三井租赁合同范本攻略合同三篇

三井租赁合同范本攻略合同三篇篇一甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市/县][区][街道/路名][门牌号][楼层/房间号]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的性质为[办公楼/商铺/厂房/仓库/住宅等]，建筑面积约为[面积]平方米。具体平面图见本合同附件（若有）。1.3租赁物交付时现状为[描述交付时租赁物的状态，如：毛坯/简装/精装]，附属设施及设备包括但不限于[列举主要附属设施和设备，如：空调、电梯、照明、网络等]，其状态良好，能满足乙方[说明租赁目的]的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]年/月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前通知期限，如：三个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2租金支付方式为[月付/季付/年付]。3.3首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，即于[首次支付日期]日前支付人民币[金额]元。以后每期租金应在下一期开始前[天数]日内支付，即于每[月份]月[日期]日前支付当期租金。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金、以及乙方造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏维修费用等。4.3押金退还：在本合同正常终止时，乙方已足额支付所有租金、费用，且未发生任何违约行为，租赁物及其附属设施、设备状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的[天数，如：十五]日内，将剩余押金无息退还给乙方。4.4押金扣除：甲方有权在退还押金时，从押金中直接扣除乙方应支付但未支付的租金、费用、违约金、以及维修费用等。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。如需改变结构或用途，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。5.2乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物主体结构及公共区域、共用设施（如：电梯、供水供电管线、空调系统等）的日常维修、保养及改造由甲方负责。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。5.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家及当地有关法律法规，并应承担因其经营活动产生的所有责任和风险。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）租赁物内部的水费、电费、燃气费、网络通讯费、有线电视费等；（2）乙方使用租赁物产生的物业管理费、停车费；（3）因乙方原因产生的其他费用，如乙方自行安装设备的电费、维修费等；（4）本合同约定的应由乙方承担的其他费用。6.2除乙方应承担的费用外，租赁期间，甲方应承担以下费用：（1）租赁物主体结构及公共区域、共用设施的维修、保养费用；（2）本合同约定的应由甲方承担的其他费用。6.3各项费用的缴纳时间和方式，按照国家及当地相关规定执行。涉及税费，按照国家税法规定由[甲方/乙方]承担。第七条转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方使用。7.2如甲方书面同意乙方转租，则乙方应保证转租合同的条款不违反本合同的任何约定，并对转租人的行为承担连带责任。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。8.2乙方进行的装修或改造，应符合消防安全、环保等要求，不得损害租赁物的主体结构。8.3租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达到本合同约定数额或天数的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）损坏租赁物，情节严重的；（5）擅自转租、转借租赁物的；（6）其他严重违反本合同约定的行为。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：（1）未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的；（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；（3）其他违反本合同约定，致使合同目的不能实现的。9.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际情况处理。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金标准，如：人民币伍万元]元（大写：[大写金额]整）。10.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此造成的其他损失。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁]人民法院/[仲裁委员会名称]申请解决。选择诉讼的，约定由[租赁物所在地/合同签订地]人民法院管辖。选择仲裁的，约定按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇二甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市/县][区][街道/路名][门牌号][楼层/房间号]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的性质为[办公楼/商铺/厂房/仓库/住宅等]，建筑面积约为[面积]平方米。具体平面图见本合同附件（若有）。1.3租赁物交付时现状为[描述交付时租赁物的状态，如：毛坯/简装/精装]，附属设施及设备包括但不限于[列举主要附属设施和设备，如：空调、电梯、照明、网络等]，其状态良好，能满足乙方[说明租赁目的]的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]年/月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前通知期限，如：三个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2租金支付方式为[月付/季付/年付]。3.3首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，即于[首次支付日期]日前支付人民币[金额]元。以后每期租金应在下一期开始前[天数]日内支付，即于每[月份]月[日期]日前支付当期租金。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金、以及乙方造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏维修费用等。4.3押金退还：在本合同正常终止时，乙方已足额支付所有租金、费用，且未发生任何违约行为，租赁物及其附属设施、设备状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的[天数，如：十五]日内，将剩余押金无息退还给乙方。4.4押金扣除：甲方有权在退还押金时，从押金中直接扣除乙方应支付但未支付的租金、费用、违约金、以及维修费用等。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需改变结构或用途，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。5.2乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物主体结构及公共区域、共用设施（如：电梯、供水供电管线、空调系统等）的日常维修、保养及改造由甲方负责。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。5.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家及当地有关法律法规，并应承担因其经营活动产生的所有责任和风险。