采暖清包工合同范本范文

采暖清包工合同范本：规范合作，保障权益在进行采暖系统安装或改造工程时，采用清包工方式既能有效控制主材成本，也对施工方的专业技能和责任心提出了更高要求。一份权责清晰、条款完备的清包工合同，是确保工程顺利进行、保障双方合法权益的关键。以下为您提供一份采暖清包工合同的范本范文，供参考使用。请注意，实际签约时，应根据具体项目情况进行调整和完善，并建议咨询专业法律人士。采暖工程清包工合同合同编号：[自行填写]发包方（甲方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：承包方（乙方）：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：施工负责人：施工队资质情况（如有）：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承接甲方委托的采暖工程施工（清包工）事宜，达成如下协议，以资共同遵守。一、工程概况1.工程名称：[例如：XX小区X号楼X单元XX室采暖系统安装工程]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容与范围：*乙方负责根据甲方确认的施工图纸及国家相关施工规范，完成本工程的全部人工及辅材施工。*具体施工内容包括但不限于：[以下内容根据实际情况详细列明，例如：]*采暖管道（主管、支管）的敷设、连接（如PPR管热熔连接、铝塑管卡压连接等，需明确）；*暖气片（或地暖盘管、壁挂炉等）的安装、固定与连接；*相关阀门、配件（如过滤器、温控阀、排气阀等）的安装；*系统打压试验、冲洗、调试；*施工过程中所需的孔洞开凿与修复（墙体、地面、顶面，明确修复标准）；*施工垃圾的清理与清运至甲方指定地点（或物业指定堆放点）。*不含内容：本工程所需的采暖主材（如暖气片、壁挂炉、分集水器、主管道、阀门等，需明确列出）由甲方提供。乙方施工所需的辅材（如：[根据实际情况列明，例如：PPR管卡、生料带、密封胶、保温材料、固定支架、膨胀螺丝、水泥、沙子等小额消耗品]）由乙方负责提供，并确保质量合格。二、合同价款1.计价方式：本合同采用[□固定总价/□按实际施工工程量计量，单价为：________________]方式计算。2.合同总价款（人民币）：大写：________________________元整（¥：________________元）。此价格已包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的全部人工费、辅材费、机械工具费、管理费、利润、税金（如适用）、垃圾清运费及合同包含的所有风险、责任等。3.付款方式：*首付款：合同签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币______元。*中期款：[例如：管道系统安装完毕、打压合格后]____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币______元。*尾款：工程全部完工，经甲方验收合格后____日内，甲方向乙方支付剩余合同总价款的____%，即人民币______元。4.乙方收款账户信息：开户名：________________开户行：________________账号：________________三、工期1.开工日期：______年____月____日（具体开工时间以甲方书面通知为准，甲方应提前____日通知乙方）。2.竣工日期：______年____月____日。3.总工期：共计____个工作日。4.因甲方原因（如主材供应延迟、未能及时确认图纸变更、未按时支付工程款等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责在开工前向乙方提供经确认的施工图纸____套，并向乙方进行现场交底。如需变更设计，应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.负责按照施工进度及时提供符合设计要求和国家标准的采暖主材，并确保材料到场。材料到场后，甲乙双方共同进行验收，乙方应对材料数量和外观质量进行确认。因甲方提供材料质量问题或供应不及时造成的工期延误或质量问题，由甲方负责。3.负责协调乙方与物业管理部门及其他相关方的关系，提供必要的施工便利条件（如临时水电接入点，水电费由____方承担）。4.按照合同约定及时支付工程款项。5.负责组织工程竣工验收，并在验收合格后签署验收单。（二）乙方责任与义务1.严格按照施工图纸、国家及地方相关施工规范、技术标准进行施工，确保工程质量。2.编制详细的施工方案（如有必要），并经甲方确认后实施。3.负责施工人员的组织、管理，确保施工安全。严格遵守安全生产规定，采取必要的安全防护措施，杜绝安全事故。施工过程中如发生人身伤亡或财产损失事故，由乙方承担全部责任及费用。4.负责施工所需的一切工具、设备及辅材，并保证辅材质量符合国家相关标准。5.施工期间应注意保护甲方原有设施及已完成工程，如因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。6.严格遵守施工现场管理规定，做到文明施工，保持施工现场整洁，工程完工后将施工垃圾清理干净并运至指定地点。7.工程具备验收条件时，提前____日通知甲方进行验收。8.负责向甲方提供简要的使用维护说明。9.乙方施工人员应具备相应的施工技能，遵守职业道德。五、工程质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家现行《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB____及相关专业规范、设计图纸要求，并达到甲方满意。2.隐蔽工程验收：管道暗埋等隐蔽工程覆盖前，乙方应提前通知甲方进行检查验收，甲方应在____小时内到场验收，验收合格并签字后方可进行下一道工序。3.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改完毕，直至验收合格，因此造成的工期延误由乙方承担。4.质保期：自工程竣工验收合格之日起计算，乙方对本工程施工质量免费保修____个采暖季（或____年，建议至少一个完整采暖季）。在质保期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到场维修，并承担全部维修费用。非乙方施工原因（如甲方使用不当、主材质量问题、不可抗力等）造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。六、违约责任1.甲方违约：*甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款金额____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方违约：*乙方施工质量不符合合同约定或国家标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应费用或解除合同，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。*乙方未经甲方同意擅自转包或分包工程的，甲方有权解除合同，乙方应支付合同总价款____%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.施工图纸、报价单（如有）、双方确认的变更单等文件作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日承包方（乙方）：（盖章/签字）法定代表人/授权代表（签字）：施工负责人（签字）：日期：______年____月____日---使用说明与注意事项：*【】中的内容及选择性条款：请根据实际情况填写或勾选，删除不适用内容。*详细列明：“工程内容与范围”、“辅材清单”是清包工合同的核心，务必详细、明确，避免后续争议。*资质审查：签订合同前，甲方应核实乙方施工队的经验、口碑及相关技能证明。*图纸确认