活动板房租赁合同解除条件协议

活动板房租赁合同解除条件协议本协议由甲方【出租方】与乙方【承租方】就甲乙双方于______年____月____日签订的活动板房租赁合同（以下简称“原合同”）的解除事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商达成一致，以兹共同遵守。第一条解除条件一、甲方有权解除原合同的条件包括但不限于：1.1乙方未按原合同约定支付租金，经甲方书面催告后______日内仍未支付，或累计拖欠租金达到原合同约定的比例或次数。1.2乙方擅自改变活动板房的用途，或对活动板房进行结构性改造、装修，影响房屋安全或违反原合同约定。1.3乙方擅自将租赁的活动板房转租、转借给第三方使用。1.4乙方利用租赁的活动板房进行非法活动，或存放危险品，危害公共安全或他人合法权益。1.5乙方严重违反原合同约定的其他行为，如违反消防安全、卫生管理规定等，经甲方书面指出后______日内仍未纠正。1.6因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致活动板房完全毁损，且无法修复或修复后不符合乙方使用目的。1.7因政府规划调整、政策变化或甲方重大事项需要，甲方需收回该活动板房，并提前______日书面通知乙方。二、乙方有权解除原合同的条件包括但不限于：2.1甲方未按原合同约定提供合格的活动板房，或提供的活动板房存在严重影响乙方使用的结构性安全问题。2.2甲方无正当理由拖欠乙方按原合同约定应付的租金或其他应由甲方承担的费用（如有）。2.3甲方未经乙方同意，擅自对活动板房进行改造、装修或设置影响乙方使用的障碍物。2.4甲方存在其他严重违反原合同约定，严重影响乙方正常使用活动板房的行为，经乙方书面催告后______日内仍未纠正。2.5因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致乙方无法继续使用活动板房。2.6因乙方自身经营严重困难等非主观原因，确实无法继续租赁使用该活动板房，且已尽力寻找替代方案但未果。三、甲乙双方协商一致，可以随时解除原合同。第二条解除程序一、任何一方依据本协议约定解除原合同时，应向对方发出书面解除通知。通知中应明确解除依据、解除生效日期及后续处理要求。二、接收解除通知的一方有权在收到通知后______日内提出书面异议。若异议期满对方未提出异议，或对方提出异议但经协商未能解决，则解除通知生效。三、解除通知自送达对方并经对方确认（或异议期满未异议）时起，原合同正式解除。双方应将解除事宜及后续处理情况报有关部门备案（如原合同有此要求）。第三条解除后的处理一、费用结算：3.1租金：原合同项下解除生效前的租金应予以结清。甲方有权要求乙方支付至解除生效日为止的租金。乙方已支付的定金或保证金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续追偿。3.2押金/保证金：原合同中的押金/保证金按以下方式处理：(a)若因乙方违约导致解除，甲方有权依法扣除押金/保证金用于弥补乙方责任造成的损失（包括但不限于拖欠租金、房屋维修费用等），扣除后如有剩余，应在解除手续办妥后______日内无息退还乙方。(b)若因甲方违约或不可抗力等原因导致乙方解除，或双方协商一致解除，甲方应在解除手续办妥后______日内无息退还乙方已付的全部押金/保证金。3.3其他费用：因解除合同产生的其他费用（如水电费结算、场地清理费等），按实际发生额和原合同约定承担。二、场地交还：3.4乙方应在解除生效之日起______日内，将活动板房及其附属设施、设备按原状（正常合理损耗除外）完好交还甲方。交还时应办理场地移交手续，双方确认场地及设施状况。3.5甲方在接收场地并确认无遗留问题后，应在______日内按照原合同约定退还乙方押金/保证金。三、搬迁与费用：3.6乙方负责自行搬离其所有物品。如因甲方原因（如甲方提前收回场地）导致乙方搬迁计划受阻，甲方应承担乙方因此产生的合理搬迁费用（包括但不限于人工、运输费用等）。3.7如因乙方原因解除合同，乙方应自行负责搬离物品，甲方不承担乙方搬迁费用，但应提供必要的协助，确保乙方在合理时间内完成搬离。四、维修与恢复：3.8解除时，双方应对活动板房的现状（包括外观、结构、附属设施等）进行共同检查并签署书面确认文件。3.9活动板房及其附属设施、设备的维修责任：(a)因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。(b)因甲方原因造成的损坏，由甲方负责修复或赔偿。(c)双方另有约定的，从其约定。五、违约责任：任何一方违反本协议约定的解除条件、程序或解除后的处理条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。具体违约责任可参照原合同相关约定执行。第四条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向活动板房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他事项一、通知送达：本协议项下的所有通知、文件等均应送达至本协议首部列明的地址。任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知对方。以电子邮件或传真方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收或送达时视为送达。二、完整协议：本协议构成双方关于活动板房租赁合同解除事宜的完整协议，是原合同不可分割的一部分，取代双方此前就此达成的任何口头或书面约定，并优先于原合同的相关约定适用（但原合同中关于解决争议方法的约定除外）。三、可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。四、附件：本协议可附有场地现状照片、设施设备清单等附件，作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等法律效力。第六条生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：___________