2026年矿业权评估协议

2026年矿业权评估协议

**2026年矿业权评估协议**

本协议由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签署：

甲方：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

鉴于：

1.甲方拥有或有权处置一处位于[具体矿区地址]的矿业权（以下简称“评估对象”），该矿业权目前处于[评估对象当前状态，如：开采、闲置等]状态；

2.甲方希望聘请乙方对评估对象进行专业评估，以确定其公允价值；

3.乙方具备相应的评估资质和专业能力，愿意按照本协议约定为甲方提供矿业权评估服务。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国矿产资源法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

**第一条评估目的**

1.1甲方委托乙方对评估对象在[评估基准日]的公允价值进行评估。

1.2评估目的包括但不限于：[具体说明评估目的，如：融资、交易、税务、资产处置等]。

**第二条评估对象**

2.1评估对象为甲方拥有的位于[具体矿区地址]的矿业权，包括但不限于：[详细列明评估对象涉及的矿种、面积、储量、开采权期限等信息]。

2.2评估对象的权属状态为：[明确权属状态，如：已登记、正在申请等]。

**第三条评估范围与内容**

3.1评估范围包括评估对象的整体价值，包括但不限于：[详细列明评估范围，如：矿产资源价值、采矿权价值、相关设施价值等]。

3.2评估内容主要包括：

(1)收集和整理评估对象的相关资料；

(2)对评估对象进行现场勘查和调查；

(3)选择合适的评估方法进行价值测算；

(4)出具评估报告。

**第四条评估基准日与评估期**

4.1评估基准日为[具体评估基准日]。

4.2评估期自本协议签订之日起至评估报告交付之日止，预计为[预计评估期月份]个月。

**第五条甲方义务**

5.1提供评估对象的真实、准确、完整的资料，包括但不限于：[详细列明需要提供的资料清单，如：采矿许可证、地质勘探报告、采矿权出让文件、财务报表等]。

5.2协助乙方进行现场勘查和调查，提供必要的便利条件。

5.3及时审核乙方提交的评估工作底稿，并就评估报告草案提出书面意见。

5.4按照本协议约定支付评估费用。

**第六条乙方义务**

6.1按照本协议约定的评估范围和内容，独立、客观、公正地开展评估工作。

6.2组建具备相应资质和经验的评估团队，并负责评估工作的具体实施。

6.3按照评估准则和行业规范，选择合适的评估方法进行价值测算。

6.4按时提交评估报告，并就评估报告内容向甲方进行说明和解释。

6.5对评估过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。

**第七条评估费用及支付方式**

7.1评估费用总额为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额大写]）。

7.2支付方式如下：

(1)预付款：本协议签订后[具体天数]日内，甲方支付评估费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

(2)进度款：乙方完成评估工作[具体比例或阶段]后，甲方支付评估费用总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元；

(3)尾款：乙方提交最终评估报告后[具体天数]日内，甲方支付剩余评估费用，即人民币[具体金额]元。

7.3甲方未按本协议约定支付评估费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

**第八条评估报告**

8.1乙方应在评估期届满后[具体天数]日内向甲方提交最终评估报告。

8.2评估报告应符合国家有关法律法规、评估准则和行业规范的要求。

8.3甲方对评估报告有异议的，应在收到评估报告后[具体天数]日内以书面形式提出，乙方应在收到异议后[具体天数]日内予以解释和说明。若甲方仍不满意，双方可协商解决或另行委托评估机构进行评估，由此产生的费用由[约定责任方]承担。

**第九条保密条款**

9.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.2本保密义务在本协议终止后[具体年限]年内仍然有效。

**第十条违约责任**

10.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。

10.2若甲方未按时支付评估费用，乙方可暂停评估工作，直至甲方付清全部款项。

10.3若乙方未能按时提交评估报告，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过评估费用总额的[百分比]%。

**第十一条争议解决**

11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向[约定仲裁机构]申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