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）租赁物内部的水费、电费、燃气费、网络通讯费、有线电视费等；（2）乙方使用租赁物产生的物业管理费、停车费；（3）因乙方原因产生的其他费用，如乙方自行安装设备的电费、维修费等；（4）本合同约定的应由乙方承担的其他费用。6.2除乙方应承担的费用外，租赁期间，甲方应承担以下费用：（1）租赁物主体结构及公共区域、共用设施的维修、保养费用；（2）本合同约定的应由甲方承担的其他费用。6.3各项费用的缴纳时间和方式，按照国家及当地相关规定执行。涉及税费，按照国家税法规定由[甲方/乙方]承担。第七条转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方使用。7.2如甲方书面同意乙方转租，则乙方应保证转租合同的条款不违反本合同的任何约定，并对转租人的行为承担连带责任。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。8.2乙方进行的装修或改造，应符合消防安全、环保等要求，不得损害租赁物的主体结构。8.3租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金达到本合同约定数额或天数的；（2）擅自改变租赁物结构或用途的；（3）利用租赁物进行非法活动的；（4）损坏租赁物，情节严重的；（5）擅自转租、转借租赁物的；（6）其他严重违反本合同约定的行为。9.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同：（1）未按约定交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的；（2）未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；（3）其他违反本合同约定，致使合同目的不能实现的。9.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，已支付的租金和押金按实际情况处理。第十条违约责任10.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金标准，如：人民币伍万元]元（大写：[大写金额]整）。10.2若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿由此造成的其他损失。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁]人民法院/[仲裁委员会名称]申请解决。选择诉讼的，约定由[租赁物所在地/合同签订地]人民法院管辖。选择仲裁的，约定按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.4本合同一式[份数，如：肆]份，甲方执[份数，如：贰]份，乙方执[份数，如：贰]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：日期：______年____月____日篇三甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[代码]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]注册地址/住址：[地址]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号码：[代码/号码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方同意将位于[省/自治区/直辖市][市/县][区][街道/路名][门牌号][楼层/房间号]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的性质为[办公楼/商铺/厂房/仓库/住宅等]，建筑面积约为[面积]平方米。具体平面图见本合同附件（若有）。1.3租赁物交付时现状为[描述交付时租赁物的状态，如：毛坯/简装/精装]，附属设施及设备包括但不限于[列举主要附属设施和设备，如：空调、电梯、照明、网络等]，其状态良好，能满足乙方[说明租赁目的]的使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限]年/月。2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前通知期限，如：三个月]以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2租金支付方式为[月付/季付/年付]。3.3首期租金应于本合同签订之日起[天数]日内支付，即于[首次支付日期]日前支付人民币[金额]元。以后每期租金应在下一期开始前[天数]日内支付，即于每[月份]月[日期]日前支付当期租金。3.4支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称及支行]账户名称：[甲方账户名]账号：[甲方账号]3.5逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如：千分之零点五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，如：三十]日，甲方有权单方解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[天数]日内向甲方支付押金，金额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同，包括但不限于支付乙方欠付的租金、违约金、以及乙方造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏维修费用等。4.3押金退还：在本合同正常终止时，乙方已足额支付所有租金、费用，且未发生任何违约行为，租赁物及其附属设施、设备状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物并结清所有费用后的[天数，如：十五]日内，将剩余押金无息退还给乙方。4.4押金扣除：甲方有权在退还押金时，从押金中直接扣除乙方应支付但未支付的租金、费用、违约金、以及维修费用等。第五条租赁物的使用及维护5.1乙方应按租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。如需改变结构或用途，必须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的一切费用。5.2乙方应负责租赁物内部的日常维护和保养，因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3租赁物主体结构及公共区域、共用设施（如：电梯、供水供电管线、空调系统等）的日常维修、保养及改造由甲方负责。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。5.4乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家及当地有关法律法规，并应承担因其经营活动产生的所有责任和风险。第六条费用承担6.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）租赁物内部的水费、电费、燃气费、网络通讯费、有线电视费等；（2）乙方使用租赁物产生的物业管理费、停车费；（3）因乙方原因产生的其他费用，如乙方自行安装设备的电费、维修费等；（4）本合同约定的应由乙方承担的其他费用。6.2除乙方应承担的费用外，租赁期间，甲方应承担以下费用：（1）租赁物主体结构及公共区域、共用设施的维修、保养费用；（2）本合同约定的应由甲方承担的其他费用。6.3各项费用的缴纳时间和方式，按照国家及当地相关规定执行。涉及税费，按照国家税法规定由[甲方/乙方]承担。第七条转租与分租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租、转借给第三方使用。7.2如甲方书面同意乙方转租，则乙方应保证转租合同的条款不违反本合同的任何约定，并对转租人的行为承担连带责任。第八条装修与改造8.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。8.2乙方进行的装修或改造，应符合消防安全、环保等要求，不得损害租赁物的主体结构。8.3租赁期满或合同解除后，除双方另有约定外，乙方进行的装修或改造部分，甲方有权要求乙方恢复原状或补偿甲方因此遭受的损失。第九条合同的解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合