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文档简介

——2026年1-2月 1-2月要点： 3 41、1-2月重点65城土地成交规模收缩，同比回落21% 42、受成交结构影响，1-2月土地出让金规模同比下降52% 63、2月涉宅流拍率小幅上升至7.5% 8 91、1-2月24城涉宅用地成交规模同比降六成 91月核心24城-涉宅用地成交出让金城市排行 2月核心24城-涉宅用地成交出让金城市排行 2、地方国企拿地占比保持在六成左右 21-2月要点：市累计成交涉宅土地231宗，成交总规划建筑面积约为803.66万平方米，较去年平方米，规模较去年同期下降60%。同期，核心24城涉宅用地成交楼面均价为地方国企和民企的拿地占比分别为6.2%、59.6%和26.8%。地方国企拿地占比基本维持在60%左右；其中，央企拿地规模占比小幅下降约6个百分点，民企拿地3一、全国重点65城土地市场概况数据来源：58安居客研究院4数据来源：58安居客研究院数据来源：58安居客研究院规模占比大幅上升，达到82%。此外，商办用成交活跃度早于涉宅用地。5数据来源：58安居客研究院同期下降52%。究其原因，涉宅用地成交占比下降而工业用地占比上升，导致整体成年同期下降61%；同期单月成交楼面价与去年基本持平，但受成交规模缩减影响，出6数据来源：58安居客研究院今年1月至2月，一线城市共成交21宗涉宅用地，涉7数据来源：58安居客研究院数据来源：58安居客研究院3、2月涉宅流拍率小幅上升至7.5%8数据来源：58安居客研究院二、核心24城土地市场表现情况2月涉宅用地出让金规模同比降幅达64%，总规模约543.84亿元。1月数据来源：58安居客研究院9数据来源：58安居客研究院1月核心24城-涉宅用地成交出让金城市排行10250340430520610710819101010102月核心24城-涉宅用地成交出让金城市排行14

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