11.3仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。

**第十二条协议生效与终止**

12.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2本协议在双方履行完各自义务后终止。

12.3本协议终止后，双方应按照约定办理交接手续，并继续履行保密义务。

**第十三条其他**

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

日期：[具体日期]日期：[具体日期]

**一、所需附件列表**

该合同在执行过程中，甲方（委托方）可能需要向乙方（评估方）提供，或乙方需要生成并向甲方提交以下类型的附件（具体清单应在合同第五条“甲方义务”和第六条“乙方义务”中详细列明）：

1.**甲方需提供的附件：**

*评估对象的采矿许可证正副本复印件。

*评估对象的矿产资源勘探报告、地质报告及相关图件。

*评估对象相关的权利证明文件（如：土地使用权证、承包合同等）。

*评估对象的历史投资证明、成本核算资料。

*评估对象近几年的生产经营报表（财务报表）、纳税证明。

*评估对象相关的环保评估报告、安全生产许可文件。

*评估对象涉及的抵押、质押、查封等权利限制文件。

*评估对象未来开采计划、可行性研究报告。

*其他与评估对象价值相关的合同、协议、往来函件等。

*甲方要求乙方在评估中参考的特定数据或信息。

2.**乙方需提供的附件：**

*乙方及评估团队成员的资质证明文件。

*评估工作计划书。

*现场勘查记录、照片。

*评估所需的基础数据收集整理文件。

*评估模型、参数选取及计算过程说明（工作底稿）。

*评估报告（包括正文、附录、附图等）。

*评估过程中与甲方沟通的重要函件或会议纪要（如需）。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同内容，可能的违约行为及其认定如下：

1.**甲方违约行为：**

***未按时支付评估费用：**认定依据为未遵守合同第七条约定的支付时间和金额。后果：需支付违约金（按第七条约定利率计算），乙方有权暂停工作直至费用付清。

***未能及时提供必要资料或协助：**认定依据为违反合同第五条约定的提供资料义务或协助义务，导致乙方评估工作延误。后果：乙方可以相应顺延评估期限，并可能要求甲方支付因延误产生的额外成本或调整评估费用。

***无理拒绝审核评估底稿或提出不合理的修改意见：**认定依据为未正面配合乙方完成必要的审核程序。后果：可能导致评估报告无法按时提交，责任通常由甲方承担，除非乙方明确表示审核不合格。

***提供虚假或重大失实资料：**认定依据为违反第五条的诚信原则和提供真实资料义务。后果：乙方有权终止协议，评估费用已付不予退还，且甲方需对由此导致的一切损失（包括乙方名誉损失）承担赔偿责任。

2.**乙方违约行为：**

***未能按时提交评估报告：**认定依据为未遵守合同第八条约定的提交时间。后果：需支付违约金（按第七条约定比例计算），但通常有最高限额。

***评估报告存在重大错误或遗漏，明显不符合评估准则：**认定依据为违反第六条约定的独立、客观、公正原则和出具合格报告的义务。后果：甲方有权要求乙方修正、重做，并可能要求赔偿损失。若问题严重，可能构成根本违约，甲方有权解除合同并索赔。

***泄露甲方商业秘密：**认定依据为违反合同第九条约定的保密义务。后果：需承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，甲方有权解除合同。

***评估工作不符合资质要求或职业规范：**认定依据为违反第六条关于资质和能力的约定。后果：甲方有权要求乙方采取补救措施，并可能要求赔偿因评估结论偏差造成的损失。

**三、法律名词解释**

1.**矿业权：**指在依法取得的勘查许可证、采矿许可证规定的范围内，勘查、开采矿产资源的权利。包括探矿权和采矿权。

2.**评估对象：**指本次评估契约所指明的具体矿业权及其相关权益。在本合同中特指位于[具体矿区地址]的矿业权。

3.**评估基准日：**指评估价值计算和报告所依据的时间点，通常为某年某月某日。

4.**公允价值：**指在公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行交易的金额。在评估中，通常指评估基准日市场条件下，一项资产或负债的交换价值。

