合作推广方案

合作推广方案1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX商业发展有限公司，

地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，

法定代表人/负责人：张明，

联系方式

甲方是一家经中国工商行政管理总局注册成立的综合性商业企业，主要从事商业地产投资、开发与运营。公司成立于2005年，总部位于北京市，业务范围涵盖商业地产租赁、物业管理、品牌推广及市场运营等多个领域。近年来，甲方凭借雄厚的资金实力和丰富的行业经验，在国内外市场建立了广泛的商业网络，并逐步发展成为商业地产领域的领军企业。甲方现计划通过合作推广的方式，提升旗下商业项目的品牌影响力，扩大市场份额，并寻求与具备专业能力和市场资源的乙方建立长期稳定的合作关系。

在合作背景方面，甲方旗下位于上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区的XX购物中心，占地面积约20,000平方米，总建筑面积约50,000平方米，是集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的综合性商业综合体。该购物中心自2010年开业以来，已成为该区域的核心商业地标之一，吸引了众多知名品牌入驻。然而，随着市场竞争的加剧，甲方意识到需要进一步提升XX购物中心的品牌知名度和市场竞争力。为此，甲方计划通过乙方提供的专业推广服务，结合线上线下整合营销策略，实现品牌形象的全面提升和销售业绩的稳步增长。

基于甲方的市场需求和乙方的专业能力，双方经过充分沟通和协商，决定就合作推广事宜达成一致，并签订本协议。甲方将委托乙方提供全面的推广服务，包括市场调研、品牌策划、媒体投放、活动执行等，以实现合作共赢的目标。乙方将凭借其在市场推广领域的专业经验和资源优势，协助甲方提升XX购物中心的品牌影响力，吸引更多消费者，并最终实现商业价值的最大化。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX品牌营销策划有限公司，

地址：中国上海市静安区南京西路99号XX广场12层，

法定代表人/负责人：李娜，

联系方式

乙方是一家专注于商业地产及品牌推广领域的专业服务机构，成立于2012年，总部位于上海市，业务范围涵盖市场调研、品牌策划、媒体投放、活动执行、数据监测等。公司凭借专业的团队、丰富的资源和创新的推广策略，已成功为多家知名商业地产项目提供推广服务，并在行业内建立了良好的口碑。乙方拥有一支由市场分析师、品牌策划师、媒体经纪人、活动执行师等专业人员组成的核心团队，具备丰富的行业经验和实战能力。此外，乙方还与国内外众多媒体机构、广告公司、公关公司等建立了长期合作关系，能够为客户提供全方位的推广解决方案。

在合作背景方面，乙方自成立以来，始终致力于为商业地产项目提供高品质的推广服务。近年来，乙方凭借其专业的推广策略和高效的执行能力，成功协助多家商业地产开发商提升了品牌影响力，实现了销售业绩的显著增长。乙方在市场调研、品牌策划、媒体投放、活动执行等方面积累了丰富的经验，并形成了独特的推广模式。基于乙方的专业能力和市场资源，甲方选择乙方作为合作推广的合作伙伴，以实现XX购物中心品牌形象的全面提升和市场竞争力的增强。

双方在前期沟通中，就合作推广的目标、策略和具体方案进行了深入探讨，并达成初步共识。甲方希望通过乙方的专业推广服务，提升XX购物中心的品牌知名度和市场竞争力，吸引更多消费者，并最终实现商业价值的最大化。乙方则希望通过与甲方的合作，进一步拓展业务范围，提升市场影响力，并积累更多商业地产推广的经验。基于双方的共同需求和合作意愿，双方决定签订本协议，明确合作内容、权利义务和责任分工，确保合作推广项目的顺利进行。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在合作推广XX购物中心项目中的权利义务，确保双方能够基于本协议约定，共同开展市场推广活动，提升XX购物中心的品牌形象和市场竞争力，实现商业价值的最大化。本协议涉及的推广范围包括但不限于市场调研、品牌策划、媒体投放、活动执行、数据监测等方面，具体内容详见本协议附件一《合作推广方案细则》。双方将根据本协议约定，共同制定详细的推广计划，并按照计划分阶段实施推广方案，以达成合作推广目标。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有解释，下列词语具有以下含义：

“推广服务”是指乙方为甲方提供的市场调研、品牌策划、媒体投放、活动执行、数据监测等全方位的推广服务。

“品牌形象”是指XX购物中心在目标消费者心中的整体印象，包括品牌知名度、美誉度、忠诚度等。

“市场竞争力”是指XX购物中心在市场竞争中所具备的综合优势，包括品牌影响力、产品吸引力、服务体验等。

“推广方案”是指双方根据本协议约定，共同制定的详细推广计划，包括推广目标、推广策略、推广渠道、推广预算等。

“推广效果”是指推广活动所产生的实际效果，包括品牌知名度提升、市场份额扩大、销售业绩增长等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供专业、高效的推广服务，并对推广方案的制定和实施进行监督和指导。

