建筑智能化设计总承包合同

建筑智能化设计总承包合同甲方（发包方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人/授权代表：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目，需要委托乙方进行该项目的建筑智能化系统设计总承包工作，双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：本合同依据下列文件签订：1.甲方委托乙方进行建筑智能化设计总承包的招标文件（如适用）；2.甲方委托乙方进行建筑智能化设计总承包的投标文件（如适用）；3.中标通知书（如适用）；4.合同协议书（如适用）；5.技术规格书/要求；6.项目建议书或概念设计方案（如有）；7.[其他附件名称]；8.[其他附件名称]。第一条合同标的1.1项目名称：[项目名称]1.2建设地点：[项目详细地址]1.3乙方为本项目的建筑智能化设计总承包单位，负责完成本项目的智能化系统工程（以下简称“本项目”）的设计工作。智能化系统工程包括但不限于以下子系统：（1）综合布线系统；（2）计算机网络系统；（3）安全防范系统，包括闭路电视监控系统（CCTV）、门禁控制系统、入侵报警系统；（4）楼宇自控系统（BAS/BMS），涵盖暖通空调（HVAC）控制、照明控制、给排水控制等；（5）智能照明系统；（6）会议系统，包括音视频系统、视频会议系统等；（7）广播系统，包括公共广播、背景音乐系统；（8）信息发布系统；（9）环境与设备监控系统；（10）停车场管理系统；（11）能源管理系统；（12）[根据实际情况增删其他子系统]。1.4设计内容：乙方负责本项目的智能化系统工程[初步设计、施工图设计]阶段的设计工作，设计深度需满足国家及行业相关标准要求，并达到[说明具体要求，如通过初步设计审查、满足施工图审查要求、满足竣工验收要求等]。1.5服务范围：乙方提供的服务包括但不限于：（1）设计前期咨询与方案论证；（2）智能化系统方案设计、初步设计、施工图设计文件的编制；（3）设计过程中必要的设备选型建议；（4）按合同约定提交各阶段设计成果文件；（5）配合甲方组织设计交底和图纸会审；（6）施工期间，根据合同约定提供设计交底、现场设计问题解答及设计变更服务；（7）配合系统集成商进行系统调试；（8）编制满足要求的竣工图纸、设计说明、操作维护手册等技术资料；（9）向甲方及/或指定人员提供设计系统操作及维护培训；（10）负责设计文件在保修期内的质量保证服务。第二条合同价款2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。2.2合同总价款为人民币（大写）[金额]元整（¥：[金额]元）。此价格包含乙方为完成本合同约定设计工作所需的一切费用，包括但不限于设计人员工资、福利、资料费、软件使用费、勘察测试费（如乙方认为必要）、现场踏勘交通费、管理费、利润和税金等。2.3如采用固定单价计价，则最终合同总价款根据实际完成并经甲方确认的设计工程量乘以合同约定的单价计算得出。工程量计算规则及确认方式另行约定或参照国家相关工程量计算规范。2.4如采用可调价格计价，除合同另有约定外，以下情况可调整合同价格：（1）法律、法规和国家政策变化导致的价格调整；（2）由甲方原因造成的工程范围、内容变更；（3）[约定其他可调价格的情形]。第三条付款与结算3.1预付款：本合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币（大写）[金额]元（¥：[金额]元）。乙方在收到预付款后应向甲方开具等额发票。3.2进度款：（1）乙方完成[阶段性成果，如初步设计方案并通过甲方确认]后[天数]日内，提交相关成果文件及付款申请，甲方审核通过后[天数]日内，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元（¥：[金额]元）。（2）乙方完成[阶段性成果，如施工图设计文件并通过审查]后[天数]日内，提交相关成果文件及付款申请，甲方审核通过后[天数]日内，支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元（¥：[金额]元）。（3）乙方提交全部竣工资料，项目通过竣工验收后[天数]日内，提交最终付款申请，甲方审核通过后[天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币（大写）[金额]元（¥：[金额]元）。（4）[根据实际情况增删或调整进度款支付节点和比例]。3.3结算：乙方完成全部设计工作并通过竣工验收后，应向甲方提交完整的竣工结算文件。