建筑装修工程框架协议书范本

建筑装修工程框架协议书范本引言本框架协议书（以下简称“本协议”）由以下双方本着平等互利、协商一致的原则，就未来可能发生的建筑装修工程项目（以下简称“合作项目”）的合作事宜，达成如下框架性约定，以资共同遵守。第一条协议双方发包方（甲方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/通讯地址：联系电话：电子邮箱：承包方（乙方）：法定代表人/授权代表人：注册地址/通讯地址：联系电话：电子邮箱：资质等级：（乙方应确保其具备承接本协议约定范围内装修工程的相应资质）第二条合作宗旨与原则1.合作宗旨：甲乙双方基于相互信任，通过建立长期、稳定的合作关系，充分发挥各自优势，实现互利共赢，共同拓展市场，提升双方在建筑装修领域的竞争力。2.合作原则：*平等自愿：双方在合作中地位平等，合作意愿真实有效。*公平公正：合作条件及权利义务的设定应遵循公平合理原则。*诚实信用：双方应恪守承诺，诚信履约，维护对方合法权益。*优势互补：充分利用各自在资源、技术、管理等方面的优势，共同完成合作项目。第三条合作范围与方式1.合作范围：甲方在本协议有效期内，将其拥有的或有权发包的建筑装修工程项目（包括但不限于新建、改建、扩建工程的室内外装修、装饰设计与施工等，具体项目以双方另行签订的《具体施工合同》或书面确认文件为准），在同等条件下优先与乙方进行合作洽谈。2.合作方式：*对于具体合作项目，双方应在本框架协议原则基础上，根据项目特点另行协商签订《具体施工合同》（或类似名称的项目合同，以下统称“具体合同”），明确项目具体内容、范围、价款、工期、质量标准、付款方式、双方权利义务及违约责任等详细条款。*具体合同构成双方就该特定项目的完整约定，若具体合同条款与本框架协议条款有不一致之处，以具体合同约定为准。第四条合作期限1.本框架协议合作期限为【】年，自双方签署之日起计算。2.合作期限届满前【】日内，如双方均有继续合作意愿，可协商续签本框架协议或另行签订新的合作协议。第五条合同价格与支付1.价格确定原则：具体项目的合同价格，由双方根据项目设计图纸、工程量清单、市场行情、乙方报价及甲方预算等因素，在具体合同中协商确定。可采用固定总价、固定单价、成本加酬金或其他双方认可的计价方式。2.支付方式：具体项目的工程款支付方式、时间节点及比例等，由双方在具体合同中另行约定。第六条质量标准与验收1.质量标准：乙方承诺所有合作项目的施工质量均应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、技术规范、标准及设计文件要求，并确保通过相关主管部门及甲方的验收。具体项目的质量标准和验收细则，将在具体合同中明确。2.验收：具体项目的验收程序、标准及争议解决办法，按照具体合同约定执行。第七条双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本协议及具体合同约定，及时向乙方提供项目相关资料和信息。2.有权对乙方的设计方案、施工组织方案、施工过程、工程质量及安全生产进行监督、检查和提出合理建议。3.按照具体合同约定，及时组织项目相关的设计交底、图纸会审。4.按照具体合同约定，及时办理或协助乙方办理项目所需的相关审批手续（如需要）。5.按照具体合同约定，及时支付工程款项。6.有权在同等条件下优先选择乙方作为具体项目的合作方。（二）乙方的权利与义务1.具备承接合作项目所需的相应资质、人员、设备及资金实力，并向甲方提供相关证明文件。2.按照本协议及具体合同约定，组织专业团队完成项目设计（如包含设计范围）、施工等工作。3.严格遵守国家及地方关于安全生产、文明施工的规定，确保施工过程安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。4.保证工程使用的材料、设备符合设计及质量标准要求，并对其采购、检验、使用负责。5.接受甲方及相关监理单位（如有）的监督、检查，并配合工作。6.按照具体合同约定，提交竣工验收资料，配合甲方完成项目验收。7.按照相关规定及具体合同约定，承担工程质量保修责任。第八条知识产权1.甲方提供给乙方的任何资料、信息、设计文件等所涉及的知识产权归甲方或相关权利人所有。2.乙方为履行本协议及具体合同而独立开发或创作的设计成果、技术方案等知识产权，在甲方支付相应报酬后，其使用权（或所有权，具体可在具体合同中约定）归甲方所有，乙方仅享有署名权。3.任何一方不得侵犯另一方或第三方的知识产权，否则应承担相应的法律责任。第九条保密义务1.任何一方对于在本协议签订及履行过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、财务数据等）及本协议内容，均负有保密义务。2.未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，法律法规另有规定或有权机关要求的除外。3.本保密义务在本协议终止后【】年内持续有效。第十条违约责任1.本框架协议本身不直接产生具体的工程施工权利义务，其违约责任主要体现在双方违反本协议项下的合作原则、保密义务、诚信义务等方面。2.若一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.具体项目的违约责任，由双方在具体合同中详细约定。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议，并可根据情况免除部分或全部责任。第十二条争议解决1.因本框架协议的解释或履行发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。第十三条协议的生效、变更与终止1.生效：本框架协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.变更：对本框架协议的任何修改、补充，均须由双方协商一致并签订书面文件后方为有效。3.终止：*本协议合作期限届满，双方未续签的；*双方协商一致同意终止本协议的；*一方严重违反本协议约定，经另一方书面催告后【】日内仍未纠正的，守约方有权单方解除本协议；*因不可抗力导致本协议目的无法实现的；*任何一方进入破产、清算或解散程序的。4.本协议的终止，不影响双方在本协议项下已产生的权利义务，也不影响具体合同的继续履行（除非具体合同另有约定）。第十四条其他1.通知与送达：本协议项下的所有通知、文件往来，均应按照本协议首页所列地址、联系方式进行。任何一方联系方式发生变更，应提前【】日书面通知对方。2.独立性：本框架协议为双方未来合作提供基本原则和框架，具体权利义务以双方就各项目签订的具体合同为准。本框架协议的存在不构成甲方必须向乙方发包任何具体项目的承诺。3.完整协议：本框架协议构成双方就协议事项的完整理解，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和沟通。4.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本协议其他条款的效力。5.弃权：任何一方未能或延迟行使其在本协议项下的任何权利、权力或特权，不应视为对该等权利、权力或特权的放弃。6.附件：本框架协议如有附件，附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.文本与份数：本框架协议一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日（使用说明）1.本范本为建筑装修工程框架协议书的通用模板，旨在为合作双方提供基本的权利义务框架。2.【】