2025年康养中心设计服务合同

2025年康养中心设计服务合同

合同编号：_________________________

签订地点：_________________________

签订日期：2026年________月________日

甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于：

甲方因业务发展需要，拟建设康养中心，并委托乙方提供康养中心设计服务。乙方具备相应的设计资质和能力，愿意按照本合同约定提供设计服务。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第四条标的物/服务内容与要求

4.1标的物/服务名称：康养中心设计服务。

4.2规格与型号：

4.2.1总体规划与建筑设计；

4.2.2功能空间设计（包括但不限于居住区、医疗康复区、休闲娱乐区、膳食区、行政办公区等）；

4.2.3环境景观设计；

4.2.4配套设施设计（包括但不限于给排水、电气照明、暖通空调、消防系统等）；

4.2.5设计成果输出形式包括但不限于方案设计图纸、初步设计图纸、施工图设计图纸及相关设计说明文件。

4.3数量：1套完整的设计成果。

4.4计量单位：套。

4.5质量标准：

4.5.1设计应符合国家及地方现行的建筑设计相关法律法规、规范标准，包括但不限于《民用建筑设计统一标准》（GB50352）、《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ450）等。

4.5.2设计成果应满足甲方提出的功能需求、使用要求及审美标准（具体需求详见附件一，若有）。

4.5.3图纸深度应符合国家及行业相关制图标准。

4.6验收标准：

4.6.1设计成果应符合第四条4.5条约定的质量标准。

4.6.2甲方在收到乙方提交的设计成果后，应在________个工作日内组织相关人员进行验收。

4.6.3验收内容包括设计图纸的完整性、准确性、合规性以及是否满足甲方需求。

4.6.4如验收合格，甲方应签署验收确认书；如验收不合格，乙方应在收到甲方书面指出的问题后________个工作日内完成修改，并重新提交甲方验收，直至验收合格。

第五条价款及支付

5.1合同总价：

5.1.1人民币（大写）_________________________元整；

5.1.2人民币（小写）_________________________元（¥_________）。

5.2税费：本合同总价为含税价格。

5.3税率：按国家现行税率缴纳增值税________%。

5.4发票：乙方应在甲方每次付款后________个工作日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或普通发票（根据甲方身份及需求确定）。

5.5付款方式：甲方通过银行转账方式支付本合同项下的款项。甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：_________________________

开户银行：_________________________

银行账号：_________________________

5.6付款节点与金额：

5.6.1预付款：本合同签订后________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的________%，即人民币________元（¥________元），作为预付款；

5.6.2进度款：

（1）乙方完成方案设计并经甲方书面确认后________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的________%，即人民币________元（¥________元）；

（2）乙方完成初步设计并经甲方书面确认后________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的________%，即人民币________元（¥________元）；

（3）乙方完成施工图设计并经甲方书面确认后________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的________%，即人民币________元（¥________元）；

5.6.3尾款：乙方提交全部设计成果，经甲方验收合格并结清所有款项后________个工作日内，甲方向乙方支付合同总价剩余的________%，即人民币________元（¥________元）。

5.7逾期付款：若甲方未按本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权暂停设计工作，直至甲方付清款项及违约金，且甲方仍应承担由此产生的后果。

第六条履行时间、地点、方式及运输

6.1履行时间：乙方应按照本合同约定及行业通用周期，在________年________月________日前完成全部设计工作，并分阶段提交设计成果。具体各阶段提交时间节点如下：

6.1.1方案设计成果提交时间：________年________月________日；

6.1.2初步设计成果提交时间：________年________月________日；

6.1.3施工图设计成果提交时间：________年________月________日。

6.2履行地点：乙方完成设计工作后，将设计成果提交至甲方位于_________________________的指定地点。

6.3履行方式：乙方通过电子文件、现场送审等方式向甲方交付设计图纸、计算书、说明文件等设计成果。所有电子文件应提供不少于________套可编辑的源文件。

6.4运输费用：由乙方承担其设计成果提交至甲方指定地点所产生的全部运输、递送费用。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方有权对乙方提交的设计成果进行审阅，并提出合理化建议或修改要求，但不得违反法律法规及本合同约定的基本需求；

7.1.2甲方应按照本合同第五条约定按时足额支付设计费用；

7.1.3甲方应提供必要的协助条件，包括但不限于基础资料、现场条件说明等，并保证其提供的资料真实、准确；

7.1.4甲方应指定专门联系人，负责与乙方沟通设计相关事宜。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方应按照本合同第四条、第六条约定，在约定时间内完成设计工作，并保证设计成果符合约定的质量标准；

7.2.2乙方应根据甲方合理的要求，在合理范围内对设计成果进行修改完善，直至满足甲方要求或双方约定；

7.2.3乙方应保证其设计成果不侵犯任何第三方的合法权益，如因此发生纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失；

7.2.4乙方应指派项目负责人，负责本合同项下的设计工作，并应甲方要求提供必要的技术支持。

第八条违约责任

8.1若甲方未能按照本合同第五条约定的付款节点和时间支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的________‰向乙方支付违约金。逾期超过________日的，乙方有权暂停设计工作，并有权要求甲方支付合同总价________%的违约金。若甲方仍不支付，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还。

8.2若乙方未能按照本合同第六条约定的时间节点交付设计成果，每逾期一日，应按合同总价款的________‰向甲方支付违约金。逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项的________%，并支付合同总价________%的违约金。逾期交付部分的设计成果，甲方有权要求乙方减收相应比例的服务费用。

8.3若乙方交付的设计成果质量不符合本合同第四条约定的质量标准，经甲方指出后，乙方应在________个工作日内完成修改或补充，直至合格。若乙方逾期未完成，或修改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应责任：

（1）对不合格部分，甲方有权要求乙方免费重新设计或修复，且乙方不得要求甲方支付该部分的设计费用；

（2）若设计缺陷给甲方造成直接经济损失，乙方应予以赔偿，赔偿金额不超过该部分设计费总额的________倍；

（3）若因乙方设计原因导致项目后续审批、施工受阻或产生额外费用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

8.4若任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权选择以下第____种方式解决：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向________仲裁委员会申请仲裁，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。

9.3仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。

第十条合同生效、份数及效力

10.1本合同自双方授权代表签字并加盖本合同首部载明的单位公章（或合同专用章）之日起生效。

10.2本合同一式________份，甲方执________份，乙方执________份，具有同等法律效力。

10.3本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

第十一条附件

11.1附件一：甲方需求清单

11.2附件二：设计成果清单及交付节点

11.3附件三：其他（如有）

11.4附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

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法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

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