农贸市场保洁服务承包合同

农贸市场保洁服务承包合同引言农贸市场作为城市农副产品流通的重要节点，其环境卫生状况直接关系到市民的“菜篮子”安全、市场的整体形象以及城市的文明风貌。为明确甲乙双方在农贸市场保洁服务过程中的权利与义务，确保市场环境整洁、卫生、有序，保障经营户与消费者的身心健康，经双方友好协商，本着平等互利、诚实守信、权责清晰的原则，特签订本合同，以资共同遵守。一、合同双方甲方（委托方）：[此处填写农贸市场名称或其管理主体全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（承包方）：[此处填写保洁服务公司全称]法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]资质证明：乙方须具备有效的清洁服务相关资质，并在合同签订时向甲方提供复印件备案。二、服务范围与内容（一）服务区域本合同所指保洁服务区域为甲方指定的[农贸市场名称]内所有公共区域及甲方委托的特定区域，具体包括但不限于：1.市场内所有公共通道、主辅干道地面、墙面（一定高度范围内）；2.各经营摊位（商户自用区域除外，但包含摊位外围及台面下方公共部分）；3.公共卫生间（含洗手台、镜面、地面、墙面、厕位、纸篓等）；4.垃圾收集点、垃圾桶（箱）及其周边区域；5.市场内公共休息区、管理办公室外围公共区域（如适用）；6.市场出入口及门帘、玻璃（如适用）；7.甲方临时指定的其他需要保洁的公共区域。（二）服务内容乙方应按照本合同约定及甲方提出的合理要求，提供以下保洁服务：1.日常清洁维护：*地面清扫、拖拭，确保无明显垃圾、污渍、积水、油污。*摊位外围及公共台面清洁，清除残留杂物、污渍。*公共卫生间的日常清洁、消毒、除臭，确保设施洁净、功能完好，卫生纸、洗手液等耗材的及时补充（如约定由乙方提供）。*垃圾收集容器的清掏、擦拭，保持容器内外洁净。*及时清除市场内散落垃圾、烟蒂、槟榔渣等。2.垃圾收集与清运：*负责市场内经营户产生的生活垃圾及市场公共区域垃圾的集中收集。*按照甲方指定的时间和地点，将收集的垃圾转运至市政垃圾集中清运点或甲方指定的临时堆放点。*确保垃圾日产日清，不出现积压、散落现象。3.特殊区域清洁：*根据市场实际情况，对油污较重区域进行重点清洁和除油处理。*定期对市场内公共设施（如座椅、宣传栏、消防器材外部等）进行擦拭。4.应急清洁服务：*应对市场内突发的污渍、洒落物等情况，接到甲方通知后，应在合理时间内（例如：[具体时间，如15分钟内]）派员进行清理。5.定期深度清洁（如约定）：*例如：每周对地面进行一次彻底冲洗或深度保洁；每月对公共卫生间进行一次深度消毒等。具体频次和内容由双方另行协商确定，并可作为本合同附件。三、服务期限本合同服务期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[期限时长，如：壹年]。合同期满前[具体时间，如：三十]日内，如双方均有意继续合作，应另行协商签订新的服务合同或本合同的补充协议。四、服务质量标准乙方提供的保洁服务应达到以下质量标准：1.视觉标准：市场内公共区域地面、墙面、设施表面干净整洁，无明显可见垃圾、痰迹、烟蒂、纸屑、油污、积水、蛛网、霉斑。2.嗅觉标准：市场内空气清新，无明显异味，特别是公共卫生间及垃圾收集区域应采取有效措施控制异味。3.卫生标准：公共卫生间等区域定期消毒，符合国家及地方相关卫生防疫要求。4.垃圾处理：垃圾日产日清，垃圾桶（箱）内外清洁，垃圾收集点周边无散落垃圾和污水。5.人员要求：乙方保洁人员应着装统一、整洁，佩戴工牌，行为规范，文明作业，服从甲方现场管理人员的合理调度和监督。6.工具设备：乙方应配备足够的、符合卫生标准的清洁工具、设备和清洁剂，并确保其处于良好工作状态。7.其他：符合甲方根据市场实际情况制定的、并已向乙方明示的具体保洁要求和标准。甲方有权根据市场管理需要，对保洁质量标准进行合理调整，调整内容应以书面形式通知乙方，乙方应予以配合。五、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同项下的年度保洁服务总费用为人民币[金额大写]元（¥[阿拉伯数字]元）。此费用包含乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切成本、税费、利润及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。（如采用其他计费方式，如按月、按面积等，应在此处详细说明计算标准和周期费用。）（二）支付方式1.甲方按月（或其他约定周期，如季度）向乙方支付保洁服务费。2.每月（或其他周期）结束后[具体天数，如5个工作日]内，乙方向甲方提交符合甲方要求的服务费发票及当月（或周期）保洁服务工作总结报告，甲方在收到上述材料并对乙方当月（或周期）服务质量进行考核确认无误后[具体天数，如10个工作日]内，将相应款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方银行账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]3.