国家认证国有土地出让合同样本合同三篇

国家认证国有土地出让合同样本合同三篇篇一本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______签订：出让方（甲方）：中华人民共和国______市______区（县）自然资源局法定代表人：________地址：______省______市______区（县）______路______号统一社会信用代码：______受让方（乙方）：________________________法定代表人（或负责人）：________地址：________________________________________________________统一社会信用代码（或身份证号）：________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方受让国有土地使用权事宜，协商一致，订立本合同。第一条甲方根据______市______区（县）国土空间规划，同意将位于______省______市______区（县）______路______号地块（以下简称“该地块”）的国有建设用地使用权出让给乙方。第二条该地块具体信息如下：（一）地块编号：______；（二）土地面积：______平方米；（三）土地用途：______用地；（四）土地现状：______；（五）土地使用权出让年限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条乙方同意按照本合同约定的金额、支付方式和支付期限向甲方支付土地使用权出让金。第四条土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：________________________）。该出让金包括但不限于土地出让费、土地收益金等。乙方应在本合同签订后______日内，支付土地使用权出让金总额的______%，即人民币______元整（大写：________________________）；其余______%即人民币______元整（大写：________________________），应在______年______月______日前付清。第五条甲方应在乙方支付全部土地使用权出让金后______日内，将该地块交付给乙方。第六条土地使用权变更（一）在土地使用权出让年限内，乙方可以根据需要，将该地块的土地使用权转让、出租、抵押给符合法律法规及本合同约定的第三方。（二）乙方拟转让该地块土地使用权时，应自土地使用权变更登记手续办理完成之日起______年内，将转让后的土地使用权继续用于______用地。（三）土地使用权转让价格应不低于本次土地使用权出让时的地价。（四）乙方拟出租该地块土地使用权时，应自租赁合同签订之日起______日内，将出租后的土地使用权继续用于______用地，并符合相关法律法规关于租赁的条件。（五）乙方拟抵押该地块土地使用权时，应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规关于抵押的条件。第七条开发建设要求（一）乙方应在获得土地使用权后______年内完成该地块的拆迁补偿工作。（二）乙方应在获得土地使用权后______年内取得该地块的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。（三）乙方应在获得《建设工程规划许可证》后______年内开工建设。若未按期开工，每逾期一日，应向甲方支付土地使用权出让金总额万分之______的违约金，但累计违约金不超过土地使用权出让金总额的______%。（四）乙方开发建设的项目，必须符合土地使用权出让时的规划要求。第八条甲方权利与义务（一）保证该地块的国有土地使用权不存在任何权利瑕疵。（二）按照本合同约定向乙方交付该地块。（三）为乙方办理土地使用权登记手续提供必要的协助。第九条乙方权利与义务（一）按照本合同约定支付土地使用权出让金。（二）按照本合同约定的土地用途和开发建设要求对该地块进行开发建设。（三）自本合同生效之日起______年内，完成该地块的投入开发建设资金达到人民币______元整（大写：________________________），或完成建筑面积______平方米。（四）遵守国家和地方有关法律、法规，接受甲方的监督管理。第十条土地使用权登记乙方应在支付全部土地使用权出让金后______日内，凭本合同及相关文件向甲方申请办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。第十一条违约责任（一）乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，乙方已支付的土地使用权出让金不予退还，并应按日向甲方支付应付未付土地使用权出让金万分之______的违约金。（二）甲方未按本合同约定交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付土地使用权出让金总额万分之______的违约金，但累计违约金不超过土地使用权出让金总额的______%。（三）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条通知双方在本合同中载明的地址为合法有效的通知地址。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。通过邮寄方式发出的通知，挂号信发出后______日视为送达；通过传真或电子邮件方式发出的通知，发出时视为送达。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条合同争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份，具有同等法律效力。第十八条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：中华人民共和国______市______区（县）自然资源局法定代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章或签字）：法定代表人（签字）：日期：______年______月______日篇二本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______签订：出让方（甲方）：中华人民共和国______市______区（县）自然资源局法定代表人：________地址：______省______市______区（县）______路______号统一社会信用代码：______受让方（乙方）：________________________法定代表人（或负责人）：________地址：________________________________________________________统一社会信用代码（或身份证号）：________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方受让国有土地使用权事宜，协商一致，订立本合同。第一条甲方根据______市______区（县）国土空间规划，同意将位于______省______市______区（县）______路______号地块（以下简称“该地块”）的国有建设用地使用权出让给乙方。第二条该地块具体信息如下：（一）地块编号：______；（二）土地面积：______平方米；（三）土地用途：______用地；（四）土地现状：______；（五）土地使用权出让年限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条乙方同意按照本合同约定的金额、支付方式和支付期限向甲方支付土地使用权出让金。第四条土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：________________________）。该出让金包括但不限于土地出让费、土地收益金等。乙方应在本合同签订后______日内，支付土地使用权出让金总额的______%，即人民币______元整（大写：________________________）；其余______%即人民币______元整（大写：________________________），应在______年______月______日前付清。第五条甲方应在乙方支付全部土地使用权出让金后______日内，将该地块交付给乙方。