5.**评估准则：**指规范资产评估业务，特别是评估程序、评估方法选用、评估价值类型确定等所应遵循的规则和标准（如中国的《资产评估法》及相关行业准则）。

6.**评估报告：**指评估机构完成评估工作后，向委托人出具的，说明评估过程、评估方法、评估结论等内容的正式文件。

7.**评估底稿：**指评估机构在执行评估业务过程中，形成的用于支持评估结论的工作记录和资料，是评估报告的基础。

8.**保密义务：**指合同一方对在合作过程中获悉的另一方未公开的、具有商业价值的信息（如商业秘密）承担不泄露给任何第三方，并加以保护的责任。

9.**违约责任：**指合同当事人一方违反合同约定时，依法或依据合同约定应承担的惩罚性或补偿性责任，如支付违约金、赔偿损失等。

10.**根本违约：**指一方当事人违反合同义务的行为，使得另一方当事人订立合同所期望的目的无法实现，或合同目的已基本落空，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

**四、实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

1.**问题：甲方提供资料不充分、不及时或真实性存疑。**

***注意：**评估结果的准确性高度依赖于基础资料。虚假资料可能导致评估结论严重失实，引发法律风险。

***解决办法：**

***事前：**合同中明确列明甲方需提供的资料清单和要求的时间节点。约定若因资料问题导致评估工作延误或无法进行，责任划分及后果。

***事中：**乙方在收集资料阶段，应积极与甲方沟通，明确告知资料的重要性、缺漏的后果，并要求甲方提供证明文件（如营业执照、财务报表审计报告等）佐证真实性。对于有疑问的资料，应向甲方提出，要求澄清或补充。

***事后：**若甲方拒不提供或提供虚假资料，乙方应保留证据，并可根据合同约定暂停评估、终止合同，并要求赔偿损失。

2.**问题：评估周期与预期不符，导致项目进度延误。**

***注意：**矿业权评估可能涉及复杂的现场勘查、数据收集、专家咨询等，受多种因素影响。

***解决办法：**

***事前：**在合同中明确评估期的起止时间，并合理预估可能影响进度的风险（如天气、资料获取难度、政策变化等）。约定在非乙方原因导致延期时，乙方无需承担违约责任或责任范围。

***事中：**乙方应制定详细的工作计划，并定期向甲方汇报进度。如遇可能影响进度的因素，应及时通知甲方，协商调整评估期或采取补救措施。

***事后：**如因不可抗力或甲方原因（如未能及时提供资料）导致延期，按合同约定处理。

3.**问题：双方对评估报告结论存在分歧。**

***注意：**评估涉及专业判断，不同评估师可能得出略有差异的结论。

***解决办法：**

***事前：**合同中明确约定评估报告提交前的沟通确认机制，如甲方审核底稿环节。

***事中：**乙方在提交报告前，应就主要结论与甲方进行沟通说明，解释评估思路、方法、参数选取依据。积极听取甲方的合理意见。

***事后：**若甲方对报告有异议，应在合同约定期限内以书面形式提出。乙方应在收到异议后，在约定时间内进行解释、说明或修正。若协商不成，可考虑引入第三方专家进行调解，或按合同约定另行委托评估机构评估（费用承担需明确）。

4.**问题：评估过程中涉及的商业秘密保护不当。**

