡外墙线条施工要求：2、外挑线条向外排水坡度应不小于5%;优秀做法展示错误做法展示程31阳台防水3.2厨卫间防水3.1阳台防水硅酮耐候密封胶1:3水泥砂浆塞缝宽15室内地坪防水层L构造节点图通病实例两道防水层栏杆阳台处上翻梁必须与主体结构阳台处上翻梁必须与主体结构整体现浇，加强混凝土自防水效果。(1)基层处理控制要点(2)地漏控制要点(4)通风道控制要点(5)蓄水试验(1)基层处理控制要点卫生间的防水基层必须用1:3的水泥砂浆找平，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、3.2.厨卫防水(2)地漏控制要点凝土(分两次)浇筑1.5厚涂膜模具，严禁采用铁丝穿拉关模。2.洞口分两次采用微膨胀细石混凝土撑补，第二次完成面找坡。(3)穿楼面管道控制要点1.预留洞封堵禁用铁丝吊模2部分管道可采用止水节建筑密封膏封口1.5厚防水涂料附加层(分两次)(4)烟道、排风道根部控制要点气道1.5厚防水涂膜01:3水泥砂浆保护层055HH排气道支撑钢筋C30砼撑补排气逋与现浇教缝隙(5)墙面防水高度防水加强层延伸到墙面高出地面300mm。卫生间墙面的防水层高度不得低于1800mm。2、涂膜防水层涂刷均匀厚度达到设计要求(6)地面蓄水试验1、二次蓄水深度为20-30mm,必须保证蓄水时间24h后，检查是否有漏水现象.问答题第四章屋面防水工程渗漏原因!!!渗漏发生渗漏发生位4.1前期策划4.2控制要点1/防水分区设置及排水组织2/出屋面管道位置优化选择(1)有组织排水(2)管道优化(1)防水分区和组织排水(2)管道优化对出屋面的卫生间/厨房间等房间管道进行前期优化，避免前期冲突冲突点位优化后效果(2)管道优化屋面排气管道设置在墙体内部，避免节点渗漏风险，便于后期屋面美化设计。排气孔位于板中排气孔位于墙体4.2控制要点(1)变形缝(2)出屋面立管(3)女儿墙(3)女儿墙(4)通风道(5)落水管(1)变形缝要点控制要点控制1.变形缝上方的砼反坎与主体结构整体浇筑，增强结构自防水2.施工缝内部采用沥青麻丝填塞密实，再用聚乙烯泡沫塑料棒填塞。3.变形缝上部盖板的建筑找坡必须大于6%。150150单元分隔的女儿，可在逆上(2)出墙套管建筑完成面1.5厚涂膜附加防水层沥青麻丝填实2%.5厚止水环宽度为30mm构造做法实物优秀做法要点控制要点控制1.出屋面钢套管预埋高度应高出建筑完成面2.钢套管增加焊接止水环，注意止水环的满焊质量。3.钢套管与排水管之间用沥青麻丝填塞密实。(3)女儿墙面层面层找坡层保温层防水层附加防水层头，固定。实物做法构造做法实物做法(3)女儿墙圆角处理上反与细节处理收头/固定到位(4)通风道1.5厚防水涂膜附加层出结构屋面板300内反坎混凝土1.屋面混凝土烟道反坎高于屋面建筑完成面不低于250mm。2.烟道反坎整体与屋面板一起浇筑，从屋面结构面起算不小于300。屋面(5)落水口建筑密封膏(雨水口四周