第六条土地使用权变更（一）在土地使用权出让年限内，乙方可以根据需要，将该地块的土地使用权转让、出租、抵押给符合法律法规及本合同约定的第三方。（二）乙方拟转让该地块土地使用权时，应自土地使用权变更登记手续办理完成之日起______年内，将转让后的土地使用权继续用于______用地。（三）土地使用权转让价格应不低于本次土地使用权出让时的地价。（四）乙方拟出租该地块土地使用权时，应自租赁合同签订之日起______日内，将出租后的土地使用权继续用于______用地，并符合相关法律法规关于租赁的条件。（五）乙方拟抵押该地块土地使用权时，应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规关于抵押的条件。第七条开发建设要求（一）乙方应在获得土地使用权后______年内完成该地块的拆迁补偿工作。（二）乙方应在获得土地使用权后______年内取得该地块的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。（三）乙方应在获得《建设工程规划许可证》后______年内开工建设。若未按期开工，每逾期一日，应向甲方支付土地使用权出让金总额万分之______的违约金，但累计违约金不超过土地使用权出让金总额的______%。（四）乙方开发建设的项目，必须符合土地使用权出让时的规划要求。第八条甲方权利与义务（一）保证该地块的国有土地使用权不存在任何权利瑕疵。（二）按照本合同约定向乙方交付该地块。（三）为乙方办理土地使用权登记手续提供必要的协助。第九条乙方权利与义务（一）按照本合同约定支付土地使用权出让金。（二）按照本合同约定的土地用途和开发建设要求对该地块进行开发建设。（三）自本合同生效之日起______年内，完成该地块的投入开发建设资金达到人民币______元整（大写：________________________），或完成建筑面积______平方米。（四）遵守国家和地方有关法律、法规，接受甲方的监督管理。第十条土地使用权登记乙方应在支付全部土地使用权出让金后______日内，凭本合同及相关文件向甲方申请办理土地使用权登记手续，领取《国有土地使用证》。第十一条违约责任（一）乙方未按本合同约定支付土地使用权出让金的，甲方有权解除合同，乙方已支付的土地使用权出让金不予退还，并应按日向甲方支付应付未付土地使用权出让金万分之______的违约金。（二）甲方未按本合同约定交付土地的，每逾期一日，应向乙方支付土地使用权出让金总额万分之______的违约金，但累计违约金不超过土地使用权出让金总额的______%。（三）任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十二条不可抗力因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条通知双方在本合同中载明的地址为合法有效的通知地址。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。通过邮寄方式发出的通知，挂号信发出后______日视为送达；通过传真或电子邮件方式发出的通知，发出时视为送达。第十四条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十五条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该地块所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十七条合同份数本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______部门备案______份，具有同等法律效力。第十八条其他本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：中华人民共和国______市______区（县）自然资源局法定代表人（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章或签字）：法定代表人（签字）：日期：______年______月______日篇三本合同由以下双方于______年______月______日在______省______市______签订：出让方（甲方）：中华人民共和国______市______区（县）自然资源局法定代表人：________地址：______省______市______区（县）______路______号统一社会信用代码：______受让方（乙方）：________________________法定代表人（或负责人）：________地址：________________________________________________________统一社会信用代码（或身份证号）：________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方受让国有土地使用权事宜，协商一致，订立本合同。第一条甲方根据______市______区（县）国土空间规划，同意将位于______省______市______区（县）______路______号地块（以下简称“该地块”）的国有建设用地使用权出让给乙方。第二条该地块具体信息如下：（一）地块编号：______；（二）土地面积：______平方米；（三）土地用途：______用地；（四）土地现状：______；（五）土地使用权出让年限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条乙方同意按照本合同约定的金额、支付方式和支付期限向甲方支付土地使用权出让金。第四条土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：________________________）。该出让金包括但不限于土地出让费、土地收益金等。乙方应在本合同签订后______日内，支付土地使用权出让金总额的______%，即人民币______元整（大写：________________________）；其余______%即人民币______元整（大写：________________________），应在______年______月______日前付清。第五条甲方应在乙方支付全部土地使用权出让金后______日内，将该地块交付给乙方。第六条土地使用权变更（一）在土地使用权出让年限内，乙方可以根据需要，将该地块的土地使用权转让、出租、抵押给符合法律法规及本合同约定的第三方。（二）乙方拟转让该地块土地使用权时，应自土地使用权变更登记手续办理完成之日起______年内，将转让后的土地使用权继续用于______用地。（三）土地使用权转让价格应不低于本次土地使用权出让时的地价。（四）乙方拟出租该地块土地使用权时，应自租赁合同签订之日起______日内，将出租后的土地使用权继续用于______用地，并符合相关法律法规关于租赁的条件。（五）乙方拟抵押该地块土地使用权时，应符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规关于抵押的条件。第七条开发建设要求（一）乙方应在获得土地使用权后______年内完成该地块的拆迁补偿工作。（二）乙方应在获得土地使用权后______年内取得该地块的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》。（三）乙方应在获得《建设工程规划许可证》后______年内开工建设。若未按期开工，每逾期一日，应向甲方支付土地使用权出让金总额万分之______的违约金，但累计违约金不超过土地使用权出让金总额的______%。（四）乙方开发建设的项目，必须符合土地使用权出让时的规划要求。第八条甲方权利与义务（一）保证该地块的国有土地使用权不存在任何权利瑕疵。（二）按照本合同约定向乙方交付该地块。（三）为乙方办理土地使用权登记手续提供必要的协助。第九条乙方权利与义务（一）按照本合同约定支付土地使用权出让金。（二）按照本合同约定的土地用途和开发建设要求对该地块进行开发建设。（三）自本合同生效之日起______年内，完成该地块的投入开发建设资金达到人民币______元整（大写：________________________），或完成建筑面积______平方米。（四）遵守国家和地方有关法律、法规，接受甲方的监督管理。第十条土地使用权登记乙方应在支付全部土地使用权出让金后______日内，凭本合同及相关文件向甲方