***注意：**矿业权信息往往涉及商业敏感，泄露可能给甲方带来重大损失。

***解决办法：**

***事前：**合同中必须有明确的保密条款，界定保密信息的范围、保密责任、保密期限及违约后果。

***事中：**乙方全体参与评估的人员均应签署保密协议。在对外沟通、报告撰写中，注意规避泄露商业秘密的风险。对需要向第三方（如报告印刷厂）提供资料的，应要求其承担保密义务。

***事后：**即使合同终止，保密义务依然有效。乙方需妥善保管所有涉及甲方的资料，并在约定期限后按规定销毁。

5.**问题：评估费用支付争议。**

***注意：**甲方可能对评估费用金额或支付进度有异议，乙方可能认为甲方未按时支付。

***解决办法：**

***事前：**合同中应清晰约定费用总额、计算方式（如有）、分期付款节点、比例、以及逾期支付的违约金标准。

***事中：**按约定节点及时向甲方开具发票，并提醒支付。若甲方对费用有异议，应先核对合同约定和实际工作量。

***事后：**协商解决。若协商不成，可依据合同约定通过仲裁或诉讼解决。

**五、合同适用的所有场景**

本《2026年矿业权评估协议》适用于以下场景：

1.**矿业权交易：**买卖、转让、作价入股等需要确定矿业权价值的场景。

2.**融资活动：**以矿业权为抵押向银行或金融机构贷款，需要评估其价值以确定抵押物价值。

3.**税务目的：**如涉及矿业权相关的资产评估、转让定价等税务申报。

4.**资产处置：**国有资产转让、企业兼并重组中涉及矿业权的价值确定。

5.**合资合作：**外商投资或国内企业间合资合作，以矿业权作为合作条件，需要进行价值评估。

6.**法律诉讼：**涉及矿业权纠纷的诉讼或仲裁，需要第三方评估机构出具评估报告作为证据。

7.**投资决策：**企业或个人在进行矿业投资决策前，评估目标矿业权的投资价值。

8.**产权变动：**矿业权发生其他形式的产权变动，根据相关法规或政策要求必须进行评估。

**一、特殊的应用场合及应增加的条款**

1.**特殊应用场合：矿业权出让转让中的招标/拍卖**

***说明：**在政府主导的矿业权招拍挂过程中，评估结果常作为确定起拍价或招标控制价的基础。此场景下，评估结果的公开性、公正性、合规性要求极高，且可能涉及保密性与其他要求的平衡。

***应增加的条款：**

***条款一：评估结果的使用限制与保密**

***内容：**明确约定乙方提交的评估报告及其结论仅供甲方用于本次矿业权招拍挂活动，不得挪作他用。在招拍挂结果确定前，评估报告的详细内容（尤其是底稿中的敏感分析或假设前提）应按甲方要求或相关保密规定进行脱敏处理，乙方需配合甲方完成此工作。在保密期内，乙方有义务对评估结果对外披露的口径进行配合与把关。

