2026年建筑修缮合同（1篇）

2026年建筑修缮合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供建筑修缮服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、修缮项目及范围

1、修缮地点：__________________。

2、修缮房屋/建筑物基本情况：建筑面积_______平方米，结构类型_______，建造年代_______，主要修缮内容详见附件一《修缮工程清单》。

3、修缮范围包括但不限于：地基基础加固、墙体裂缝修复、屋顶防水处理、水电管线更换、门窗安装、内外墙粉刷、地面铺设等。具体项目及工程量以双方确认的修缮工程清单为准。

二、工程期限

1、合同生效后_______日内，乙方完成现场勘查并提交详细的修缮方案及预算，经甲方书面确认后_______日内启动施工。

2、本修缮工程总工期为_______日，自____年____月____日开工，至____年____月____日完工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期。

三、工程造价及支付方式

1、本修缮工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），包含所有人工费、材料费、机械费、管理费及税金等。最终结算以实际完成的工程量及双方确认的验收报告为准。

2、支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付总价的_______%作为预付款，即人民币_______元；

（2）工程进度达到_______%（以隐蔽工程验收合格为准）后，甲方支付总价的_______%进度款，即人民币_______元；

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付至总价的_______%，即人民币_______元；

（4）剩余_______%作为质保金，即人民币_______元，自竣工验收合格之日起_______年内无质量问题后一次性无息返还。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件，并配合完成相关施工许可手续的办理。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，及时确认工程进度及质量问题，并对乙方提交的工程变更、材料确认等文件在_______日内予以书面回复。

3、甲方应保证乙方施工人员的人身安全，承担因第三方原因导致乙方人员损害的赔偿责任。

4、甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，如发现不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑修缮资质，持有有效的营业执照及安全生产许可证，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应严格按照修缮方案及施工规范施工，确保工程质量符合国家及行业标准，并承担因施工质量导致的返工责任。

3、乙方应自行采购所有修缮材料，材料质量应符合设计要求，并提供产品合格证及检测报告。甲方有权对材料进行抽检，不合格材料应立即更换。

4、乙方应配备专职安全员，严格遵守安全生产规定，做好施工现场的防火、防触电等措施。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。

5、乙方应妥善保管甲方提供的原有设备及物品，施工结束后恢复原状，如有损坏应予以赔偿。

五、竣工验收及保修

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收，甲方应在收到通知后_______日内组织相关单位验收。验收合格的，双方签署《竣工验收报告》；验收不合格的，乙方应在_______日内完成整改并重新申请验收。

2、本修缮工程质保期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。质保期内如出现非乙方原因的质量问题，乙方应在接到通知后_______日内予以免费维修。

六、违约责任

1、甲方无正当理由拖欠工程款，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、乙方施工质量不符合合同约定，经整改后仍无法达到要求的，甲方有权解除合同，要求乙方退还已支付款项并赔偿损失。

3、因乙方原因导致工程延期交付，每逾期一日，应按总价的_______%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总价的_______%。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件包括但不限于《修缮工程清单》《施工方案》《材料清单》等，均为合同不可分割的一部分。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：