建筑加固承揽合同协议

建筑加固承揽合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑加固工程施工事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条项目概况与工程范围本协议项下的工程名称为：[填写工程全称，例如：XX市XX区XX大厦结构加固工程]。工程地点位于：[填写详细工程地点]。甲方委托乙方对位于上述地点的[填写被加固建筑或结构的具体信息，例如：XX大厦X号楼X层框架结构]进行加固处理，以[填写加固目的，例如：提高抗震设防能力至X度、增加楼面活荷载至XXkN/m²、修复混凝土结构裂缝、满足改造后的使用功能要求等]。本协议项下的工程范围包括但不限于：1.根据甲方提供或双方确认的《建筑加固设计方案》（以下简称“设计方案”）及附件图纸，完成指定加固部位的结构加固施工。2.加固施工可能涉及的拆除工程，包括[具体说明需拆除的部分及拆除方式]。3.甲方委托的[如有，填写具体的检测项目，例如：结构现场检测、材料取样送检等]工作（若包含，需明确责任方和费用承担）。4.乙方根据设计方案和施工规范要求，负责编制详细的专项施工方案，并报甲方[或甲方指定的监理单位]审核。5.乙方负责采购、运输、保管并使用符合设计方案和规范要求的加固材料（包括但不限于[列举主要材料，如：高强钢绞线、结构胶、碳纤维布、钢板、型钢等]），并随时接受甲方的检查，提供材料合格证、检测报告等相关证明文件。材料的具体品牌、规格、型号由双方根据设计方案在附件中明确。6.乙方负责搭建施工所需的临时设施、安全防护设施，配备施工所需的机械设备。7.乙方负责按照设计方案和施工规范，组织实施以下具体的加固施工工艺（可根据实际情况增减或细化）：[详细列明各项加固施工内容，例如：对XX柱采用增大截面法加固，具体做法为……；对XX梁采用粘贴钢板法加固，钢板厚度、宽度、粘贴范围及结构胶型号为……；对墙体裂缝采用灌浆法修补……；对屋面进行防水处理……等]。8.乙方负责施工区域的成品保护措施，确保加固完成后建筑物其他部分的完好。9.乙方负责施工过程中产生的建筑垃圾的清理和运输。10.乙方在施工过程中应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工的法律法规，制定并落实安全生产责任制和应急预案，确保施工安全，办理相关安全手续，承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。11.乙方应配合甲方或监理单位对工程进行的检查、验收工作。第二条技术要求与标准1.乙方必须严格按照经甲方（及设计单位，如需）确认的设计方案和施工图纸进行施工。2.施工过程中必须严格遵守并执行下列国家、行业及地方现行的相关规范、标准及规程（应列出具体标准编号）：[例如：GB50205-2020《钢结构工程施工质量验收标准》、JGJ33-2012《建筑机械使用安全技术规程》、JGJ125-2019《混凝土结构后锚固技术规程》、DBXX/XXXX《XX地方建筑加固技术规程》等]。3.所有用于本工程的加固材料必须符合国家或行业相关标准，并应提供出厂合格证和具有相应资质机构的检测报告。材料进场时，乙方应主动向甲方（或监理）出示相关资料，并接受检查。4.乙方应建立质量管理体系，确保工程质量达到设计方案要求和国家现行验收标准的[合格/优良]等级。第三条合同价款与支付方式1.本协议项下的工程总价款为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该价格为[固定总价/固定单价]价格。价格包含但不限于人工费、材料费、机械费、措施费、现场管理费、安全文明施工费、利润、税金（增值税税率[]%）等全部费用。2.价格构成明细详见本协议附件一《工程量清单》及《综合单价分析表》。若为本协议价款包含固定单价，则最终结算价款将根据实际完成的、经甲方确认的工程量乘以相应综合单价计算。3.支付方式采用以下方式：(1)预付款：本协议签订后[XX]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为预付款，即人民币[计算金额]元。(2)进度款：a.乙方完成基础/主体加固工程量[XX]%后，经甲方（或监理）确认，甲方向乙方支付合同总价款的[XX]%作为进度款，即人民币[计算金额]元。b.乙方完成全部加固工程施工，并完成[例如：初步验收]后，经甲方（或监理）确认，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的[XX]%，即人民币[计算金额]元。(3)质保金：合同总价款的[XX]%作为工程质量保证金（质保金），在工程竣工验收合格并办理完结算手续后[XX]日内支付[XX]%，即人民币[计算金额]元；剩余[XX]%质保金在工程缺陷责任期（一般为一年）届满且无质量问题后[XX]日内支付。(4)最终结算款：若发生设计变更或现场签证，则最终结算款以甲方确认的调整后金额为准。甲方应在收到乙方提交的完整结算资料后[XX]日内完成审核，并支付结算款项。4.乙方应向甲方指定账户支付款项，账户信息如下：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]5.甲方应按本协议约定及时向乙方支付合同价款，每逾期支付一日，应按当期应付未付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但最高不超过合同总价款的[XX]%。第四条合同工期与进度安排1.本协议工程开工日期为：[填写具体日期，例如：XXXX年XX月XX日]。2.本协议工程竣工日期为：[填写具体日期，例如：XXXX年XX月XX日]。3.总工期为：[XX]天。4.工期自合同约定开工日期起计算，包括法定节假日。5.工期计算不包含因甲方原因（如提供资料延迟、场地条件不具备、指令错误等）、设计变更、不可抗力、不可预见的施工条件等非乙方原因造成的延误。6.乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方确认。乙方应按计划组织施工，确保工程按期完成。如遇非乙方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。7.若乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，并可能需要向甲方支付工期延误违约金，具体标准为：每逾期一日，按当期应完成工作量（或合同总价款）的[XX]%向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的[XX]%。第五条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.按照本协议约定提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电接入接口等，并承担相关费用。2.负责组织设计单位进行设计交底，审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案及重大安全技术措施，并提出书面意见。