仓储资源互换合作合同

仓储资源互换合作合同甲方（互换方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_____________________乙方（互换方）：_________________________地址：_________________________法定代表人/负责人：_____________________鉴于甲方与乙方均拥有合法权属的仓储资源，为实现资源共享、降低运营成本，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就仓储资源互换事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条互换标的1.甲方提供的仓储（以下简称“甲方仓储”）：位置：______市______区______路______号；面积：______平方米（含附属办公区______平方米）；设施：______（例：重型货架12组、消防喷淋系统、监控设备2套、装卸平台2个、叉车1台）；权属：甲方承诺对该仓储拥有合法所有权/转租权（需提供房产证/租赁授权书复印件作为附件），无抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。2.乙方提供的仓储（以下简称“乙方仓储”）：位置：______市______区______路______号；面积：______平方米（含附属办公区______平方米）；设施：______（例：普通货架8组、消防栓系统、监控设备1套、装卸平台1个）；权属：乙方承诺对该仓储拥有合法所有权/转租权（需提供房产证/租赁授权书复印件作为附件），无抵押、查封、租赁纠纷等权利瑕疵。第二条互换期限1.互换期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.互换期满前30日，双方需书面确认是否续约；未书面确认的，期满后自动终止，双方需在3日内返还仓储。第三条交付与交接1.双方应在互换期限起始日前3日内完成仓储交付，交付时需签署《仓储交接单》（附件2），确认：（1）仓储面积、设施数量与本协议第一条一致；（2）仓储及设施无损坏、安全隐患（附现场照片作为交接单附件）；（3）水、电、燃气等费用已结清（需提供缴费凭证）。2.交付后，接收方对仓储及设施的安全、维护承担直接责任（因交付时固有瑕疵导致的除外）。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务权利：1.对乙方仓储享有合法使用权，可存储符合国家规定的普通货物（禁止存储易燃易爆、有毒有害、违禁物品）；2.要求乙方提供乙方仓储的权属证明及无瑕疵承诺；3.互换期满后收回甲方仓储，要求乙方恢复仓储原状（正常损耗除外）。义务：1.按时交付甲方仓储，保证交付时符合本协议第一条约定；2.合理使用乙方仓储，不得擅自改变结构、用途，不得转租给第三方（经乙方书面同意除外）；3.承担乙方仓储使用期间的水、电、物业、清洁等费用；4.负责乙方仓储的日常维护（因自然损耗需大修的，由乙方承担费用；因甲方使用不当损坏的，由甲方承担维修/赔偿责任）；5.为乙方仓储购买财产险（保额不低于______万元）及公众责任险，保险期限覆盖互换期限；6.遵守乙方仓储所在地的消防、环保等管理规定，不得从事违法活动。（二）乙方权利义务权利义务与甲方对称，具体内容参照上述条款执行（将“甲方”“乙方仓储”替换为“乙方”“甲方仓储”）。第五条风险承担1.互换期间，因使用方（甲方使用乙方仓储、乙方使用甲方仓储）的过错导致仓储损坏、货物损失或第三方损害的，由使用方承担全部赔偿责任；2.因仓储固有瑕疵（交付时未确认的）导致的损失，由所有权方承担；3.不可抗力（地震、洪水、政府征收等符合法律定义的情形）导致仓储无法使用的，双方互不承担责任，但应在24小时内通知对方，并提供不可抗力证明；因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。第六条违约责任1.逾期交付/返还：一方未按时交付/返还仓储的，每逾期1日，按______元/日支付违约金；逾期超过15日的，另一方有权解除合同，要求赔偿实际损失（包括另寻仓储的费用、货物滞留损失等）。2.权属瑕疵：一方因仓储权属问题导致另一方无法正常使用的，需按______元/日支付违约金（自无法使用之日起至问题解决之日止）；若导致合同目的无法实现，另一方有权解除合同，要求赔偿全部损失（包括预期收益、货物损失等）。3.擅自改变用途/转租：一方擅自改变仓储结构、用途或转租第三方的，另一方有权要求恢复原状，支付违约金______元，并赔偿损失；情节严重的，可解除合同。4.未购买保险：一方未按约定购买保险的，需承担保险范围内的全部损失，并支付违约金______元。第七条合同变更与解除1.本协议的变更需经双方书面确认；2.一方出现本协议第六条约定的违约情形且拒不改正的，另一方有权书面解除合同；3.互换期满或双方协商一致的，可解除合同。第八条争议解决因本协议产生的争议，双方应先协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会（或______人民法院，需明确具体地点）仲裁/诉讼解决。第九条其他1.本协议附件（附件1：仓储权属证明复印件；附件2：仓储交接单；附件3：设施清单）为本协议组成部分，与本协议具有同等效力；2.本协议自双方签字盖章之日起生效；3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人/授权