***条款二：评估基准日与市场状况的特别说明**

***内容：**增加条款说明，虽然评估基准日为[日期]，但评估报告会充分分析自评估基准日至招拍挂活动举行日期间可能影响矿业权价值的市场重大变化、政策调整等风险因素，并在评估结论中予以体现，供甲方决策参考。

***条款三：配合招拍挂流程的义务**

***内容：**约定在甲方要求范围内，乙方有义务协助甲方就评估报告内容回答潜在竞买人可能提出的合理询问（限于评估报告已披露范围），并配合甲方完成招拍挂所需的评估相关材料准备工作。

***条款四：结果确定后的责任划分**

***内容：**明确若最终成交价远高于（或低于，根据招拍挂规则）评估结果，且非因乙方评估重大失误或违反职业道德所致，乙方不承担超出合理范围内的责任，但需在报告中已尽到合理说明义务。

2.**特殊应用场合：上市公司非公开发行或并购重组中的矿业权资产注入**

***说明：**上市公司为获取矿产资源或进行业务整合，需将非上市公司拥有的矿业权资产注入上市公司，需要符合证券监管机构的严格要求，评估结果的合规性、可追溯性非常重要。

***应增加的条款：**

***条款一：评估报告的合规性保证**

***内容：**乙方需保证评估报告的编制符合《公司法》、《证券法》、《上市公司并购重组管理办法》及交易所相关规则的要求，并明确声明已遵守所有适用的法律法规和评估准则。乙方需配合甲方就评估报告的合规性进行监管机构的问询准备。

***条款二：评估资料存档与可追溯性**

***内容：**约定乙方需妥善保存所有评估工作底稿及相关资料，存档期限不少于[例如：5年或更长，根据证券法规要求]，并保证在甲方要求时能够完整、准确地提供给审计机构、监管机构或评估复核机构进行核查。

***条款三：评估假设的特别披露**

***内容：**要求乙方在评估报告中，对可能影响上市公司会计处理或监管审查的评估假设（如：资源储量分类、开采成本测算、折现率选取等）进行更详尽的披露和说明。

***条款四：协助完成评估复核**

***内容：**约定若交易对方或监管机构要求对评估报告进行复核，乙方有义务在合理范围内配合复核工作，提供必要的解释和资料。

3.**特殊应用场合：大型企业集团内部资源整合与剥离**

***说明：**企业集团对其持有的多个矿业权进行重组，部分矿业权需要剥离至集团内另一实体或独立出来，评估结果是确定交易对价的基础。此场景下，可能涉及关联交易，需要关注公允性。

***应增加的条款：**

***条款一：关联交易声明与评估独立性**

***内容：**明确本评估项目可能构成关联交易（若适用）。约定乙方在执行评估时，将保持完全的独立性，不受任何关联方（包括甲方集团内其他实体）的不当影响，评估方法和参数的选择完全基于客观分析和市场判断。

***条款二：多项目评估的协调（如适用）**

***内容：**若本次评估是集团内多个矿业权评估的一部分，需明确乙方是否需要与其他参与评估的机构进行协调，确保评估结论的逻辑一致性或可比性，并约定相关信息共享的边界。

***条款三：交易对价依据的确认**

***内容：**约定本评估报告及其结论是甲方与集团内其他实体（或剥离后的新公司）就矿业权转让确定交易对价的主要依据，除非出现评估报告明确的重大错误或未预见到的市场剧变。

4.**特殊应用场合：涉及矿业权抵押再融资**

***说明：**原有矿业权抵押贷款即将到期，需要基于该矿业权进行再次抵押融资，银行通常要求评估价值不能大幅下降，且需符合特定融资额度的要求。

***应增加的条款：**

***条款一：评估价值的稳定性考量**

***内容：**约定乙方在评估时，需充分考虑当前市场环境及政策因素对矿业权价值的潜在不利影响，并在评估报告中进行充分揭示。同时，可根据甲方（借款人）的要求，在合理范围内选取相对保守的参数或假设，以增强评估价值的稳定性。

***条款二：融资额度的关联性说明**

***内容：**明确评估报告的价值结论将作为甲方申请再融资时向银行提供的重要依据，但最终融资额度的确定由银行根据其信贷政策、风险偏好及尽职调查结果自行决定，乙方不对此负责。

***条款三：动态监测与重估（可选）**

***内容：**可约定一个监测期（如：1年），若在此期间内出现可能对评估价值产生重大不利影响的因素（如：国家政策重大调整、市场价格暴跌等），乙方有义务就价值变化情况向甲方提供简明分析意见。

5.**特殊应用场合：国际矿业合作项目中的股权作价**

