2026年空白房贷合同（1篇）

2026年空白房贷合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供住房贷款服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、贷款基本信息

1、甲方因个人住房需求，向乙方申请贷款，贷款用途仅限于购买位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的个人住房。

2、贷款金额：人民币____元整（大写：人民币____元整）。

3、贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

4、贷款利率：采用浮动利率方式，以贷款发放日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为基准，上浮____%，具体利率按中国人民银行规定进行调整。

5、贷款还款方式：采用等额本息还款法，每月还款日为____日，首期还款日为____年____月____日。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证向乙方提供的所有文件、资料和信息的真实性、合法性和完整性，并对因提供虚假信息或文件所造成的一切后果承担全部责任。

2、甲方应按照合同约定按时足额支付贷款本息，如需提前还款，应提前____日书面通知乙方，并按贷款合同约定支付提前还款违约金。

3、甲方应配合乙方进行贷款审批、发放、贷后管理等相关工作，并按照乙方要求提供必要的证明文件和资料。

4、甲方应保证贷款资金用于合同约定的住房购买目的，不得挪作他用，如发现挪用行为，乙方有权要求甲方立即纠正，并解除合同。

5、甲方应按照合同约定办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证原件交乙方保管。

6、甲方应定期向乙方提供个人收入证明、财产状况证明等相关资料，以便乙方进行贷后管理。

7、甲方在贷款期间发生任何可能影响其还款能力的事件，如失业、重大疾病、婚姻状况变更等，应及时书面通知乙方。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应根据甲方提供的文件、资料和信息，按照国家有关信贷政策和规定，对甲方的贷款申请进行审批。

2、乙方应在贷款合同签订后____日内，按照合同约定将贷款金额发放至甲方指定的银行账户或用于购买住房的开发商账户。

3、乙方有权对甲方的贷款用途、还款能力、信用状况等进行调查和评估，并有权要求甲方提供相关证明文件和资料。

4、乙方应按照合同约定履行贷款发放、贷后管理等相关工作，并保护甲方的合法权益。

5、乙方应按照国家有关利率政策和规定，确定贷款利率，并定期进行调整。

6、乙方应妥善保管甲方的个人资料和贷款信息，并按照国家有关保密规定进行管理。

三、抵押与担保

1、甲方以位于____省____市____区____路____号____小区____栋____单元____室的房屋作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物价值经评估为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、抵押范围包括但不限于房屋本身、土地使用权、以及与房屋相关的附属设施和设备。

3、甲方应按照合同约定办理房屋抵押登记手续，并将抵押权证原件交乙方保管。

4、如甲方未按照合同约定按时足额支付贷款本息，乙方有权依法行使抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。

5、甲方应保证抵押物的完整性，如需对抵押物进行改建、扩建、出租等行为，应事先征得乙方同意，并办理相关手续。

四、保险事项

1、甲方应自行投保房屋财产保险和人身意外伤害保险，并将保险单复印件交乙方备案。

2、房屋财产保险应包含火灾、爆炸、自然灾害等风险，保险金额应不低于抵押物价值的____%。

3、人身意外伤害保险应包含意外伤害、疾病身故等风险，保险金额应能够覆盖甲方可能因意外伤害或疾病导致的还款能力丧失。

4、如因保险事故导致甲方无法按时还款，甲方应提供保险公司的理赔证明，乙方应根据保险条款和贷款合同约定进行处理。

五、违约责任

1、甲方未按照合同约定按时足额支付贷款本息的，应按日向乙方支付逾期本息的____%作为违约金，逾期超过____天的，乙方有权解除合同并行使抵押权。

2、甲方提供虚假信息或文件，或隐瞒抵押物存在瑕疵等行为的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%，并承担由此给乙方造成的一切损失。

3、甲方挪用贷款资金，或未按照合同约定使用贷款用途的，应向乙方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%，并承担由此给乙方造成的一切损失。

4、乙方未按照合同约定按时足额发放贷款的，应向甲方支付违约金，违约金金额为贷款金额的____%，并承担由此给甲方造成的一切损失。

5、乙方违反国家有关利率政策和规定，或擅自提高贷款利率的，应向甲方退还多收的利息，并承担由此给甲方造成的一切损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，房管部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款本息全部清偿之日止。

甲方：乙方：

甲方代表：