围墙工程监理实施细则

围墙工程监理实施细则一、总则1.1编制目的为规范围墙工程施工监理行为，明确监理工作内容、程序和方法，确保围墙工程质量、安全、进度和投资控制目标的实现，依据国家现行法律法规、标准规范及监理合同，特制定本实施细则。1.2编制依据本细则依据以下文件编制：《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202项目监理规划围墙工程设计文件施工合同及监理合同1.3适用范围本细则适用于本项目所有围墙工程的施工监理活动，包括砖砌围墙、混凝土围墙、铁艺围墙、金属围栏等各类围墙形式。1.4监理工作原则质量第一原则：以质量控制为核心，确保围墙工程满足设计要求和使用功能预防为主原则：事前控制、事中监督、事后验收相结合科学公正原则：独立、客观、公正地开展监理工作服务协调原则：协调各方关系，提供专业技术服务二、监理组织机构及职责2.1监理组织架构围墙工程监理实行总监理工程师负责制，下设专业监理工程师和监理员，形成完整的监理组织体系。2.2岗位职责总监理工程师职责：全面负责围墙工程监理工作审批监理实施细则签发工程开工令、停工令、复工令组织处理重大质量、安全问题协调参建各方关系专业监理工程师职责：编制围墙工程监理实施细则审查施工单位提交的施工方案检查进场材料、设备质量验收隐蔽工程和分项工程处理一般质量、安全问题填写监理日志和监理月报监理员职责：旁站监理关键工序巡视检查施工现场记录监理工作情况报告现场问题协助专业监理工程师工作三、监理工作流程3.1施工准备阶段监理流程熟悉设计文件和合同文件审查施工单位资质和人员资格审查施工组织设计和专项方案检查施工现场准备情况签发开工令3.2施工阶段监理流程材料进场验收测量放线复核地基验槽基础施工监理主体结构施工监理装饰装修监理竣工验收3.3质量控制流程施工单位自检监理工程师验收不合格品处理质量记录归档四、质量控制要点4.1地基与基础工程土方开挖监理要点：检查开挖尺寸、标高、边坡坡度验收基底土质监督基底保护措施检查排水设施基础施工监理要点：复核基础轴线、标高检查基础垫层施工监督钢筋绑扎质量检查模板安装质量旁站混凝土浇筑检查基础养护4.2主体结构工程砖砌体围墙监理要点：检查砖的强度等级和外观质量复核砂浆配合比检查砌筑砂浆饱满度监督砌筑工艺检查构造柱、圈梁设置验收墙体垂直度、平整度混凝土围墙监理要点：检查钢筋规格、数量、位置验收模板安装质量旁站混凝土浇筑监督混凝土养护检查混凝土外观质量检测混凝土强度金属围栏监理要点：检查钢材材质证明验收焊接质量检查防腐处理监督安装工艺检查连接牢固性4.3装饰装修工程抹灰工程监理要点：检查基层处理监督抹灰分层施工检查抹灰厚度验收表面质量检查养护情况涂料工程监理要点：检查涂料质量证明监督基层处理检查涂刷遍数验收涂饰效果检查成品保护五、安全监理要点5.1基坑支护安全审查基坑支护方案检查支护结构施工质量监测基坑变形监督排水措施落实检查边坡稳定性5.2临时用电安全检查临时用电方案验收配电设施检查线路敷设监督接地保护检查用电设备5.3机械设备安全检查机械设备合格证监督设备安装验收检查操作人员资格监督设备维护保养检查安全防护装置5.4高处作业安全检查高处作业审批监督安全防护设施检查作业人员防护检查作业环境安全监督交叉作业防护六、进度控制措施6.1进度计划审查审查总进度计划审查阶段进度计划审查月、周进度计划检查资源配置计划评估计划可行性6.2进度检查与协调定期检查进度执行情况分析进度偏差原因协调各工序衔接督促资源及时到位处理影响进度的因素6.3进