***说明：**国内企业引入外国投资者进行矿业开发合作，以部分矿业权资产作价换取外方股权。涉及跨境评估，需考虑汇率风险、不同国家法律法规差异、信息获取难度等问题。

***应增加的条款：**

***条款一：跨境评估准则适用与解释**

***内容：**明确约定评估将主要遵循[例如：中国资产评估准则]，同时考虑国际通行的评估原则和实务。若涉及需遵循东道国评估准则的部分，需明确由哪一方负责协调或聘请当地专家，相关费用承担。

***条款二：信息获取的协助与限制**

***内容：**约定由于地域限制，乙方可能难以完全获取东道国相关市场信息、政策细节等。甲方有义务在可能范围内提供必要的协助和解释，并明确因信息不对称导致的评估偏差风险由哪一方承担（通常由承担更高风险的一方承担一部分）。

***条款三：汇率风险披露与处理**

***内容：**明确评估价值将以[约定货币，通常是美元或项目当地货币]表示。若采用人民币评估，需在报告中充分披露汇率风险，并建议采用何种方式（如：在估值模型中考虑远期汇率、要求甲方购买汇率避险产品等）来管理该风险。

***条款四：外方股东认可**

***内容：**约定评估报告需经外方股东审阅并书面认可（或提出无重大异议），作为股权作价的基础。明确外方股东审阅的时间和流程。

**二、第三方介入时的款项（责权利）及具体内容**

当评估过程中引入第三方（如：现场勘查辅助方、数据提供商、特定行业专家、评估复核机构等）时，需要在合同中增加相关条款明确其责权利：

***款项（责权利）条款：第三方服务协作与责任**

***具体内容：**

***1.服务范围与方式：**明确第三方的具体服务内容（如：提供特定地质数据、协助进行现场样品分析、提供市场价格信息、进行评估报告复核等），服务方式（如：乙方聘请、甲方指定等）。

***2.费用承担：**明确第三方服务的费用由谁承担（通常由乙方承担，若由甲方指定或额外要求，则由甲方承担），该费用是否包含在合同总费用内或需另行支付。

***3.信息保密：**约定第三方对在服务过程中接触到的甲方商业秘密负有与乙方同等的保密义务，需签署保密协议。明确保密期限。

***4.工作协调：**约定乙方负责协调第三方与甲方的沟通，确保第三方工作符合本合同要求，并向甲方负责第三方工作的质量。

***5.责任界定：**明确第三方仅对其提供的服务负责。若因第三方原因导致评估结论出现偏差或问题，首先由乙方承担对甲方的责任，然后乙方可根据与第三方的协议向其追偿。同时，约定乙方对第三方的选聘有审慎义务，若因乙方疏忽选用了能力不足或信誉不佳的第三方，需承担相应责任。

***6.纠纷解决：**约定与第三方产生的服务纠纷，首先通过友好协商解决；协商不成的解决方式（如：乙方负责解决或引入第三方调解）。

**三、甲方为主导时需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

在甲方主导性强的情况下（例如，甲方指定大部分关键资料、流程节点），需要增加保障乙方权益和明确乙方义务的条款：

***甲方主动性条款：甲方主导权下的乙方义务与保障**

***具体内容：**

***1.甲方指定资料的提供义务：**若合同约定甲方负责提供大部分关键资料，明确甲方需在[具体时间]前，向乙方提供合同附件所列清单（或根据乙方要求）的所有资料，并保证资料的真实性、准确性和完整性。否则，乙方有权暂停或终止评估，责任由甲方承担。

***2.甲方决策节点的时间限制：**对于需要甲方决策的事项（如：审核评估底稿、确认评估假设调整等），明确甲方应在收到乙方通知或报告后[具体天数]内作出书面答复或决定，逾期未答复视为同意。超过该期限，乙方有权视为甲方已配合，继续进行下一步工作或提交报告。