（2）甲方有权要求乙方定期提供推广进展报告和效果评估报告，并对推广效果进行评估和反馈。

（3）甲方有权根据市场变化和推广需求，对推广方案进行调整和优化，并要求乙方配合实施。

（4）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和行业规范，确保推广活动的合法合规性。

（5）甲方有权要求乙方保护XX购物中心的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（6）甲方应当按照本协议约定，按时足额支付推广服务费用，并配合乙方完成推广活动的相关支持工作。

（7）甲方应当提供真实、准确、完整的XX购物中心相关信息，包括但不限于项目介绍、品牌定位、目标客户等，以支持乙方制定推广方案。

（8）甲方应当及时反馈市场信息和消费者需求，协助乙方优化推广策略，提升推广效果。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，获得甲方提供的推广服务费用，并有权要求甲方按时足额支付。

（2）乙方有权要求甲方提供真实、准确、完整的XX购物中心相关信息，并有权对甲方提供的信息进行核实和确认。

（3）乙方有权根据市场调研结果和品牌策划方案，制定详细的推广计划，并按照计划分阶段实施推广方案。

（4）乙方有权要求甲方配合完成推广活动的相关支持工作，包括但不限于提供场地、设备、物料等。

（5）乙方有权要求甲方对推广活动的效果进行评估和反馈，并根据评估结果进行调整和优化。

（6）乙方应当遵守国家法律法规和行业规范，确保推广活动的合法合规性，并承担因推广活动产生的法律责任。

（7）乙方应当保护XX购物中心的商业秘密和知识产权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

（8）乙方应当组建专业的推广团队，配备经验丰富的市场分析师、品牌策划师、媒体经纪人、活动执行师等，确保推广服务的质量和效果。

（9）乙方应当定期向甲方提供推广进展报告和效果评估报告，并根据甲方反馈及时调整推广策略。

（10）乙方应当与甲方保持良好的沟通和协作，及时解决推广过程中出现的问题，确保推广活动的顺利进行。

（11）乙方应当充分利用其在市场推广领域的专业经验和资源优势，为甲方提供创新的推广方案，提升XX购物中心的品牌形象和市场竞争力。

（12）乙方应当建立健全的推广服务体系，确保推广活动的规范性和高效性，并根据市场变化和推广需求，不断优化推广策略和方法。

第四条价格与支付条件

双方经友好协商，确定本协议项下合作推广服务的总价款为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。该价格包含乙方为完成本协议约定的全部推广服务所发生的一切费用，具体服务内容、范围、标准及费用明细详见本协议附件一《合作推广方案细则》。

甲方应按照以下方式和时间支付推广服务费用：

（1）首付款：本协议签订之日起七日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。

（2）中期款：乙方完成本协议附件一《合作推广方案细则》中第一阶段的推广工作，并经甲方确认验收后三十日内，甲方向乙方支付总价款的40%，即人民币肆佰万元整（¥4,000,000.00）。

（3）尾款：乙方按照本协议附件一《合作推广方案细则》完成全部推广工作，并提交最终推广效果评估报告后三十日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）。

甲方支付上述款项时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户：

开户名称：XX品牌营销策划有限公司

开户银行：中国工商银行上海市静安区支行

银行账号：622202************1234

乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额的增值税专用发票。甲方有权要求乙方提供相关财务凭证，并对乙方开具的发票进行审核。如发票存在问题，甲方有权拒绝支付相应款项，直至问题解决。

第五条履行期限

本协议的履行期限自本协议签订之日起至本协议项下全部推广服务完成之日止，预计为十八个月，具体起止时间以双方确认的推广计划为准。

协议履行过程中，双方应按照以下关键时间节点推进工作：

（1）本协议签订后十日内，双方应共同召开启动会议，明确合作细节，制定详细的推广计划。

（2）推广方案制定完成之日起十五日内，双方应完成推广方案的最终确认。

（3）推广活动第一阶段完成后，甲方应在十日内进行验收，并书面确认验收结果。

（4）推广活动第二阶段完成后，甲方应在十日内进行验收，并书面确认验收结果。

（5）全部推广服务完成后三十日内，乙方应提交最终推广效果评估报告，并完成所有相关资料的交付工作。

（6）本协议约定的各项付款期限届满后十日内，甲方应将剩余款项支付至乙方指定账户。

如遇不可抗力或其他不可归责于双方的事由，导致协议履行期限延误的，双方应协商调整履行期限，并书面确认新的履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本协议第四条约定按时足额支付推广服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之零点五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权暂停提供推广服务，并要求甲方在三十日内支付全部未付款项及违约金。逾期超过六十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部推广服务费用及违约金，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

