2025-2026学年第二学期总务处暑期校舍维修与改造项目计划安排方案

2025-2026学年第二学期总务处暑期校舍维修与改造项目计划安排方案一、方案总则（一）制定目的为切实做好2025-2026学年第二学期期末及暑期校舍维修改造工作，全面排查整改校园校舍安全隐患，优化校园硬件设施环境，保障校舍设施安全、完好、可用，为新学期开学营造安全、舒适、整洁的教学与生活环境，结合我校校舍实际状况，科学规划、有序推进各类维修改造项目，特制定本方案。（二）指导思想坚持“安全第一、质量优先、统筹规划、高效推进”的工作原则，以消除安全隐患为核心，以保障教学需求为导向，合理调配人力、物力、财力资源，严格把控施工进度、工程质量与施工安全，高效完成暑期校舍维修改造各项任务，确保新学期顺利开学。（三）工作目标全面排查校园教学楼、办公楼、宿舍楼、功能室、食堂、卫生间、操场等区域校舍设施隐患，做到应修尽修、不留死角。按期完成各项维修改造项目，严把工程质量关，杜绝返工、延误等问题，确保项目达标验收。严格落实施工安全管理要求，全程规范施工流程，保障暑期施工人员与校园财产安全。做好项目成本管控与物资管理，合理使用维修经费，做到专款专用、厉行节约，提升经费使用效益。（四）适用范围本方案适用于2025-2026学年暑期（XX月XX日—XX月XX日）全校所有校舍维修、设施改造、设备检修、环境整治等项目，涵盖建筑主体修缮、水电管网维护、门窗桌椅维修、墙面地面处理、消防设施更新、校园绿化养护等各类工程。二、组织架构与职责分工（一）工作领导小组组长：校长（统筹全局，审批项目方案与经费，承担总责）副组长：分管副校长、总务主任（牵头落实方案，调度项目实施，督导进度与质量）成员：总务处工作人员、财务人员、安保人员、工程监理（兼职）、各科室负责人（二）专项小组及职责1.项目统筹组由总务处牵头，负责制定详细项目清单、施工计划、经费预算，对接施工单位，协调项目推进，做好物资采购、调配与管理，全程跟踪项目进度。2.质量监管组负责核查施工资质、监督施工流程、检验工程质量，对照施工标准开展阶段性验收与最终验收，杜绝偷工减料、质量不达标问题。3.安全保障组由安保处牵头，负责暑期施工现场安全管控，排查施工安全隐患，规范施工人员操作，做好校园封闭管理、防火防盗、应急处置等工作。4.经费核算组由财务室牵头，负责维修改造经费预算、审核、拨付与结算，严格执行财务制度，做好经费台账，确保专款专用、账目清晰。三、前期排查与筹备工作全面隐患排查：学期末最后两周，总务处联合各科室、年级组，对全校校舍、设施、设备进行拉网式排查，建立隐患排查台账，明确问题点位、损坏程度、维修优先级。制定项目清单：梳理排查结果，分类确定紧急维修项目、常规维修项目、升级改造项目，明确每个项目的施工内容、工期要求、负责人、经费预算。遴选施工单位：按照学校采购流程，遴选资质齐全、信誉良好、经验丰富的施工单位，签订正规施工合同，明确施工标准、工期、安全责任、质量保修条款。物资筹备到位：提前采购水泥、砂石、涂料、管材、五金配件等维修物资，做好物资入库、保管与领用登记，保障施工物资充足供应。现场清理准备：期末离校前，组织各班级、科室清理室内物品，做好贵重物品封存、转移，腾空施工区域，为暑期施工创造条件。四、暑期维修改造项目清单及工期安排第一阶段：紧急抢修项目（XX月XX日—XX月XX日，共计7天）重点解决影响校舍安全、涉及师生安全的紧急隐患，包括：屋面漏水修补、墙体开裂加固、危旧门窗拆除更换、电路故障抢修、消防设施故障排除、下水管道堵塞疏通等，务必快速完工、消除隐患。第二阶段：常规维修项目（XX月XX日—XX月XX日，共计15天）全面开展校舍常规维修，包括：教室、办公室门窗桌椅维修更换、墙面破损修补与粉刷、地面瓷砖修复、水电线路检修与更换、灯具开关维修、卫生间设施维修、校园道路坑洼填补、护栏扶手加固等。第三阶段：升级改造项目（XX月XX日—XX月XX日，共计10天）实施校园设施优化改造，包括：功能室环境升级、校园墙面美化、操场设施维修、食堂设备检修与改造、校园绿化补种与修剪、宣传栏更换、无障碍设施完善等。第四阶段：清理验收阶段（XX月XX日—XX月XX日，共计5天）施工单位全面清理施工现场，清运建筑垃圾；总务处联合质量监管组开展项目整体验收，核对施工内容、检验工程质量，整理验收资料；做好设施调试、物资归位，做好开学前准备。五、工程质量管控要求严格按照施工标准与规范作业，所有维修改造项目必须符合校园安全、环保、实用要求，选用合格、环保的施工材料，杜绝劣质材料进场。实行每日巡查制度，项目负责人全程驻守现场，及时发现并整改施工问题，做好施工日志、质量检查记录。隐蔽工程、关键工序必须经监管组验收合格后，方可开展下一步施工，确保工程质量全程可控。所有项目完工后，必须进行试运行、调试，确保设施设备正常使用，验收不合格的项目责令限期返工，直至达标。六、施工安全管理细则暑期校园实行封闭管理，严禁无关人员进入校园，施工人员凭证出入，严格遵守校园安全管理规定。施工单位必须落实安全施工主体责任，对施工人员进行安全教育培训，配备安全帽、安全带等安全防护用品，规范用电、用火、用气操作。施工现场设置安全警示标识，做好防火、防盗、防触电、防高空坠落措施，配备充足消防器材，杜绝安全事故发生。每日施工结束后，切断水电总闸，清理施工现场，锁好门窗，安保人员加强校园巡逻，做好安全巡查记录。制定突发事件应急预案，遇极端天气、安全事故等情况，立即停止施工，启动应急处置流程，及时上报学校领导。七、经费管理与物资保障严格按照学校审批的维修改造经费预算执行，严控支出、杜绝浪费，所有物资采购、工程支出均需履行审批手续，账目清晰、票据齐全。建立维修物资台账，做好物资入库、领用、库存登记，专人保管、专人负责，避免物资丢失、浪费。工程完工后，及时办理经费结算、审计手续，整理完整的项目资料、合同、票据、验收报告，归档留存。八、后期收尾与开学准备验收合格后，全面清理校园环境卫生，擦拭门窗、桌椅，清运所有建筑垃圾，恢复校园整洁面貌。对所有维修改造后的设施、设备进行全面调试、检查，确保新学期正常投入使用。整理暑期维修改造全套资料，包括方案、台账、合同、验收记录、图片等，由总务处归档保管。开学前开展一次全面复检，排查遗漏问题，及时整改完善，保障开学后教学秩序正常运行。九、附则1.本方案由学校总务处负责解释，暑期施工期间可根据实际天气、施工情况，灵活调整