***3.甲方协调第三方配合的义务：**若评估需要甲方协调其控制的第三方（如：合作方、关联公司）提供信息或配合现场工作，明确甲方有义务及时进行协调，并确保第三方按时配合。若因甲方未协调或第三方不配合导致延误，责任由甲方承担。

***4.甲方付款条件的触发：**明确甲方支付款项的条件是乙方完成了合同约定的某个具体阶段性成果（如：提交工作底稿供审核通过、提交最终报告等），而非仅仅是时间经过。

***5.甲方选择乙方的权利（如适用）：**若甲方有多个候选评估机构，但最终选择乙方是基于乙方的特定优势（如：特定矿种经验、特定方法论），可在合同中强调乙方的被选中是基于其专业能力，甲方应基于合同约定和乙方的工作成果来履行义务。

**四、乙方为主导时需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容**

在乙方主导性强的情况下（例如，乙方主导大部分工作流程和沟通），需要增加明确乙方工作范围、甲方配合义务以及乙方责任边界的条款：

***乙方主动性条款：乙方主导下的工作范围与甲方配合**

***具体内容：**

***1.乙方工作计划的制定与确认：**约定乙方负责制定详细的评估工作计划，包括关键节点、所需资料清单、现场勘查安排等，并在[具体时间]前提交甲方确认。甲方应在收到后[具体天数]内予以书面确认或提出修改意见。

***2.甲方及时提供关键信息的义务：**明确在评估过程中，当乙方需要甲方提供除合同约定基础资料外的、与其专业判断相关的特定信息或解释时（如：甲方内部对未来发展规划的预测、特定区域的市场敏感度等），甲方有义务在乙方要求的合理期限内提供。

***3.乙方沟通的主动性与甲方决策的最终性：**约定乙方应主动向甲方汇报评估进展，并在关键节点（如：主要假设确定、报告初稿完成）进行沟通。同时，明确对于评估结论和建议，最终决策权在甲方，乙方只需提供专业意见和支持。

***4.乙方责任范围与免责条款（强化）：**明确乙方仅对按照合同约定、评估准则和行业规范执行评估工作负责，对于因甲方提供虚假资料、重大信息隐瞒、或超出评估范围的要求导致的评估结论偏差或损失，乙方不承担责任。可增加不可抗力条款，明确因地震、战争、政府行为等不可抗力导致的延误或无法履行义务，乙方不承担责任。

