2026年经中介卖房合同（1篇）

2026年经中介卖房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、委托事项

甲方委托乙方提供房屋出售的中介服务，包括但不限于房源信息发布、客户带看、价格协商、交易撮合、合同签订协助、缴纳税费协助、过户手续办理协助等服务。乙方应本着诚实信用、尽职尽责的原则为甲方提供专业、高效的中介服务。

二、服务内容与标准

1、房源信息发布：乙方负责将甲方委托出售的房屋信息在合法合规的房地产中介平台及渠道进行发布，确保信息真实准确，包括房屋面积、户型结构、装修情况、配套设施、交易价格等关键信息。

2、客户带看服务：乙方应根据甲方要求及市场需求，安排客户对委托房屋进行实地看房，并全程陪同，解答客户疑问，收集客户反馈。

3、价格协商协助：乙方应充分了解市场行情及甲方心理价位，代表甲方与购房客户进行价格协商，争取实现甲方利益最大化。

4、交易撮合服务：乙方应积极促成买卖双方达成交易意向，协助双方进行谈判，并引导其签订合法有效的房屋买卖合同。

5、合同签订协助：乙方应协助甲方审阅房屋买卖合同条款，提供法律咨询意见，并协助双方完成合同签订手续。

6、缴纳税费协助：乙方应告知甲方相关税费种类及标准，并协助甲方办理缴纳税费手续。

7、过户手续办理协助：乙方应协助甲方准备过户所需材料，并全程陪同办理过户手续，确保过户顺利进行。

8、服务响应时间：乙方应在接到甲方委托后24小时内响应，并按照合同约定及时完成各项服务任务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、合法、完整的委托房屋信息及身份证明文件，并对其真实性、合法性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展中介服务，如实反映房屋状况，不得隐瞒房屋瑕疵或提供虚假信息。

3、甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费，并按时足额支付相关费用。

4、甲方有权监督乙方的中介服务过程，对乙方违反合同约定的行为有权要求其纠正。

5、甲方在合同履行过程中如需变更委托事项或解除合同，应提前7天书面通知乙方，并承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房地产中介服务资质，并按照国家有关规定缴存服务保证金。

2、乙方应认真履行合同约定的各项中介服务职责，勤勉尽责，维护甲方合法权益。

3、乙方应保护甲方隐私，未经甲方同意不得泄露委托房屋信息及个人相关信息。

4、乙方应遵守职业道德规范，不得从事虚假宣传、欺诈客户等违法违规行为。

5、乙方应妥善保管甲方提供的资料，并在合同履行完毕后及时返还。

6、乙方如发现甲方提供的房屋信息存在虚假或隐瞒情形，应立即停止中介服务，并书面通知甲方。

7、乙方在中介服务过程中产生的交通费、通讯费等合理费用，由甲方按照合同约定承担。

四、中介服务费及支付方式

1、本合同项下的中介服务费为人民币_______元（大写：____________），该费用包含乙方提供本合同约定的全部中介服务所产生的费用。

2、支付方式：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付中介服务费_______元（大写：____________），剩余_______元（大写：____________）在房屋买卖合同签订之日起____日内支付。

3、支付账户：甲方应将中介服务费支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、甲方未按照合同约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方支付全部中介服务费。

2、乙方未按照合同约定履行中介服务职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过中介服务费总额的_______%。

3、因乙方泄露甲方隐私或提供虚假信息，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。

4、任何一方违反合同约定解除合同的，应向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费总额的_______%。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表