首次付款可根据实际情况约定支付时间和条件。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的保洁服务质量、人员到岗情况、操作规范等进行日常监督、检查和考核，并有权对乙方不符合合同约定的服务提出整改要求。*有权要求乙方更换不称职的保洁人员。*有权根据市场管理需要，对乙方的服务范围、内容或时间进行合理调整，调整前应与乙方协商。*按照合同约定，对乙方的服务质量进行验收。2.义务：*为乙方提供必要的作业便利条件，如提供清洁用水接驳点、临时用电（如乙方设备需要且符合安全规范）、垃圾临时堆放点等。*负责协调市场内经营户配合乙方的保洁工作，对不配合行为进行劝导。*按时足额向乙方支付保洁服务费用。*向乙方提供市场布局图、重点保洁区域说明等必要资料。*制定并向乙方明示市场内部管理规定，乙方应遵守执行。（二）乙方权利与义务1.权利：*按照合同约定收取保洁服务费用。*有权要求甲方提供必要的作业条件和配合。*对于甲方提出的超出合同约定范围的不合理要求，有权拒绝或协商另行收费。2.义务：*严格按照本合同约定的服务范围、内容、质量标准和期限提供保洁服务。*自行组织、管理保洁人员，确保保洁人员数量充足（具体人数可根据实际需求约定或乙方根据工作量自行配备并确保服务质量）、身体健康（持有效健康证明上岗）、具备相应的保洁技能。*负责保洁人员的工资、福利、社会保险、劳动保护等，并承担相关责任。*为保洁人员配备统一、整洁的工作服和必要的劳动防护用品。*自行承担保洁所需的一切工具、设备、清洁剂、耗材（除非另有书面约定由甲方提供），并确保其符合环保和安全标准。*严格遵守国家及地方的法律法规，遵守甲方的市场管理规定，文明作业，安全生产。作业过程中如发生人身伤害或财产损失事故，由乙方承担全部责任。*接受甲方的监督、检查和考核，对甲方提出的合理整改意见应在规定时间内完成整改。*负责处理因自身保洁服务不当引发的客户投诉，并承担相应责任。*未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。*合同终止或解除时，应配合甲方做好保洁用品、工具、资料等的交接工作（如有）。七、双方责任1.甲方责任：*甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[千分之几，如千分之一]的违约金，但累计违约金不超过当期应付金额的[百分比，如5%]。逾期超过[具体天数，如30天]且经乙方书面催告后仍未支付的，乙方有权暂停服务并要求甲方承担违约责任。2.乙方责任：*乙方提供的保洁服务未达到合同约定的质量标准，经甲方指出后，在[具体整改时间，如24小时]内仍未有效整改的，甲方有权根据情节轻重，扣除相应的服务费用（具体扣除办法可另行约定或根据实际影响协商）。*因乙方保洁人员操作不当或管理不善，造成甲方或第三方人身损害或财产损失的，由乙方承担全部赔偿责任。*乙方如擅自减少保洁人员数量、降低服务标准或无故中断服务，甲方有权要求乙方限期改正，并可酌情扣除服务费用；情节严重的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付合同总金额[百分比，如5%-10%]的违约金。*未经甲方同意，乙方擅自将本合同转包或分包给第三方的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总金额[百分比，如10%]的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。八、合同的变更、解除与终止1.合同变更：任何一方要求变更本合同条款，应提前[具体天数，如15个工作日]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：*双方协商一致，可以解除本合同。*任何一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数，如15个工作日]内仍未纠正的，守约方有权单方解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。*因不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，按实际服务天数结算费用。3.合同终止：*本合同服务期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。*合同终止或解除后，乙方应在[具体天数，如3个工作日]内完成所有保洁工具、设备及个人物品的撤离，并配合甲方做好交接工作。甲方应在乙方完成交接并确认无遗留问题后，结清剩余服务费用。九、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有，如《保洁服务质量考核细则》、《特殊区域保洁方案》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。4.本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）十二、合同签署页甲方（盖章）：[农贸市场名称或其管理主体公章]法定