2025年宁波市施工图设计常见问题及质量通病

宁波市勘察设计协会1 2筑施工图与建设工程设计方案及其标明的技术经济指标和平面布局、功能布局应一致1.1.2项目负责人应为注册建筑师或注册结构工程师，建筑专业负责人应为注册建1.1.3消防设计资料应提供消防设计专篇，项目材料中单体消防设计详表内容应与1.1.4按照浙人防办[2022]27号文及浙人防办管部门提供的人防配建要求（新建防空地下室战时功能得建设用地规划许可证的建筑工程项目按国人防建[2025]4号，国家人民防空办公室3据属地绿建规划，确定绿建星级并落实绿建资料及1.1.7既有建筑改造涉及公共建筑的外围护结构、用能设备及系统等方面的节能改2）工程设计变更时，建筑节能性能不得降低。市区机关办公楼改造后，应达到《既有4240，住宅建筑外墙不推荐使用蒸压加气的设计要综合考虑各类受力情况，明确细部构造和技术要求，并出具施工图设计文件，023第4.6.3条要求：车库内需要警示车辆减速慢行的地方（如汽车坡道起终点处、场51.2.3用地高程应统一。建筑基地地面高程应依据规划条件确定的控制标高进行设于40m的尽头式消防车道应设置满足消防车回转要求的回车场地或道路。大型消防车1.2.6应根据《宁波市建设工程停车配建指标规定》要求，设置无障碍停车位，并）；1.2.8消防车登高操作场地、消防车道应采用硬质铺装面层且不得设置停车位。消1.2.9建筑工程基地内部通道宽度及转弯内侧缘石半径应符合《城市建筑工程停车6），7墙与耐火极限不低于1.5h的楼板与其他部位分隔。消控室不应《建筑防火通用规范》GB55037-2022第2.2.3条、浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南（2025版）2.2节的要求。门窗大样应明确消防救援口设计，窗口的建筑的排烟与排热，不应遮挡或减小消防救援口（《建筑防火81.3.8地下楼层的疏散楼梯间与地上楼层的疏散楼梯间，应在直通室外地面的楼层净宽。防火卷帘应满足《建筑防火通用规范》GB55037-2022第6.4.8条、浙江省消防9机安装高度距楼地面1.3m～1.5m，采用电动1.3.11下列部位的门应为甲级防火门：1）设置在防火墙上的门、疏1.3.12地下室各类风井同地面上相邻空间的开口间距应按浙江省消防技术规范难点问题操作技术指南（2025版）第2.3.3条控制员活动场所的排风口底部距人员活动场所地坪的高度不应小于2.5m。背向人员活动场所的排气口底部距人员活动场所地坪高度不应小于1.5m（《宁波市住宅项目设计实施1.4.1涉及住宅、医院、学校、旅馆、办公等噪声专篇，根据《建筑环境通用规范》GB55016-2021明确建筑声、光、热工、空气质量水层（《建筑与市政工程防水通用规范》第4.5.2条第2款）。潮湿空间（建筑内的厕所、浴室、公共厨房、垃圾间等场所的楼面、地面，开敞式外廊、阳台的楼面、水箱1.4.4建筑物内的生活饮用水水池（箱）及生活给水设施，不应设置于与厕所、垃共厕所内通道的净宽应满足《民用建筑通用规范》GB551.4.9剧场建筑与其他建筑合建时应满足《剧场建筑设计规梯，应在无障碍出入口前设置上客、落客区（《宿舍、旅馆建筑项目规范》GB55025-人照料设施中含有2个或多个门扇的门，至少应有1个门扇的开启净宽不小于0.80m1.4.17高层住宅电表箱应设置管井。U形内天井不得为一户独用。住宅建筑中空调通道净宽，无障碍卫生间门净宽不应小于0.9m；无障碍卫生间的设施应到位，应设置1.5.1工业建筑应结合立项文件、具体生产工艺与1.5.2工业建筑中丙、丁类项目，应明确是否属于人员密集型或火灾荷载较高的丙B50016-2014（2018年版）第3.3.6条的1.5.4仓库或各层仓库，储藏多种不同物品时，不应设置在一个仓库内，如以下情况：1）火灾危险类别不同的物品；2）有再次发生化学物理等反应的不同物品；3）固1.5.5应明确工业建筑节能设计分类。