公寓互换合同标准版协议

公寓互换合同标准版协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就双方公寓互换事宜协商一致，达成如下协议：第一条互换公寓基本信息甲方（互换方A）名下位于_______省_______市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室（以下简称“公寓A”）与乙方（互换方B）名下位于_______省_______市_______区_______街道_______小区_______栋_______单元_______室（以下简称“公寓B”）进行互换使用。第二条互换期限双方同意自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天（_______个月），对上述两处公寓进行互换使用。互换期限包含法定节假日。第三条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务1.甲方享有在互换期限内免费使用公寓B的权利。2.甲方应于_______年_______月_______日前，将公寓A腾空，并按照公寓B物业管理规定，将房屋及其附属设施（包括但不限于：家具、电器、门锁、水电表等）在完好状态下移交给乙方使用。交接时，双方应共同检查确认，并签署确认书或以其他书面形式记录，可附照片作为证据。3.在互换期内，甲方应遵守公寓B的物业管理规定，合法、合理使用公寓B，爱护房屋及其附属设施，不得损坏。如因甲方使用不当或故意损坏造成设施设备损坏、价值减损或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿至原有状态或价值。4.甲方应自行承担在互换期内使用公寓B所产生的一切费用，包括但不限于：水电燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费、以及根据公寓B管理规定应由使用人承担的物业管理费（如有）、停车费等。上述费用应在每月_______日前缴清。5.在互换期内，甲方应对其及允许进入公寓B的访客在公寓B内的人身及财产安全负责。6.在互换结束时，甲方应于_______年_______月_______日前，将公寓B恢复至双方交接时的状态（正常磨损除外），并移交给乙方。交接程序参照本协议第二条（二）款执行。（二）乙方的权利与义务1.乙方享有在互换期限内免费使用公寓A的权利。2.乙方应于_______年_______月_______日前，将公寓B腾空，并按照公寓A物业管理规定，将房屋及其附属设施在完好状态下移交给甲方使用。交接时，双方应共同检查确认，并签署确认书或以其他书面形式记录，可附照片作为证据。3.在互换期内，乙方应遵守公寓A的物业管理规定，合法、合理使用公寓A，爱护房屋及其附属设施，不得损坏。如因乙方使用不当或故意损坏造成设施设备损坏、价值减损或无法正常使用，乙方应负责修复或赔偿至原有状态或价值。4.乙方应自行承担在互换期内使用公寓A所产生的一切费用，包括但不限于：水电燃气费、网络费、有线电视费、垃圾处理费、以及根据公寓A管理规定应由使用人承担的物业管理费（如有）、停车费等。上述费用应在每月_______日前缴清。5.在互换期内，乙方应对其及允许进入公寓A的访客在公寓A内的人身及财产安全负责。6.在互换结束时，乙方应于_______年_______月_______日前，将公寓A恢复至双方交接时的状态（正常磨损除外），并移交给甲方。交接程序参照本协议第三条（一）款执行。第四条费用承担1.双方确认，在互换期间，各自应承担其使用对方公寓期间所产生的相应费用。2.如在互换期间，任何一方仍需向原产权人或出租人支付租金，则该租金由支付方自行承担，不影响本协议的履行。具体承担方式：甲方支付租金_______元/月，乙方支付租金_______元/月（如适用）。3.双方应在互换开始前/开始后_______日内，结清各自应承担的上一周期（如有）的费用。第五条押金（如有）1.（选择一项或修改）*（选项一：无押金）双方确认本次公寓互换无需支付任何押金。*（选项二：甲方支付押金）甲方应于_______年_______月_______日前向乙方支付公寓B互换押金人民币_______元（大写：_____________）。如互换结束时公寓B及其附属设施完好无损，且乙方已结清所有应承担的费用，乙方应于_______年_______月_______日前将全部押金无息退还给甲方。若因甲方原因造成房屋损坏或费用拖欠，乙方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分甲方应另行赔偿。*（选项三：乙方支付押金）乙方应于_______年_______月_______日前向甲方支付公寓A互换押金人民币_______元（大写：_____________）。如互换结束时公寓A及其附属设施完好无损，且甲方已结清所有应承担的费用，甲方应于_______年_______月_______日前将全部押金无息退还给乙方。若因乙方原因造成房屋损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或欠费，不足部分乙方应另行赔偿。*（选项四：双方互付押金）甲乙双方应于_______年_______月_______日前分别向对方支付公寓互换押金人民币_______元（大写：_____________）。具体退还条件及程序参照上述选项二或三执行。第六条违约责任1.任何一方未按本协议约定的时间交付或接收公寓，应每日向对方支付互换总日租金_______%的违约金（或约定具体金额人民币_______元）。逾期超过_______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付累计违约金，赔偿因此遭受的损失。2.任何一方在互换期内擅自将互换的公寓转租、转借给第三方使用的，视为严重违约，应立即停止违约行为，并向对方支付违约金人民币_______元（或互换总价值的_______%），守约方还有权解除本协议。3.因一方违约导致本协议解除的，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复损坏、支付欠费、赔偿守约方的实际损失等。4.在互换期间，任何一方违反本协议第三条约定的房屋使用规定，造成设施损坏或产生其他不良后果的，应承担全部责任，包括维修费、赔偿金等。5.任何一方因不可抗力（如地震、战争、政府行为等）导致无法履行本协议部分或全部义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第七条安全与保险1.双方应在互换前各自为互换期间可能发生的意外（包括但不限于火灾、盗窃、人身伤害等）购买相应保险，建议将对方列为相关保险的附加被保险人或受益人之一，以降低风险。2.在互换期间，各自应对其在对方公寓内的人身及财产安全负责。如发生意外事故，责任承担按相关法律法规及保险合同约定处理。因一方过错造成对方人身或财产损失的，过错方应承担赔偿责任。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为等。2.如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应互谅互让，协商处理。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼（或：提交_______仲裁委员会按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁）。第十条通知双方在本协议首部载明的联系地址、电话为有效联系方式。任何根据本协议发出的通知或文件，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递或双方确认的电子邮件等方式送达上述地址或指定联系方式。送达后_______日视为有效送达。第十一条其他1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、变更，均须经双方书面同意。3.本协议