授权店经营合同范本

授权店经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，法定代表人：张明，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，联系电话甲方是一家经合法注册并有效存续的综合性商业企业，拥有丰富的商业地产投资、运营及品牌授权经验。甲方致力于通过标准化、品牌化的运营模式，提升商业项目的整体价值，并为合作伙伴提供全面的商业支持与增值服务。甲方在商业地产领域具有较强的市场影响力，与多家知名品牌及零售商建立了长期稳定的合作关系，具备完善的风险控制体系和法律合规框架。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌管理有限公司，法定代表人：李强，注册地址位于中国上海市静安区南京西路128号XX广场8层，联系电话乙方是一家专注于品牌授权与零售运营的企业，主营业务包括品牌代理、店铺租赁、市场推广及供应链管理。乙方旗下拥有多个知名零售品牌，覆盖服饰、家居、电子产品等多个领域，具备丰富的品牌管理经验和市场运营能力。乙方在品牌授权领域具有较高的行业知名度，与多家大型商业地产开发商及零售集团建立了紧密的合作关系，能够为甲方提供优质的店铺运营支持及市场资源。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在商业运营领域的专业能力和市场资源，本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方授权乙方在其指定的商业场所开展品牌授权经营活动事宜达成一致。甲方作为授权方，拥有合法的品牌使用权及商业场所经营权，愿意将旗下部分品牌授权给乙方进行运营管理；乙方作为被授权方，具备专业的品牌运营能力和市场拓展经验，同意接受甲方的授权，并按照本合同约定的条款及条件开展经营活动。双方通过本次合作，旨在实现资源共享、优势互补，共同提升品牌的市场竞争力，并为消费者提供优质的购物体验。本合同明确了双方的权利义务、合作模式、价格条件及违约责任等内容，是双方履行合作的基础法律文件。合同的有效履行将有助于双方建立长期稳定的合作关系，促进品牌价值的持续增长，并为商业市场的良性发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方授权乙方在其指定的商业场所经营特定品牌（以下简称“授权品牌”）的条款与条件，旨在通过双方的协作，提升授权品牌的市场影响力与经济效益。合同范围包括但不限于：授权品牌的选定与确认、经营场所的租赁与布置、市场推广活动的执行、销售业绩的达成、运营标准的遵守以及相关费用的结算等。具体内容涵盖品牌使用许可、经营区域界定、商品采购与销售管理、客户服务规范、财务报告制度及违约责任等，所有这些均需在合同框架内得到严格遵守与执行。

第二条定义

1.授权品牌：指由甲方合法拥有或有权授权的，用于乙方经营活动的商业品牌标识、商标、专利技术及相关知识产权的总称。

2.经营场所：指经甲方书面同意并由乙方实际用于开展授权品牌经营活动的物理空间，其具体位置、面积及租赁状态以甲方提供的书面文件为准。

3.市场推广活动：指为提升授权品牌知名度、促进销售而采取的线上线下各类宣传活动，包括但不限于广告投放、促销活动、公关事件及社交媒体营销等。

4.运营标准：指甲方为保障授权品牌形象一致性及服务质量而制定的，涵盖店铺管理、员工培训、产品陈列及客户服务等方面的具体规范。

5.销售业绩：指在合同有效期内，乙方通过经营场所对授权品牌商品产生的全部销售收入，需经双方核对确认。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合本合同约定的运营标准及品牌形象要求。甲方应按照合同约定，向乙方提供授权品牌的完整知识产权使用许可，并保证该许可的合法性。甲方负责提供必要的品牌培训，包括产品知识、市场趋势及服务规范等，以帮助乙方提升运营能力。甲方应按时向乙方提供经营所需的品牌物料，如标识、海报及宣传品等，并确保其质量符合行业标准。甲方有权根据市场变化调整品牌经营策略，但应提前三十日书面通知乙方，并协商达成一致。甲方应按照合同约定，及时向乙方支付应付的款项，如品牌使用费、市场推广支持费等。甲方需为乙方提供必要的经营支持，包括但不限于法律咨询、财务指导及风险评估等。甲方应保护乙方的商业秘密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

**2.乙方的权力和义务**

乙方有权在合同约定的范围内，独立开展授权品牌的经营活动，并享有经营活动产生的全部合法收益。乙方应按照甲方提供的运营标准，对经营场所进行布局设计、商品陈列及环境维护，确保品牌形象的一致性。乙方有权根据市场需求，提出经营方案及改进建议，经甲方同意后执行。乙方应建立完善的销售记录及客户档案，并按时向甲方提交财务报告及销售数据，接受甲方的审核。乙方应自行承担经营场所的租赁费用、水电费、员工工资及日常运营成本，除非本合同另有约定。乙方应积极执行甲方的市场推广计划，投入不低于合同约定比例的推广费用，并定期汇报推广效果。乙方应严格遵守国家法律法规，以及甲方制定的经营规范及安全标准，确保经营活动合法合规。乙方应妥善保管授权品牌的知识产权资料，并配合甲方进行知识产权的维权工作。乙方在经营活动中产生的任何债务或纠纷，应自行承担法律责任，不得转嫁给甲方。乙方应维护甲方的商业声誉，不得从事任何有损品牌形象的行为。乙方应按时足额向甲方支付品牌使用费、市场推广支持费及其他应付款项，并按照甲方要求的支付方式和周期完成支付。乙方应接受甲方的定期或不定期检查，并如实提供相关资料及情况说明。在合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将经营场所内的品牌标识、物料及商业资料等全部移除，并恢复原状。乙方应配合甲方进行品牌退出审计，并结清所有未了债务及款项。

