2026年苏州新房草稿合同（1篇）

2026年苏州新房草稿合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供新房装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的新房装修服务，包括但不限于前期设计、材料采购、施工管理、竣工验收等全过程服务。乙方应严格按照双方确认的装修方案和设计图纸执行施工任务，并承担相应的装修服务责任。乙方确保具备提供专业装修服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供项目经理及主要施工人员的身份证复印件和专业资质证明。

二、服务方式

1、装修服务地点：__________________。

2、具体服务范围包括：室内墙体拆除、水电改造、防水工程、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗安装、定制柜体制作、涂料粉刷、软装搭配等全部装修工程。

3、装修工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，工期相应顺延。

4、施工人员：乙方应组建专业的施工团队，包括项目经理____名、水电工____名、木工____名、油漆工____名、泥瓦工____名等，并确保所有施工人员具备相应的职业资格和丰富的施工经验。

5、施工方式：乙方采用包工包料的方式提供服务，所有材料应符合国家环保标准，并提前向甲方展示样品确认。甲方有权对材料质量进行监督，乙方应积极配合。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供装修场地的原始结构图纸和相关资料，并配合乙方进行现场勘查和测量。

2、甲方应按照合同约定支付装修款项，并对乙方的施工进度和质量进行监督。

3、甲方应负责协调装修过程中与其他施工单位或住户的关系，确保施工顺利进行。

4、甲方应指定一名项目负责人，负责与乙方进行沟通和确认各项事宜。

5、如甲方对装修方案或材料有特殊要求，应提前以书面形式通知乙方，乙方应予以配合，但增加的费用由甲方承担。

6、甲方应确保施工现场的安全，配备必要的消防和防护设施，并对施工人员进行安全教育。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施装修业务的合法资质，并严格遵守国家相关法律法规和施工规范。

2、乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成装修任务，并承担施工过程中的所有风险。

3、乙方应提供详细的施工方案和材料清单，并经甲方确认后方可施工。

4、乙方应配备专业的施工管理人员，负责施工现场的统筹协调和质量管理。

5、乙方应确保施工过程中不损坏房屋结构，并对造成的任何损坏负责修复。

6、乙方应遵守施工现场的环保规定，采取有效措施减少噪音和污染，并做好现场清洁工作。

7、乙方应在装修过程中及时向甲方汇报施工进度，并接受甲方的检查和监督。

四、装修费用及支付方式

1、装修费用实行分阶段支付制，具体支付节点如下：

（1）合同签订后支付总费用的____%，即人民币____元整；

（2）水电改造完成并验收合格后支付____%，即人民币____元整；

（3）中期验收合格后支付____%，即人民币____元整；

（4）竣工验收合格后支付____%，即人民币____元整；

（5）质保金支付____%，即人民币____元整，于竣工后____个月内支付。

2、装修费用含税金额为人民币____元整（大写：人民币____元整），包含所有人工费、材料费、设计费、管理费等。

3、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付装修款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____天仍未支付款项，乙方有权暂停施工或解除合同。

3、若乙方未按合同约定工期完成装修任务，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付款项的____%作为赔偿。

4、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同附件包括：装修设计方案、施工图纸、材料清单、报价单等，均为合同不可分割的一部分。

4、装修期间，甲方应配合乙方办理相关施工手续，乙方应提供必要的协助，但费用由甲方承担。

5、竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并结清所有款项。乙方应提供完整的装修工程资料和保修卡。

甲方：乙方：

甲方代表：