建筑工程承包合同简易版

建筑工程承包合同简易版甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建以下建筑工程事宜，经协商一致，订立本合同：甲方（发包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系人：____________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：____________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人/负责人：____________________地址：________________________________联系人：____________________________联系电话：_____________________________电子邮箱：____________________________资质证书编号：_________________________根据甲方提供的图纸及说明，乙方负责完成位于_________________________的_________________________（工程名称）的_________工程（承包范围描述，例如：主体结构工程、部分装修工程等），具体范围包括但不限于：_________________________________________________。本合同价款采用______方式确定：1.采用总价包干方式，合同总价（含税）为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。2.采用单价合同方式，合同总价依据工程量清单及其实际完成的工程量结算。（如采用单价合同，则需列明主要分部分项工程的单价，并约定工程量计算方式及结算依据）合同总价已包含乙方为完成本合同项下工程所需的全部费用，包括但不限于材料费、设备费、人工费、机械费、管理费、利润、税金及承担的风险费用等。乙方应在______年______月______日开工，______年______月______日竣工，总工期______天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延。甲方应在本合同签订后______日内向乙方支付合同总价______%的预付款，即人民币_________________________元；在工程______（描述具体进度节点，例如：基础完工）后支付至合同总价______%的进度款，即人民币_________________________元；在工程______（描述具体进度节点，例如：主体结构封顶）后支付至合同总价______%的进度款，即人民币_________________________元；在工程竣工验收合格后______日内，支付至结算总价（如有调整按调整后金额）______%的进度款，即人民币_________________________元；剩余______%作为工程质量保证金（或称质保金），在工程质保期满且无质量问题后______日内支付。乙方应在收到甲方支付的各项款项后，按甲方要求开具等额发票。工程质量必须达到国家或行业现行相关标准规范的______（合格/优良）等级。乙方应严格按照设计图纸、技术规范和标准进行施工，并接受甲方的监督。乙方应负责施工期间的安全管理，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任。乙方应负责工程所用材料的质量，确保符合设计要求和规范标准。甲方应负责提供施工所需的场地、水、电等必要条件，并办理本项目施工所需的一切批准、许可手续（如适用）。甲方应组织或参与工程进度、质量的检查和竣工验收。乙方应按时提交工程进度计划，并按计划组织施工。乙方应负责保管好已完成的工程成品及半成品。本工程竣工验收，由甲方组织进行，乙方应积极配合。验收依据为本合同相关约定、国家及行业现行相关标准规范、设计图纸及变更文件。工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料套。工程质保期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。质保期内，如因乙方施工原因出现质量问题，乙方应在收到甲方通知后______日内予以免费维修。质保期满后，如发生非乙方原因造成的质量问题，乙方提供有偿维修服务（收费标准另行协商）。甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金。乙方未按合同约定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价的______%。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应及时通知对方，并在______日内提供有效证明。不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方各自承担。本合同生效后，双方就本合同标的进行的一切权利和义务均应在本合同中明确。本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址或双方另行书面确认的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。本合同受中华人民共和国法律管辖并按其解释。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期满后终止。本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________