甲方应在收到结算文件后[天数]日内组织审核，确认无误后支付至全部款项。如对结算有异议，应在上述期限内提出，双方友好协商解决。协商不成的，按本合同第[条款号]条约定处理。3.4支付账户：甲方应将合同款项支付至乙方以下指定账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]3.5发票：乙方应在收到甲方每笔付款后[天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[专用/普通]发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的设计工作提出合理的要求和意见，并有权对乙方提交的设计文件进行审查和批准。（2）甲方应负责及时向乙方提供本合同第一条1.3款所述项目所需的基础资料（包括但不限于建筑、结构、电气、给排水等相关图纸，项目规划许可文件，场地地质勘察报告等），并保证资料的真实性、准确性和完整性。甲方提供资料的费用由甲方承担，如乙方因甲方提供的资料错误或延迟导致损失，有权向甲方索赔。（3）甲方应按照本合同第三条的约定按时足额支付设计费用。（4）甲方应为乙方进行现场踏勘、方案讨论、设计交底等活动提供必要的便利和协助，包括但不限于提供临时办公场所、接入相关系统进行测试等，相关费用由[甲方/乙方]承担。（5）甲方应保护乙方的知识产权，不得超出合同约定范围使用乙方的设计成果。（6）甲方负责组织或委托具有相应资质的单位对本项目进行施工图审查，乙方应积极配合审查工作。（7）甲方应就设计变更（涉及设计原则或重大技术改变）向乙方发出书面通知，并承担由此产生的费用增加或合同价格调整。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应组建符合项目要求的设计团队，配备足够的设计人员，并保证设计工作质量。（2）乙方应按照国家及行业相关标准规范、合同约定的设计内容、深度和要求，以及甲方提供的基础资料，完成本合同第一条所述的设计工作，并按时提交各阶段设计成果文件。（3）乙方提交的设计文件应保证质量，经内部校审合格后提交甲方。乙方应对其设计成果的质量负责，并承担因设计错误造成的损失。（4）乙方应按本合同第三条的约定开具发票，并配合甲方完成收款及结算事宜。（5）乙方应在约定的提交时间内，向甲方提交足够份数的设计文件，以满足审查、施工、存档等需要。（6）乙方应积极配合甲方组织的设计交底、图纸会审等活动，并根据甲方及监理单位的合理要求，对设计文件进行必要的修改或完善。（7）乙方应配合解决施工过程中出现的与设计相关的技术问题，提供必要的设计变更服务。（8）乙方应配合系统集成商进行系统调试工作，提供必要的技术支持。（9）乙方应向甲方及/或指定人员提供设计系统操作、日常维护等方面的培训，确保受训人员能够达到基本操作和维护要求。（10）乙方应保证其提供的设计服务不侵犯任何第三方的知识产权，如因此发生纠纷，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。（11）乙方应遵守甲方的现场管理规定，保护项目现场环境。第五条设计标准与规范5.1乙方进行设计应符合下列标准和规范（但不限于）：（1）《建筑智能化系统工程设计规范》（GB50339）；（2）《综合布线系统工程设计规范》（GB50311）；（3）《公共广播系统工程技术规范》（GB50526）；（4）《安全防范工程技术规范》（GB50348）；（5）[其他相关国家、行业、地方标准或标准号]。5.2除非合同另有约定，本合同未明确引用的标准规范，乙方应采用现行有效版本。第六条设计文件的编制、提交与审查6.1设计阶段：本合同项下设计工作包括[初步设计、施工图设计]阶段。6.2设计文件内容：（1）方案设计阶段：提交方案设计说明、系统图、主要设备清单等；（2）初步设计阶段：提交初步设计说明书、各系统设计图、主要设备清单及规格表、工程量估算等；（3）施工图设计阶段：提交全套符合国家及行业规定深度和格式的施工图纸（包括系统图、平面布置图、安装图、接线图、设备表等）、设计说明、操作维护手册等。6.3提交时间：乙方应于[日期或节点]前完成方案设计并提交甲方；于[日期或节点]前完成初步设计并提交甲方；于[日期或节点]前完成施工图设计并提交甲方。各阶段设计文件的具体提交日期以双方确认的进度计划为准。6.4提交份数：各阶段设计文件提交份数为[份数]份，其中电子版[份数]份。6.5审查：甲方有权对乙方提交的设计文件进行审查。乙方应在收到甲方书面审查意见后[天数]日内进行修改或补充，并提交修改后的设计文件。若甲方逾期未提出审查意见，视为设计文件已通过甲方审查（但甲方有权在任何时候进行复审）。