宾馆民宿出售合同模板

宾馆民宿出售合同模板甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[卖方住所地]，联系电话：[卖方联系电话]。乙方（买方）：[买方姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]，住所地：[买方住所地]，联系电话：[买方联系电话]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宾馆民宿（以下简称“标的物”）买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物状况1.1标的物名称：[宾馆/民宿的正式名称]。1.2标的物地址：[标的物的详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]。1.3标的物面积：建筑面积[]平方米，实际使用面积[]平方米，占地面积[]平方米。1.4标的物结构：[建筑结构类型，例如砖混结构、框架结构等]。1.5标的物楼层：总楼层[]层，乙方购买的楼层[]层。1.6标的物房间：总房间数[]间，乙方购买的房间[]间。1.7标的物设施设备：标的物包含[]室、[]厅、[]厨、[]卫以及[]、[]、[]、[]等设施设备，其新旧程度均为[]（例如：全新、一般、部分损坏）。1.8标的物证照情况：卖方保证其合法拥有标的物的所有权，并持有合法有效的以下证照：(1)营业执照，注册号/统一社会信用代码：[]，发证机关：[]，有效期至：[]；(2)税务登记证，注册号/统一社会信用代码：[]，发证机关：[]，有效期至：[]；(3)卫生许可证，许可证号：[]，发证机关：[]，有效期至：[]；(4)消防验收合格证，编号：[]，发证机关：[]，有效期至：[]；(5)土地使用权证，证书号：[]，发证机关：[]，有效期至：[]；(6)房屋所有权证，证书号：[]，发证机关：[]，有效期至：[]。上述证照均由甲方合法持有，并保证其权利无任何争议。1.9标的物经营状况：标的物目前[]经营/未经营，如经营，经营期限为[]，债权债务情况为[]。第二条交易价格2.1标的物总价款为人民币[]元整（大写：[]）。2.2付款方式：[]（例如：一次性付款、分期付款、贷款付款）。2.3税费承担：(1)契税由[]承担；(2)增值税由[]承担；(3)个人所得税由[]承担；(4)印花税由[]承担；(5)其他税费由[]承担。第三条付款方式3.1首付款：乙方应于[]前向甲方支付首付款人民币[]元整（大写：[]），支付方式为[]（例如：银行转账、现金）。3.2尾款：剩余尾款人民币[]元整（大写：[]），乙方应于[]前支付，支付方式为[]。3.3付款凭证：甲方应在收到每一笔款项后向乙方出具收款凭证。第四条过户手续4.1过户时间：双方应于[]前办理标的物的过户手续。4.2过户费用：办理过户手续产生的费用（包括但不限于评估费、登记费、税费等）由[]承担。4.3过户办理：由[]负责办理标的物的过户手续，办理过程中产生的所有文件和手续均由[]负责准备和提交。第五条违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付总价款[]%的违约金，但累计违约金不超过总价款的[]%。逾期超过[]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若甲方交付的标的物存在权属争议或不符合本合同第一条约定的状况，甲方应负责解决并将符合约定的标的物交付乙方，或退还乙方已支付的款项并赔偿乙方因此遭受的损失。5.3若乙方未能按照本合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款[]%的违约金，但累计违约金不超过首付款的[]%。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿甲方因此遭受的损失。5.4若乙方未能按照本合同约定的时间支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款[]%的违约金，但累计违约金不超过尾款的[]%。逾期超过[]日的，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方全部款项并赔偿甲方因此遭受的损失。5.5若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方全部款项并赔偿乙方因此遭受的损失。5.6若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方应退还甲方已支付的款项并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同解除条件：[]（例如：双方协商一致、一方违约等）。7.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。7.4保密条款：双方对本合同内容及因本合同产生的信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.5通知方式：本合同项下的所有通知均应以书面形式送达至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。7.6合同份数：本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，[]部门备案一份，具有同等法律效力。7.7补充协议：本合同的任何补充协议均须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效，补充协