空调系统清洁保养标准合同

空调系统清洁保养标准合同甲方（服务接受方）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________乙方（服务提供方）：________________________法定代表人/负责人：________________________地址：____________________________________联系电话：________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方空调系统的清洁保养服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的甲方委托乙方对位于________________________（地址）的空调系统（包括但不限于中央空调系统、分体式空调、风机盘管等，具体详见附件一：设备清单及照片）进行清洁保养服务。第二条服务内容与标准1.乙方应按照国家现行相关标准（如GB/T18801-2015《通风与空调系统清洗规范》）及本合同约定，对甲方指定的空调系统进行全面的清洁保养。2.清洁保养范围包括但不限于：空调系统的风管内部、送/回风口、出风口、过滤器/滤网、冷凝器、蒸发器、冷凝水盘、排水管、风机叶轮、控制柜表面（非内部电气操作）等可见及可接触部分的灰尘、污垢、异味清除；必要时进行风管内部吹扫或清洗。3.清洁过程中，乙方应采用专业、安全的清洁工具和符合环保要求的专业清洁剂，确保清洁效果，并避免对空调系统部件造成损坏。4.清洁完成后，系统内部应无明显灰尘积尘，风管内部洁净度符合相关标准要求，送风口表面洁净，系统运行无异味，整体运行性能得到改善。5.乙方应在服务过程中遵守甲方现场的安全管理规定，采取必要的安全防护措施，特别是涉及高空作业、用电安全的部分。第三条服务时间与周期1.本合同项下的空调系统清洁保养服务周期为____年/次，自本合同生效之日起计算。2.首次服务时间为____年____月____日（或约定为甲方通知后的____个工作日内），后续服务时间根据约定周期自动顺延，具体时间由甲方提前____天书面通知乙方，乙方应积极配合甲方的合理安排，尽量安排在夜间或非工作时间进行，以减少对甲方正常活动的影响。第四条费用与支付1.本合同项下服务费用总额为人民币____元整（大写：____________________元整），该费用包含但不限于人工费、清洁剂费、耗材费、设备使用费等乙方提供本合同项下服务所需的一切费用。2.费用支付方式如下：(1)预付款：本合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总费用的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。(2)尾款：乙方完成全部清洁保养服务，并通过甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同剩余费用的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。3.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.如因清洁保养导致需要更换耗材或部件，所产生的费用由甲方承担，双方应事先就费用达成书面一致。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。(2)应提前向乙方提供清洁区域所需的通道、水源、电源等必要条件，并指派一名联系人（姓名：____，电话：____）负责沟通协调。(3)应确保清洁区域及空调系统在乙方服务期间的安全，并承担自身财产及人员的安全责任。(4)应在合同约定的时间内按时足额支付服务费用。(5)有权对乙方提供的清洁保养服务结果进行验收。2.乙方权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应按照合同约定的服务内容、标准和时间完成清洁保养工作，确保服务质量。(3)应配备具备相应资质和经验的专业技术人员及安全的清洁设备、工具和合格的清洁剂。(4)应遵守国家及地方有关安全生产、环境保护的法律法规，严格遵守甲方的现场安全管理制度，采取必要的安全防护措施。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。(5)服务完成后，应将清洁保养的相关记录、报告或合格证明提交给甲方。(6)有义务对在服务过程中了解的甲方商业秘密承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第六条验收标准与流程1.乙方完成清洁保养服务后，应通知甲方进行验收。2.甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。验收内容包括：清洁范围是否完整、清洁效果是否达到合同第二条约定的标准（可结合现场检查、空气质量检测等）、是否有遗留污渍或损坏等。3.验收合格的，甲方应签署《验收确认书》。若甲方在收到通知后未在约定时间内进行验收，视为验收合格。4.若甲方对验收结果有异议，应在上述验收期内提出，并由双方协商解决；协商不成的，可按照本合同第十一条约定处理。第七条安全责任1.乙方应承担因其工作人员在服务过程中违反安全操作规程而造成的人身伤害或财产损失的赔偿责任。2.乙方应自行购买足额的意外伤害保险，覆盖其工作人员在甲方现场服务期间可能发生的人身意外事故。3.甲方应提供必要的安全条件，并告知乙方现场存在的已知安全隐患。因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担责任。第八条保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中所获知的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而失效。第九条违约责任1.若乙方未能按合同约定的标准和时间完成清洁保养服务，甲方有权要求乙方在____日内免费补做或采取补救措施，并有权要求乙方支付相当于本合同总费用____%的违约金。若违约金不足以弥补甲方因此遭受的损失，乙方应补足差额。2.若甲方无正当理由未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付全部应付费用及违约金。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金；若因此给对方造成更大损失的，应赔偿实际损失。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、疫情管制等。2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后____日内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并形成书面文件，作为本合同不可分割的一部分。3.除本合同另有约定或法律规定外，任何一方单方面解除合同，应向对方支付合同总费用____%的违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿损失。第十三条合同附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附件一：设备清单及照片附件二：（如有）报价单附件三：（如有）资质证明复印件第十四条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。