有供暖空调的工业建筑应按一类工业建筑进1.5.6压型钢板厚度应通过设计计算确定，屋面外层压型钢板基板厚度不宜小于0.1.5.7装卸货平台处（下凹式）应设置安全警示标识，平时应采取防止人员进入平设置规则和配建指标标准》（DB33/1021-2023）表4.2.10的规定。停1.6.2车库布置应考虑驾乘人员开门空间，当停车位纵向一侧或两侧临近墙体、柱面的各种孔口均应采取防倒灌措施，孔口高出室外地坪高程不应小于300mm（《建筑1.7.2幕墙的节能设计应符合原建筑设计的节能指标要求，宜编写建筑节能设计表进行对照；非透明幕墙的热工性能应满足《居住建筑节能1.7.3采光顶及雨篷玻璃面板应采用由半钢化玻璃、超白钢化玻璃或者均质钢化玻不应小于8mm。有热工要求时应采用夹层中空玻璃。建筑玻璃在防水层上时应设附加层，落实设备基础一体化及防水构造大样（《GB55031-2022成面之间的水平投影距离、两梯（道）之间扶手带中心线的水平距离小于0止建筑障碍物伤害人员的措施（《民用建筑通用规范》GB55031-2022第5.4.3条）；1.7.6开敞阳台、外廊、室内回廊、中庭、内天井、上人屋面及室外楼梯等部位临1.8.1设计不应指定品牌及企业代码、厂家内容。所选材料1.8.3应明确项目控制室内环境污染要求的类别。补充民用建筑工程室内环境污染二三星级室内主要空气污染物浓度应比《室内空气质量标准》GB/T18883-2022的基疏散区域布置休闲功能等，应按大空间安全疏散模式满足《建筑设计防火规范》GB5散的门联窗形式，原则上外窗面积不应超过所在墙体面积的25%，否则应满足外墙1h1.8.6根据《建筑地面工程防滑技术规程》J1.8.7消火栓箱嵌入安装，应明确背衬墙体厚度，其耐火极限应满足建筑隔墙耐火1.8.8无窗房间、经常使用明火器具的餐厅、科研实验室，内部装修材料的燃烧性1.8.9观众厅建筑面积大于400平米的，墙面应采用A级建材。机房应采用耐5037-2022第7.1.4条，疏散门、疏散走道、疏散楼梯等应考虑门洞在2.1.1设计楼面梁、墙、柱和基础时，楼面活荷载标准值的折减系数应满足《工程2.1.4对于山区的建筑物，风压高度变化系数应考虑地形条件的修正，满足《建筑2.1.6多跑楼梯应按实际考虑楼梯的恒载及活载；当楼层层高较高，建筑2.1.7基础桩基、底板和地梁计算应考虑各种水池、消防水泵房和生活水泵房、配2.2.1预拌混凝土材料用水泥、砂、粗骨料、外加剂、拌合用水、配合比、水溶性2.2.2根据甬建发[2022]87号2.2.3单体建筑的地下设施（包括支护桩、地下连续墙、底板及其基础等）和地上2.2.5说明中涉及危大分部分项工程说明应具体注明涉及危大工程的重点部位和环2.3.2水、土对长期侵水的混凝土结构具有微、弱腐蚀性时，桩的抗渗等级、保护2.3.5大直径嵌岩灌注桩或设计等级为甲级的大直径灌注桩，应按不少于总桩数12.4.2蓄水类结构混凝土抗渗等级、顶板厚度、底板及侧墙厚度、裂缝宽度、保护2.4.3人防区顶板高差处、临战封堵门顶梁等，梁外箍、腰筋应满足《人民防空地2.4.6相邻防护单元隔墙和临空墙，当扶壁柱刚度较小时不应作为人防墙简支支座2.5.1抗震等级一、二、三级框架梁内贯通中柱的纵向钢筋直径，不应大于矩形截2.5.4应提供屋面光伏设备基础与主体结构连接详图，且应与主体结构可靠连接和2.5.9异形柱为角柱和Z形柱时箍筋应全高加密（依据《混凝土异形柱结构技术规2.6.3钢结构柱脚在地面以下部分应采用强度等级较低的混凝土包裹，保护层厚度2.6.4轻钢结构屋面檩条计算假定应与图纸相符：当计算时勾选了屋面板可以阻止2.6.5轻钢结构屋面梁平面外计算长度考虑隅撑作用时，隅撑的上支承点的位置不2.6.6门式刚架设计，当采用砌