2026年租赁合同跟承包合同（1篇）

2026年租赁合同跟承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供租赁及承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容与范围

1、租赁内容：乙方同意将位于__________________的房产（以下简称“租赁物”）出租给甲方使用，租赁物建筑面积为_______平方米，用途为__________________。甲方应按合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变其使用性质或进行结构性改造。

2、承包内容：甲方委托乙方对__________________（项目名称）进行承包经营，承包范围包括但不限于__________________（具体工作内容，如施工、管理、运营等），乙方需按照国家及行业相关标准完成承包任务，确保项目质量符合约定。

3、服务期限：租赁及承包服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

二、租赁条款

1、租金标准：租赁物租金为每月_______元人民币（大写：__________________），租金包含但不限于物业费、水电费（如约定由甲方承担，需另行说明）。首期租金于合同签订之日起_______日内支付，后续租金按季度或年度支付，支付日期为每期开始前的_______日。

2、押金：甲方应向乙方支付押金_______元人民币（大写：__________________），用于担保合同履行。租赁期满或合同解除后，租赁物无损坏或欠费情况下，乙方应在_______日内全额无息退还押金。

3、维修责任：租赁物在租赁期间的自然损耗由乙方负责维修，人为损坏或因甲方使用不当造成的损坏由甲方承担维修费用，具体维修方案需双方协商确定。

三、承包条款

1、承包费用：乙方完成承包任务后，甲方应支付承包费总额为_______元人民币（大写：__________________），支付方式分为_______（如分阶段支付、按成果结算等），具体支付节点及比例如下：__________________。

2、项目标准：乙方需严格按照__________________（行业标准或合同附件中的技术规范）执行承包任务，提供完整的项目验收报告及相关证明文件。甲方有权对承包过程进行监督，如发现不符合约定，乙方应立即整改。

3、风险承担：承包过程中因乙方原因导致的安全生产事故、质量纠纷等责任由乙方承担，若造成甲方损失，乙方需赔偿全部损失。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按时交付租赁物或按约定完成承包任务，并有权对服务成果进行检验。

2、甲方应按合同约定支付租金或承包费用，逾期支付需按每日_______%的利率支付滞纳金。

3、甲方应遵守租赁物或承包项目的相关管理规定，不得利用服务内容从事违法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按时支付租金或承包费用，如甲方拖欠超过_______日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

2、乙方需保证租赁物或承包项目的合法合规性，并配备专业人员负责日常管理。

3、乙方应配备必要的安全生产措施，对承包项目人员进行培训，确保符合安全标准。

五、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，需支付相当于_______个月租金或承包费的违约金；如因乙方原因导致合同解除，乙方需退还已收未使用的租金或部分承包费。

2、因乙方违反服务标准导致甲方遭受第三方索赔的，乙方需承担全部赔偿责任，甲方有权直接从应付费用中抵扣赔偿款。

3、任何一方违反保密条款（如泄露对方商业秘密），需支付违约金_______元人民币，并承担法律责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交租赁物所在地或承包项目所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项

1、本合同附件（如租赁物验收清单、承包项目进度表等）为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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