因甲方审查意见导致设计文件重大修改或返工，所需时间及可能产生的费用由[双方协商确定或约定原则]。第七条设计变更7.1任何一方提出设计变更，均应提前以书面形式通知对方。7.2甲方提出的设计变更，乙方应仔细研究，如变更内容不涉及设计原则错误且在原设计范围内，乙方应予以配合；如变更内容涉及设计原则错误或超出原设计范围，乙方有权拒绝，并要求甲方承担由此产生的额外费用和工期延误。7.3乙方提出的设计变更，应向甲方提交书面变更申请及说明，经甲方书面同意后方可实施。7.4设计变更引起的合同价款增减，由双方根据变更内容协商确定，并签订书面补充协议。若协商不成，可按本合同第[条款号]条约定处理。第八条设计质量与验收8.1乙方保证其设计成果符合合同约定的质量标准和国家及行业规范要求。8.2乙方应建立健全设计文件的内部校审制度，确保设计质量。8.3施工图设计文件完成后，乙方应向甲方提交竣工资料一套，并申请竣工验收。8.4甲方应在收到竣工验收申请后[天数]日内，组织相关单位（包括但不限于设计、监理、施工、以及甲方指定的其他单位）进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。8.5验收是支付合同尾款的前提条件。如竣工验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至验收合格。第九条知识产权9.1乙方保证其提交的设计成果是乙方独立完成的，或已获得合法授权，不侵犯任何第三方的知识产权（包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等）。9.2本合同履行完毕后，甲方在获得设计费的前提下，有权在[项目名称]项目范围内使用乙方提交的设计成果（指[具体说明可使用的设计成果范围，如施工图图纸等]），用于该项目的施工、调试、验收及保修期间，但不得超出此范围使用或进行转让、许可等二次开发。9.3除前款所述用途外，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方提交的设计文件（包括电子版）用于任何其他项目或向任何第三方泄露。因甲方原因造成泄密，乙方不承担责任。9.4本合同项下的设计文件中包含的乙方人员的个人知识产权，由乙方负责处理，乙方应保证其行为不侵犯任何第三方权利。第十条保密条款10.1甲乙双方应对在履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息、经营信息、项目信息等（以下简称“保密信息”）承担保密义务。保密信息以书面形式、电子形式或口头形式体现。10.2任何一方不得泄露、使用或允许任何第三方接触、使用其从对方获取的保密信息，但下列情况除外：（1）法律法规或有权机关要求披露的；（2）对方书面同意披露的；（3）该信息在披露前已经公开或已非因对方原因为公众所知。10.3本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效，持续有效期限为本合同有效期内及合同终止后[年数]年。10.4任何一方违反本保密条款，应赔偿因此给对方造成的一切损失。第十一条违约责任11.1若甲方未能按本合同第三条约定的时间和金额支付设计费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停设计工作或解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.2若乙方未能按本合同第六条约定的进度和时间提交设计文件，每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。但逾期是由于甲方原因、不可抗力或设计变更导致的除外。11.3若乙方提交的设计文件存在重大设计错误，导致项目功能无法实现、安全无法保障或造成经济损失，乙方应负责免费修改，并承担由此产生的一切费用和责任，若损失严重，乙方还应承担相应的赔偿责任。11.4若因乙方原因导致其设计成果侵犯第三方知识产权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿金等。11.5若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。第十二条不可抗力12.1若发生地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务，该方不承担违约责任。12.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，明确具体法院名称，如“甲方所在地有管辖权的人