度调整审查进度调整申请评估调整方案合理性监督调整措施落实检查调整后执行情况记录进度调整情况七、投资控制措施7.1工程量计量复核工程量计算规则现场实测实量审核工程量报表建立计量台账处理计量争议7.2工程款支付审核审核支付申请资料复核已完工程量检查质量验收情况审核支付金额签署支付证书7.3变更管理审查设计变更评估变更费用审核签证资料监督变更实施记录变更情况八、合同管理8.1合同文件管理建立合同台账保管合同文件跟踪合同执行记录合同履行情况处理合同争议8.2索赔管理审查索赔申请调查索赔事实评估索赔合理性协调索赔处理记录索赔情况8.3分包管理审查分包单位资质监督分包合同执行检查分包工程质量协调总包与分包关系处理分包问题九、信息资料管理9.1监理文件管理监理规划、细则监理月报、日志会议纪要通知单、联系单验收记录9.2施工资料管理施工组织设计材料质量证明试验检测报告隐蔽验收记录质量评定资料9.3资料归档要求资料完整性资料真实性资料时效性资料规范性资料可追溯性十、组织协调工作10.1会议协调第一次工地会议监理例会专题协调会图纸会审技术交底会10.2日常协调现场问题处理工序衔接协调资源调配协调交叉作业协调外部关系协调10.3沟通方式书面通知专题会议现场协商电话沟通工作联系单十一、监理工作制度11.1旁站监理制度旁站范围：地基处理基础混凝土浇筑主体结构混凝土浇筑防水工程施工其他关键工序旁站要求：全过程在场做好旁站记录发现问题及时处理重要问题及时报告保存旁站影像资料11.2巡视检查制度巡视内容：施工质量安全生产文明施工工程进度材料使用巡视要求：每日不少于两次做好巡视记录发现问题发整改通知跟踪整改结果重要问题及时上报11.3验收制度验收程序：施工单位自检监理工程师验收不合格品处理复检验收签署验收意见验收要求：按规范标准验收留存验收记录影像资料完整验收结论明确资料及时归档十二、质量问题处理12.1质量问题分类一般质量问题：不影响结构安全不影响使用功能可通过返修解决经济损失较小严重质量问题：影响结构安全影响使用功能需要返工处理经济损失较大12.2处理程序发现问题发出整改通知制定处理方案审批处理方案监督处理实施检查处理结果验收确认12.3处理措施返工处理返修处理加固处理限制使用不作处理十三、安全事故处理13.1事故报告立即报告建设单位按规定上报主管部门保护事故现场配合事故调查做好记录工作13.2应急处理启动应急预案组织抢险救援防止事故扩大疏散相关人员维护现场秩序13.3事故调查配合调查组工作提供相关资料查明事故原因认定事故责任提出处理建议十四、监理工作记录14.1监理日志记录内容：日期、天气施工部位、内容施工人员、设备监理工作情况发现问题及处理其他事项记录要求：及时填写内容真实字迹清晰签字齐全保存完整14.2监理月报报告内容：工程概况工程进度工程质量安全生产投资控制合同管理监理工作存在问题下月计划14.3会议纪要会议类型：第一次工地会议监理例会专题会议图纸会审技术交底会纪要内容：会议时间、地点参会人员会议议题讨论内容决议事项责任分工完成时限十五、竣工验收监理15.1竣工预验收预验收准备：审查竣工资料检查工程实体核查功能检测整理问题清单督促整改落实预验收程序：施工单位自检监理单位预验收发现问题整改复检验收出具预验收报告15.2正式竣工验收验收准备：审核竣工验收申请检查竣工资料完整性核查质量问题整改整理监理评估报告协助组织验收验收内容：工程实体质量工程资料完整性使用功能检测观感质量评定综合验收结论15.3竣工资料移交移交内容：监理工作总结质量评估报告监理资料汇编影像资料其他相关