2026年买房的回购合同（1篇）

2026年买房的回购合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋回购服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、回购房屋的基本信息

1、房屋位置：__________________。

2、房屋建筑面积：_______平方米。

3、房屋结构类型：_______。

4、房屋土地使用权性质：_______。

5、房屋土地使用权年限：_______年。

6、房屋当前登记状态：_______。

7、房屋是否存在抵押、查封等限制：_______。

二、回购价格及支付方式

1、本合同项下回购房屋的回购总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、该回购总价款已包含但不限于房屋本身的价值、土地使用权的价值、以及可能存在的税费、补偿费用等。

3、支付方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款_______元（大写：人民币_______元整），剩余款项_______元（大写：人民币_______元整）应于房屋所有权证办理完毕并转移至甲方名下之日起_______日内支付。

4、支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

三、房屋回购的条件及期限

1、甲方承诺在本合同签订之日起_______个月内，完成对房屋的回购。

2、回购期限届满后，甲方仍未完成房屋回购的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为每日万分之_______乘以尚未支付的总价款。

3、甲方未按时支付款项的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若累计逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还。

4、乙方应在本合同签订后_______日内，向甲方提供房屋相关权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

四、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定提供房屋回购服务。

2、甲方应按照合同约定支付回购款项，并按时办理房屋所有权转移手续。

3、甲方应配合乙方完成房屋的验收工作，并提供必要的协助。

4、如因甲方原因导致房屋所有权转移手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

5、甲方应保证提供的房屋信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定支付回购款项。

2、乙方应按照合同约定提供房屋回购服务，并按时将房屋所有权转移至甲方名下。

3、乙方应保证提供的房屋符合合同约定的条件，如因乙方原因导致房屋存在质量问题或权属争议的，乙方应承担相应的违约责任。

4、乙方应配合甲方完成房屋的验收工作，并提供必要的协助。

5、如因乙方原因导致房屋所有权转移手续无法办理，乙方应承担相应的违约责任。

五、税费承担

1、本合同项下的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，由甲方承担。

2、乙方应向甲方提供完税证明文件，甲方应在收到完税证明文件后_______日内向乙方支付相应税费。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付回购款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还。

3、若乙方无正当理由未按本合同规定履行房屋回购义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付款项，并支付违约金，违约金计算方式为每日万分之_______乘以已支付的总价款。

4、因甲方原因导致房屋所有权转移手续无法办理的，甲方应承担违约责任，违约金计算方式为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

5、因乙方原因导致房屋所有权转移手续无法办理的，乙方应承担违约责任，违约金计算方式为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼过程中，除非双方另有约定，所有诉讼费用由败诉方承担。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：