地下室防水施工合同

地下室防水施工合同甲方：[建设单位名称]法定代表人/授权委托人：[姓名]地址：[项目所在地地址]联系电话：[甲方联系人电话]乙方：[防水施工单位名称]法定代表人/授权委托人：[姓名]地址：[乙方单位地址]联系电话：[乙方联系人电话]合同编号：[合同编号]签订日期：[YYYY年MM月DD日]签订地点：[签订地点]第一条工程概况1.1项目名称：[XX项目地下室防水工程]1.2工程地点：[项目所在地详细地址]1.3工程范围：地下室底板（含集水井、电梯井）、侧墙（含采光井、排水沟）、顶板（含出屋面管道）、后浇带、变形缝、穿墙管（含套管）等所有防水部位施工，范围以甲方提供图纸及现场指令为准。1.4工程内容：基层清理、水泥砂浆找平、涂刷基层处理剂、防水卷材/涂料施工、搭接密封、闭水/淋水试验、防水保护层（底板细石混凝土、侧墙聚苯板、顶板水泥砂浆）、成品保护及验收相关工作。1.5承包方式：包工包料（含材料采购、运输、施工、检测、验收全部费用）。1.6工期：1.6.1计划开工日期：[YYYY年MM月DD日]1.6.2计划竣工日期：[YYYY年MM月DD日]1.6.3总日历天数：[X天]1.6.4工期调整：非乙方原因（雨天、甲方未供场地、设计变更）导致延误的，乙方24小时内提顺延申请，甲方7日内确认，工期相应顺延。第二条合同价款2.1合同总价：人民币大写[XX元整]（小写：¥XX.00），固定总价（材料价格波动±5%以内不调整，超过±5%按甲方确认价差调整）。2.2价款组成：2.2.1材料款：SBS改性沥青防水卷材（XX品牌，4mm聚酯胎，GB18242-2008）、聚氨酯防水涂料（XX品牌，双组份固体含量≥90%，GB/T19250-2013）、基层处理剂、密封胶等；2.2.2人工费：施工人员工资、社保、保险；2.2.3机械费：热熔喷枪、搅拌设备、运输车辆；2.2.4其他：检测费、措施费、管理费、利润、9%增值税专用发票税金。2.3付款方式：2.3.1预付款：合同签订且乙方提交履约保函后7日内，付总价10%；2.3.2进度款1：底板防水（含保护层）验收合格后7日内，付总价20%；2.3.3进度款2：侧墙防水（含保护层）验收合格后7日内，付总价20%；2.3.4进度款3：顶板防水（含保护层）验收合格后7日内，付总价25%；2.3.5竣工款：整体验收合格（含72小时闭水记录）后7日内，付总价15%；2.3.6质保金：总价10%，质保期满无问题后15日内无息支付。2.4付款资料：每次付款前乙方提供等额增值税专用发票、验收记录、进度确认单。第三条双方责任3.1甲方责任：3.1.1开工前7日内提供图纸、技术交底，组织会审；3.1.2提供场地（平整、水电接驳至现场50米内）；3.1.3协调交叉作业，按时组织验收；3.1.4提供夜间施工、高空作业许可。3.2乙方责任：3.2.1开工前5日内编制施工方案（进度、质量、安全）报甲方审批；3.2.2配备合格人员（特种作业持证）、设备；3.2.3材料样品经甲方确认后进场，提供合格证、检验报告，甲方见证取样送检；3.2.4按图纸、规范施工，负责成品保护至验收合格；3.2.5办理施工人员意外险，承担施工安全事故责任；3.2.6质保期内按约定维修。第四条材料供应与质量4.1材料品牌规格：-SBS卷材：XX品牌，4mm聚酯胎，GB18242-2008；-聚氨酯涂料：XX品牌，双组份固体含量≥90%，GB/T19250-2013；-基层处理剂：专用相容型；-密封胶：耐候硅酮胶。4.2材料进场：提前24小时通知甲方验收，不合格材料48小时内清场。4.3材料存放：卷材通风干燥、远离火源，堆放≤5层；涂料密封避光。第五条施工工艺与质量标准5.1施工工艺：5.1.1基层：清理浮浆油污，15-20mm水泥砂浆找平，阴阳角50mm圆弧，养护7天；5.1.2基层处理剂：均匀涂刷，干燥后铺卷材；5.1.3卷材：热熔法，长边搭接100mm、短边150mm，熔接牢固无空鼓；5.1.4涂料：2-3遍涂刷，每遍≤1.5mm，总厚≥2mm；5.1.5保护层：底板C20细石混凝土50mm，侧墙20mm聚苯板，顶板20mm水泥砂浆。5.2质量标准：符合GB50208-2011《地下防水工程质量验收规范》，闭水无渗漏、淋水无湿渍。5.3闭水试验：-底板：24小时闭水（水位≥100mm）；-侧墙/顶板：2小时淋水（水压≥0.1MPa）；-整体：72小时闭水，记录三方签字确认。第六条工期延误与索赔6.1乙方延误：每延误1天付总价0.5‰违约金，累计≤5%；延误超15天，甲方有权解约，乙方付总价10%违约金及损失。6.2甲方延误：工期顺延，乙方索赔窝工费（150元/人/天，需甲方确认窝工记录）。6.3不可抗力：工期顺延，各自承担损失，24小时内通知对方并提供证明。第七条质量验收7.1阶段验收：每道工序自检合格后报甲方验收，合格后方可下道工序；7.2隐蔽验收：防水施工后（未做保护层）必须验收，三方签字；7.3竣工验收：乙方提交验收报告（含试验记录、检测报告）后，甲方7日内组织验收；7.4验收不合格：乙方无条件返工，费用自理，工期不顺延，赔偿甲方损失。第八条质保期与维修8.1质保期：5年（自验收合格日起，符合国家最低要求）；8.2维修响应：接到通知24小时内到场，72小时内出方案，10天内完成（紧急渗漏24小时内处理）；8.3维修费用：质保期内由乙方承担；乙方未按时到场，甲方委托第三方，费用从质保金扣除，不足部分乙方承担；8.4质保金支付：期满复检无渗漏后15日内无息支付。第九条违约责任9.1甲方未按时付款：每延误1天付应付款0.5‰违约金；9.2乙方用不合格材料：甲方要求更换，乙方承担损失，付总价1%违约金；9.3乙方质量不合格：返工费用自理，延误工期按第六条处理，赔偿损失；9.4违约解约：付总价10%违约金，赔偿对方全部损失。第十条争议解决协商不成，提交工程所在地人民法院诉讼解决。第十一条其他条款11.1合同变更：书面确认并签补充协议，与本合同同等效力；11.2现场管理：乙方文明施工，及时清理垃圾；11.3安全责任：乙方承担施工所有安全事故责任；11.4生效：双方签字盖章后生效，质保期满失效；11.5附件：（1）防水工程施工图纸（编号：[图纸编号]）；（2）材料品牌确认单；（3）施工进度计划；（4）质量验收标准确认单。甲方（盖章）：[建设单位名称]法定代表人/授权委托人（签字）：_________