3.及时向乙方提供与本工程相关的所有背景资料、基础数据和技术文件。4.按照本协议第三条的约定，及时审核乙方提交的工程量清单、结算资料，并按时支付合同价款。5.负责组织工程中间验收和竣工验收工作。6.应乙方合理请求，提供必要的协调和配合，以保障施工顺利进行。7.负责办理因本工程施工所需的除施工许可外的其他相关手续（如涉及），并承担相关费用。8.确保施工场地周边已设置必要的安全警示标志，并承担相应责任。9.监督乙方遵守安全生产和环境保护规定。（二）乙方的权利与义务1.乙方有权按照经甲方确认的设计方案和本协议约定，自行组织人员、设备、材料，在约定工期内完成全部工程内容。2.乙方应建立完善的质量管理体系和安全生产责任制，严格按照设计方案、施工规范、专项施工方案组织施工，确保工程质量达到本协议第二条约定的标准，并接受甲方的监督检查。3.乙方应负责所有用于本工程的材料（包括甲方供应的材料，如有）的采购、运输、保管和检验，确保材料质量符合要求。材料进场前应向甲方（或监理）报验。4.乙方应负责搭建和维护施工所需的临时设施、安全防护设施，配备满足施工需要的施工机械设备，并确保其安全可靠。5.乙方应负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的技术人员、管理人员和作业人员，并对所有施工人员的安全和健康负责。6.乙方应遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，制定并实施安全生产专项方案和应急预案，配备必要的安全防护用品，确保施工安全，杜绝重大安全事故的发生。乙方承担因其原因造成的安全事故的全部责任和费用。7.乙方应负责施工过程中产生的建筑垃圾的及时清理和合规处置。8.乙方应爱护甲方提供的已有设施和周边环境，采取有效措施进行成品保护，减少施工对建筑物其他部分及周围环境的影响。9.乙方应配合甲方或监理单位对工程进行的检查、验收工作，并根据要求提供相关资料。10.乙方应遵守保密义务，对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密责任，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.乙方应承担因自身原因造成的工程质量缺陷的维修或返工费用，并承担相应的工期延误责任。第六条安全生产与文明施工1.乙方是施工安全生产的责任主体，必须严格遵守国家、地方有关安全生产的法律法规及标准，制定详细的安全生产保证计划和措施，并切实落实。2.乙方应办理相关施工安全许可手续（如需），配备专职或兼职安全管理人员，进行安全教育培训，做好日常安全检查。3.乙方应按规设置安全防护设施、安全警示标志，做好高空作业、临时用电、起重吊装等危险源的管理。4.发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，保护现场，并按约定程序及时上报甲方。乙方承担全部事故责任和费用。5.乙方应遵守文明施工规定，保持施工现场整洁，控制噪音和粉尘污染，做到工完场清。6.甲方应提供施工现场的安全保障，协调解决外部安全矛盾。第七条质量保证与验收1.工程质量必须达到设计方案要求及本协议第二条约定的国家现行验收标准的[合格/优良]等级。2.乙方应建立健全质量自检、互检制度，并做好施工记录。3.隐蔽工程、重要工序完成后，乙方应自行检查合格后，书面通知甲方（或监理）检查验收，甲方（或监理）应在[XX]小时内到场验收。验收合格后方可进行下道工序施工。4.工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于：竣工图、设计变更文件、材料合格证及检测报告、试验报告、验收记录、质量保证书等）。5.甲方应在收到乙方竣工资料后[XX]日内组织相关单位（包括设计、监理、施工及质量、安全监督等部门，如需）进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，甲方应出具书面整改意见，乙方应在限定时间内整改完毕并重新报验。6.工程缺陷责任期为自工程竣工验收合格之日起[通常为一年]。在此期间，若发现工程质量问题（非使用不当或外力破坏造成），由乙方负责免费维修或更换。乙方应在收到甲方维修通知后[XX]日内响应并完成维修。第八条竣工验收1.竣工验收应依据本协议第二条约定的规范标准、设计方案以及相关法律法规进行。2.验收程序：乙方完成工程并自检合格后，向甲方提交竣工申请及完整竣工资料；甲方在收到申请后[XX]日内组织验收；验收合格后，签署竣工验收报告。若需监理，则由监理组织或参与验收。3.验收结果：验收合格的，工程视为交付使用。验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，直至验收合格。第九条违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按本协议约定支付合同价款，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[XX]%向乙方支付违约金，但累计不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。b.因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担延误责任。c.甲方提供的设计方案或资料有重大错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约责任：a.工程质量不符合本协议约定标准，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此造成的费用和工期延误责任。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。b.乙方未按约定工期竣工，除不可抗力及甲方原因外，每逾期一日，应按合同总价款的[XX]%向甲方支付违约金，但累计不超过合同总价款的[XX]%。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。c.乙方在施工过程中发生重大安全事故，或因乙方原因导致工程出现重大质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方的一切损失。d.乙方违反保密义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。e.乙方擅自更换合同约定的材料品牌、规格或降低施工标准，甲方有权要求其停止施工，更换材料，并承担相应责任。第十条不可抗力1.“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[XX]日内通知对方，并提供有效证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地/工程所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知与送达1.本协议所称“书面通知”是指专人送达、挂号信、快递等方式发出的