***5.乙方报告提交前的内部复核义务：**约定乙方在提交最终评估报告前，应组织内部质量复核，确保报告符合专业标准。若因乙方复核疏漏导致问题，乙方需承担相应责任。

**五、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及矿业权纠纷的诉讼/仲裁中的评估**

***特殊条款：**

***1.评估目的与范围的具体化：**明确评估的目的是为诉讼/仲裁提供证据，评估范围需严格限定在诉讼/仲裁争议焦点所涉及的矿业权价值部分。

***2.报告格式与证据效力的特别约定：**约定评估报告需符合诉讼/仲裁机构关于证据形式的要求，乙方需配合进行必要的说明和解释。

***3.利益冲突披露：**若乙方或其股东与诉讼/仲裁的某一方存在潜在利益冲突，必须主动、全面地披露。

***4.评估结论的相对性：**报告中应强调评估结论是基于评估基准日的假设和市场状况得出的，具有相对性，不保证是未来实际交易价值或唯一价值。

***注意事项：**评估结论将直接作为证据使用，因此客观性、公正性、专业性要求极高。需特别注意避免任何可能被视为偏袒一方的行为。评估报告的底稿将作为重要证据提交。

***场景：保密要求极高的政府秘密或军方相关矿业权评估**

***特殊条款：**

***1.极高等级保密协议：**签订远超普通商业保密协议的保密协议，明确接触“政府秘密”或“军事秘密”的人员范围、保密责任（可能包括脱敏处理、物理隔离、行为规范等）、泄密处罚（可能包括民事、行政甚至刑事责任）。

***2.评估过程监管：**约定评估过程可能需要在甲方指定场所进行，或接受甲方代表/保密工作部门的不定期监督。

***3.报告密级管理：**评估报告可能需要按照特定密级进行管理、印刷和分发，乙方需严格遵守。

***4.工作人员背景审查（可能）：**根据需要，约定评估团队成员可能需要进行政治审查或背景调查。

***注意事项：**此类评估极其敏感，合规性是第一要务。乙方需要投入大量资源确保符合保密要求，可能成本较高。需与甲方就保密细节进行极其详尽的沟通和确认。

**六、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

***甲方需提供的附件（根据第五条详细列明）：**

1.采矿许可证正副本复印件及有效性证明。

2.最新的矿产资源勘探报告、地质报告、资源储量评审备案文件及相关图件（包括资源储量分类表）。

3.矿业权权利证明文件（如：土地使用证、林权证、草原使用证、与关联方的合作协议等）。

4.矿业权投资历史凭证、累计资本性支出明细清单。

5.近[例如：3-5]年的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告。

6.近[例如：2-3]年的纳税申报表及完税证明。

7.环境影响评价报告、环保验收文件、安全生产许可证、相关安全检查报告。

8.采矿权涉及的抵押、质押、查封、诉讼仲裁等权利限制登记信息证明。

9.矿业权开采方案、生产计划、未来发展规划或可行性研究报告。

10.与合作方、供应商、客户的重大合同。

11.甲方认为对评估有价值的其他资料（如：近期市场销售数据、成本分析等）。

***乙方需提供的附件（根据第六条详细列明）：**

1.乙方评估资质证书、执业资格证书复印件。

2.评估项目组主要成员简历及相关执业资格证书。

3.详细的评估工作计划书。

4.现场勘查工作记录、照片、录音录像（如有）。

5.评估所需的基础数据清单、来源及收集整理说明。

6.评估模型选择、参数选取依据及计算过程详细说明（评估工作底稿的核心部分）。

7.最终出具的评估报告正文、附件（含参数说明、评估假设、市场分析等）、评估报告图件。

8.（如适用）评估复核报告或专家评审意见。

**七、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***矿业权：**指在依法取得的勘查许可证、采矿许可证规定的范围内，勘查、开采矿产资源的权利。包括探矿权和采矿权。

***评估对象：**指本次评估契约所指明的具体矿业权及其相关权益。

***评估基准日：**指评估价值计算和报告所依据的时间点。

***公允价值：**指在公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行交易的金额。

***评估准则：**指规范资产评估业务，特别是评估程序、评估方法选用、评估价值类型确定等所应遵循的规则和标准。

***评估报告：**指评估机构完成评估工作后，向委托人出具的，说明评估过程、评估方法、评估价值等内容的正式文件。

***评估底稿：**指评估机构在执行评估业务过程中，形成的用于支持评估结论的工作记录和资料。

***保密义务：**指合同一方对在合作过程中获悉的另一方未公开的、具有商业价值的信息（如商业秘密）承担不泄露给任何第三方，并加以保护的责任。

***违约责任：**指合同当事人一方违反合同约定时，依法或依据合同约定应承担的惩罚性或补偿性责任。

***根本违约：**指一方当事人违反合同义务的行为，使得另一方当事人订立合同所期望的目的无法实现，或合同目的已基本落空，守约方有权解除合同并要求赔偿损失。

**八、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题1：甲方提供的关键资料不完整或虚假。**

***注意：**直接影响评估结果的准确性和公允性，可能导致严重法律后果。

***解决办法：**事前在合同中详细列明资料清单和要求。事中，乙方需积极沟通，要求甲方补充、澄清，并可要求甲方提供书面保证或第三方（如监理单位）确认。若资料严重缺失或虚假，乙方有权暂停评估，甚至终止合同，并要求甲方赔偿损失。报告中需对此进行披露。

***问题2：评估周期超出预期，影响甲方项目进度。**

***注意：**可能导致甲方错过市场机遇或违反其他合同约定。

***解决办法：**事前合理评估工作量，设定现实可行的评估期。事中，若遇非乙方原因延误（如资料获取困难、政策变化），及时与甲方沟通，协商调整计划。若因乙方原因延误，按合同约定承担违约责任。明确不可抗力免责范围。

***问题3：双方对评估报告结论存在较大分歧，无法达成一致。**

***注意：**可能导致项目停滞或引发争议。

***解决办法：**事前约定报告提交前的沟通确认机制（如审核底稿）。事中，乙方充分