钢结构大棚租赁终止合同

钢结构大棚租赁终止合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________承租方（以下简称“乙方”）：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方是位于______的钢结构大棚（以下简称“租赁物”）的合法拥有者或使用权人，乙方希望租赁该钢结构大棚用于______目的。甲乙双方于______年______月______日签订了《钢结构大棚租赁合同》（合同编号：_________，以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方所有的上述钢结构大棚，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。现因原合同期限届满/双方协商一致/出现其他符合原合同约定的终止情形（具体原因：_________），甲乙双方依据原合同约定及相关法律法规，经友好协商，达成如下终止协议：一、合同终止双方同意，本协议生效后，原合同于______年______月______日终止。自终止之日起，乙方不再享有对租赁物的使用权，甲方收回对租赁物的占有和管理权。二、租赁物交接1.乙方应于______年______月______日前，或根据甲方书面通知确定的其他日期前，将租赁物完好地移交给甲方。交接地点为：_________。2.双方应在交接时对租赁物的状况进行共同检查，具体包括：*租赁物的结构完整性、外观有无损坏；*附属设施（如水电线路、照明设备、围栏、大门等）的完好程度及运行情况；*租赁物上的附着物、种植物、搭建物等（如有）的处理情况；*租赁物钥匙、门禁卡、相关图纸等技术资料。3.双方应签署《租赁物交接确认书》，详细记录交接时的检查结果。该确认书作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。4.如交接时发现租赁物存在损坏或设施缺失，责任归属及处理方式如下：*属于乙方使用不当或故意损坏造成的，由乙方负责修复或赔偿甲方损失；*属于正常合理损耗的，由甲方负责修复；*属于不可抗力因素造成的，双方各自承担相应责任；*具体责任划分及修复/赔偿事宜，由双方根据检查结果协商确定，或按照原合同约定执行。乙方应在确认交接后______日内完成应由其负责的修复或支付赔偿金。三、费用结算1.乙方应结清所有截至原合同终止日（______年______月______日）应向甲方支付的费用，包括但不限于：*租金；*水费、电费（如有）；*物业管理费、取暖费（如有）；*原合同约定的其他应付款项。2.上述费用应在______年______月______日前支付至甲方指定账户：*账户名称：_________*开户银行：_________*银行账号：_________3.原合同项下乙方已支付的押金，在扣除应由乙方承担的维修费、赔偿金、未结清费用等后，甲方应在乙方完成交接并结清所有应付费用后的______日内，将剩余押金（或应退还的金额）一次性无息退还给乙方。退还方式为银行转账或现金支付，乙方应提供相应的收款账户信息或现金领取凭证。四、权利义务终止自本协议约定的终止日期起，双方基于原合同及本协议产生的所有权利和义务均告终止。乙方不得再以任何理由使用租赁物，甲方有权收回并处置租赁物。五、违约责任1.若甲方未按约定时间将租赁物交付乙方使用，或交付的租赁物不符合约定条件，应承担相应责任，如赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按约定时间完成交接、交付的租赁物存在未修复的损坏、未结清相关费用或未按约定支付押金，甲方有权拒绝交接、要求乙方修复或赔偿、追缴欠款，并可能从押金中扣除相应款项。情节严重的，甲方有权采取进一步措施（如向法院起诉等）维护自身权益。3.任何一方违反本协议其他约定，应向守约方支付人民币______元（大写：______）的违约金。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿损失。六、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、保密双方同意对本协议内容以及在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营模式等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。八、补充条款1.本协议是对原合同终止事宜的特别约定，与本协议有不同约定的，以本协议为准。2.本协议附件（包括但不限于《租赁物交接确认书》）是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________授权代表（签字）：_______