（2）甲方未按本协议约定提供必要的信息、资料或支持，导致乙方推广工作延误或无法进行的，甲方应承担由此造成的损失，并应向乙方支付相当于本协议总价款10%的违约金。若延误时间超过三个月，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及损失赔偿。

（3）甲方擅自变更、解除本协议或拒绝支付推广服务费用的，应向乙方支付相当于本协议总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方还有权要求甲方承担诉讼费、律师费等维权费用。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本协议约定或附件一《合作推广方案细则》的约定提供推广服务的，每逾期一日，应按未完成服务金额的千分之零点五向甲方支付违约金。逾期超过三十日的，甲方有权暂停支付相应款项，并要求乙方在三十日内完成服务并支付违约金。逾期超过六十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金，乙方还应承担甲方因此遭受的损失。

（2）乙方提供的推广服务不符合本协议约定或附件一《合作推广方案细则》的标准，经甲方书面提出后，乙方未能在十日内纠正的，甲方有权要求乙方在十日内免费修正或重做，并承担由此产生的全部费用。若乙方拒绝修正或无法在规定期限内完成修正，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（3）乙方在推广过程中泄露甲方商业秘密或造成其他损害的，应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于商业秘密损失、商誉损失等。若违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权要求乙方支付相当于本协议总价款50%的违约金，并追究乙方的法律责任。

（4）乙方人员因故意或重大过失，导致推广活动出现严重质量问题或引发法律纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方还有权要求乙方支付相当于本协议总价款30%的违约金，并解除本协议。

（5）乙方未按本协议约定提交推广进展报告或效果评估报告，或提交的报告内容严重失实、不符合要求的，应向甲方支付相当于本协议总价款5%的违约金，并应在收到甲方书面通知后五日内补交符合要求的报告。若乙方拒不补交或屡次出现同样问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

3.不可抗力导致违约的处理：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整履行期限或部分或全部免除责任。双方应在不可抗力发生后十日内书面通知对方不可抗力情况，并提供相关证明文件。不可抗力消除后，双方应尽快恢复履行本协议。因不可抗力导致的损失，由双方各自承担。

4.违约金的计算与支付：

本协议项下的违约金应以实际发生额为限，超过实际损失的部分，违约方不得要求返还。违约金的支付应在违约行为发生后三十日内支付至守约方指定账户。若违约行为涉及多个违约金条款，应累计计算，但累计金额不超过本协议总价款的30%。

5.其他违约责任：

除本协议约定的违约责任外，任何一方违反本协议项下其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。守约方还有权要求违约方承担相应的维权费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规的变更、税收政策的调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障、罢工、骚乱以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，说明不可抗力的具体情况及其预计持续的时间，并提供相关证明材料。若不可抗力影响持续超过三十日，双方应再次协商，根据不可抗力的影响程度，决定是否解除协议或延期履行。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。不可抗力影响消除后，双方应尽快恢复履行协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追究违约责任。

4.协议解除：若不可抗力持续发生超过六十日，双方无法达成协议解除或延期的，本协议自动解除。双方应在协议解除后三十日内进行结算，已履行的部分按实际完成情况结算，未履行的部分不再履行。

5.不可抗力证明：双方在不可抗力发生后，应积极配合提供不可抗力证明材料，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、专家意见等。若一方未能及时提供证明材料，对方有权要求其限期提供，否则视为不可抗力不成立。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。双方应指定专门联系人负责协商，并尽最大努力在协商期限内达成一致意见。

2.调解解决：若协商未能解决争议，双方可共同选择第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有约束力。

3.仲裁解决：若协商和调解均未能解决争议，双方应将争议提交至中国国际贸易促进委员会上海国际贸易仲裁委员会（SHIAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为上海市，仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：若双方在本协议中明确约定仲裁解决争议，则应优先通过仲裁解决。若双方未约定仲裁解决，或约定仲裁后一方仍选择诉讼，则争议应提交至被告住所地有管辖权的人民法院诉讼解决。被告住所地法院为上海市静安区人民法院。

5.争议管辖的优先性：双方同意，仲裁或诉讼解决争议时，应优先适用本协议约定的争议解决方式。任何一方不得未经对方书面同意，擅自变更争议解决方式。

6.证据提交：双方在争议解决过程中，应按照约定或法律规定提交相关证据材料，并承担相应的举证责任。仲裁或法院应根据事实和法律，对争议作出公正裁决或判决。

7.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议中其他未受争议影响的条款，以保证协议的整体目的得以实现。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。通过电子邮件或传真发送的通知，发出时视为送达；通过专人递送或挂号信发送的通知，寄出后三日内视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协