2026年链家买卖合同（1篇）

2026年链家买卖合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产交易管理条例》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________（以下简称“该房产”）的买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、该房产的房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

2、该房产建筑面积为：_______平方米，其中套内建筑面积为：_______平方米，公共部位建筑面积为：_______平方米。

3、该房产户型为：_______室_______厅_______卫，楼层：_______层，总楼层：_______层，朝向：_______。

4、该房产土地使用权性质为：_______，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、该房产附属设施包括但不限于：_______（如车库、储藏室、露台等）。

二、买卖价格及支付方式

1、该房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），含税总价款。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：甲方应于____年____月____日前，将该房产剩余价款人民币_______元整（大写：人民币_______元整）支付至乙方指定账户，支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

（3）支付账户信息：乙方指定收款账户为：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

3、甲方支付首付款后，乙方应向甲方开具首付款收据，甲方支付尾款后，乙方应向甲方开具房产买卖合同全款收据。

三、房产交付

1、乙方应于____年____月____日将该房产及其附属设施按照现状交付给甲方，交付地点为：__________________。

2、交付时，乙方应保证该房产及其附属设施处于正常使用状态，并配合甲方办理房屋交接手续。

3、甲方应于接收该房产前，对该房产进行查验，确认无误后签署房屋交接单，否则视为该房产符合交付条件。

四、户口迁出及物业交接

1、乙方应于本合同签订之日起____日内，将该房产内的户口迁出，并将该房产的水、电、燃气、物业管理等费用结清，结清截止日期为____年____月____日。

2、甲方应于接收该房产后____日内，将该房产的物业管理费、水电费等费用结清，并办理相关费用交接手续。

3、如乙方未按本合同约定迁出户口或结清费用，甲方有权要求乙方限期迁出或结清，逾期仍未处理的，甲方有权委托第三方代为处理，费用由乙方承担。

五、税费承担

1、该房产交易涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税及附加、印花税等，按以下方式承担：

（1）契税由_______方承担。

（2）个人所得税由_______方承担。

（3）增值税及附加由_______方承担。

（4）印花税由_______方承担。

2、具体税费缴纳时间为：_______。

六、违约责任

1、如甲方未按本合同约定支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、如乙方未按本合同约定交付该房产，每逾期一日，应按照该房产总价款的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如乙方交付的房产存在产权纠纷或他项权利限制，导致甲方无法办理房屋所有权登记的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如甲方接收的房产存在质量问题或不符合交付条件，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿，整改期限为____日，逾期未整改的，甲方有权解除合同。

5、如因甲方原因导致该房产户口无法迁出或费用无法结清，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代