体墙做围护墙体时，砌体墙的质量应沿高度分配到2.7.1当采用植筋时，应使用热轧带肋钢筋或全螺2.7.2装配化专项设计单位在施工图中，应根据燃气专项设计在装配化设计图纸中3.1.2给水系统采用的阀件的公称压力小于管材及管件的公称压力，不符合G取减压措施，不符合《建筑给水排水与节水通用规范》GB55020-2021第3.4.4条的规3.1.5集中热水供应系统设计时，冷热水供水不同源或者没有保证冷热水压力平衡3.3.6自动喷水灭火系统环状供水管网及报警阀进出口采用的控制阀，未采用信号阀，或未采取确保阀位处于常开状态的措施，不符合《消防设施通用规范》GB55036-3.3.7自动喷水灭火系统的减压阀设置在报警阀组的下游，不符合《自动喷水灭火3.3.8自动跟踪定位射流灭火系统的气压稳压装置的供水压力小于系统最不利点灭火装置的设计工作压力，不符合《自动跟踪定位射流灭火系统技术标准》GB51427-203.4.1防护密闭门内、外洗消废水集水池采用移动式排水泵排空地下室设计规范》GB50038-2005（2023年版）第6.4.7条或《浙江省人民防空工程3.5.1海绵设施的溢流及其排水管的排水能力不满足其雨水汇水面积设计重现期的3.6.1排水工程中与腐蚀性介质接触的管道、设备和构筑物未采取防腐蚀措施，不3.7.1住宅建筑内与卧室相邻的卫生间内，排水立管贴邻与卧室共用的墙体，不符3.7.2住宅排水立管未采取包覆处理措施，或立管周围未采用砌块（或混凝土）墙体将立管隔开，不符合《宁波市住宅项目设计实施细则》甬DX/JS003-2025第5.3.43.7.3住宅建筑公共电梯的基坑未设置排水设施，不符合《宁波市住宅项目设计实3.7.4住宅项目雨水回用机房、消防泵房等产生噪音、振动的设备用房设置在住宅建筑主楼的投影范围内，不符合《宁波市住宅项目设计实施细则》甬DX/JS003-20253.7.5高品质住宅项目给水排水系统的管材、管件不符合《宁波市住宅项目设计实施过防火墙、防火隔墙、楼板、建筑变形缝处，建筑内未按防火分区独立设置应采取防止火灾通过管道蔓延至其他防火分隔区域的措施。）4.4机械加压送风系统、机械排烟系统中的建筑高度指的是服务高度，是指自所服务楼层区段的最底层楼板至最高层顶板之间的高差，不含服务区段外的风管高度4.5总建筑面积大于1000平方的歌舞娱乐场所靠外墙房间未设置可开启外窗或应施及参数，不满足《宁波市电动自行车充停充建筑面积大于50㎡或总建筑面积大于200m2时应设排烟设施。4.7平时风管穿越首层低危门厅，未做防火隔热措施，不满足《浙江省消防技4.8住宅建筑中电梯机房应设置空调。设备平台（室外搁板）不应设置在通风4.9提升类住宅（高品质住宅）的地下车库（含门厅）未设置除湿系统：故要求新建非电动自行车库的消防设计也满足本细则第5章对电动自行车库的消防要4.13中小学校化学实验室的外墙漏设排气扇，不满足《中小学校设计规4.16工业建筑设计中央空调系统，按《工业建筑节能设计统一标准》GB51245-204.19移动电站与清洁区连通处的防毒通道平时通风量。不满足《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005（2023年版）第5.5.8地下室强弱电设备用房不应设置在一层卫生间、厨房影响选择配电保护及启动方式。为避免整个回路的LED灯或LED灯具同时启动对供电系统及保护装置产生不利影响，应将其分组启动，且尽量选择瞬时脱扣形式为C型铜芯绝缘导线或铜芯电缆。采用交流220V/380V的供电和控制线路，应采用电压等级线路电压等级的选择应符合下列规定：1）额定工作电压等级为50V6.2勘察报告缺失相关基础资料，包括附有坐标和地形的建筑总6.3未提供划分场地类别的覆盖层厚度依据，不满足《建筑6.4勘察报告中部分地层的桩基设计参数建议值明显偏高，较大