第四条价格与支付条件

甲方授权乙方经营授权品牌的价格及支付条件如下：乙方应向甲方支付品牌使用费，费率采用月度支付方式，具体费率根据授权品牌及经营场所的等级确定，具体费率标准由双方在合同附件中详细列明。支付时间：乙方应在每月结束后10个工作日内，根据当月实际销售额的相应比例计算品牌使用费，并支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的品牌使用费后，按照合同约定向乙方提供等额的市场推广支持费，用于乙方的区域性市场推广活动。支付方式：双方均应通过银行转账方式完成款项支付，并保留相关支付凭证。乙方应确保其支付账户信息的准确性和有效性，如有变更应及时通知甲方。甲方应按时向乙方提供相关的发票及收款确认书。如乙方未按时支付品牌使用费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金。如甲方未按时向乙方支付市场推广支持费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金。双方均应承担因支付产生的银行手续费及其他相关费用。如遇国家政策调整或市场环境变化，双方应协商调整价格及支付条件，协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期限届满前三个月，如双方均有意续约，应另行签订书面续约协议。在合同有效期内，双方应严格履行各自的权利义务。如遇特殊情况需要提前终止合同，应经双方书面协商一致，并支付相应的违约金。关键时间节点包括：每月结束后10个工作日内为品牌使用费支付期限；每季度结束后15个工作日内为市场推广支持费支付期限；合同终止日前30日为双方进行财务结算及资料交接的期限。双方均应按照约定的时间节点履行义务，任何一方违约均应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

若甲方未按时向乙方提供授权品牌的知识产权使用许可，或提供的品牌物料不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额为乙方因甲方违约而导致的直接经济损失的两倍。若甲方未按时支付市场推广支持费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向乙方支付违约金，直至付清为止。若甲方因自身原因导致乙方经营活动受到严重损害，如品牌形象受损、市场竞争力下降等，甲方应承担相应的赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的间接经济损失。若甲方违反合同约定，擅自泄露乙方的商业秘密，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。若甲方在合同终止后未按时完成财务结算或资料交接，每逾期一日，应按未结算金额的千分之五向乙方支付违约金。

**2.乙方违约责任**

若乙方未按时支付品牌使用费，每逾期一日，应按逾期金额的千分之五向甲方支付违约金，直至付清为止。若乙方未按照甲方提供的运营标准开展经营活动，导致品牌形象受损或市场竞争力下降，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额为乙方违约行为导致甲方直接经济损失的一倍。若乙方擅自改变授权品牌的使用范围或方式，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。若乙方在经营活动中从事任何有损品牌形象的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的品牌声誉损失。具体赔偿金额为乙方违约行为导致甲方品牌声誉损失的一倍。若乙方未按时完成市场推广计划，或市场推广效果未达到甲方要求，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。具体赔偿金额为乙方未完成市场推广计划导致甲方直接经济损失的一倍。若乙方在合同终止后未按时交还经营场所或品牌物料，每逾期一日，应按未交还金额的千分之五向甲方支付违约金。若乙方未配合甲方进行品牌退出审计，或未结清所有未了债务及款项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

**3.违约金的限制**

双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的20%，若超过，则超过部分无效。双方均应合理行使违约权，不得滥用违约责任，影响合同的正常履行。

**4.违约责任的承担方式**

双方在承担违约责任时，应积极采取补救措施，减少违约行为造成的影响。违约方应赔偿非违约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失及合理的维权费用等。双方在承担违约责任时，应遵循诚实信用原则，不得恶意拖延或拒绝履行义务。若违约行为导致合同目的无法实现，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为、法律变化、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后立即通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响持续超过三十日的，双方应协商解除合同或变更合同条款。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不赔偿。不可抗力消除后，双方应立即恢复履行合同义务，如履行已不可能，合同自动终止。双方应在不可抗力发生后，采取措施减少损失，并及时通知对方不可抗力的影响及预计持续期限。如一方未及时通知对方不可抗力情况，导致对方遭受损失的，应及时赔偿对方因此遭受的直接经济损失。不可抗力的认定以合同履行地的相关机构出具的证明文件为准。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。双方在诉讼过程中应遵守法律程序，提供真实有效的证据材料，并配合法院的审理工作。如一方在诉讼过程中提供虚假证据或恶意拖延诉讼，法院有权驳回其诉讼请求，并追究其相应的法律责任。双方在诉讼期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款，保持合作关系稳定。如双方在诉讼前达成调解协议，应签订书面调解书并经法院确认，调解书具有法律效力。双方应自觉履行调解书约定的内容，如一方不履行，另一方可向法院申请强制执行。双方在争议解决过程中，应遵循诚实信用原则，不得采取任何报复或恶意行为，影响合同的正常履行。如争议涉及知识产权、商业秘密等特殊事项，双方应优先通过协商或调解方式解决，以保护相关权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方地址或联系方式变更，应提前十日书面通知对方。任何通过电子邮件发送的通知，发出时即视为送达；任何通过邮政服务发送的通知，寄出后三日即视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何未以书面形式作出的变更或补充均无效。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如本合同任何条款被法院或仲裁机构认定为无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

4.独立性：本合同的各项条款是相互独立的，任何一方对条款的依赖不影响其权利的行使。

5.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保合同内容的合法性。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解及承诺。

7.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

8.合同的生效：本合同自双方授权代表签字并加盖公