健身房场地租赁合同协议范本

健身房场地租赁合同协议范本本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：出租方（以下简称“甲方”）：_________法定代表人/负责人：_________统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系电话：_________承租方（以下简称“乙方”）：_________法定代表人/负责人：_________（如为个体工商户或自然人，则写姓名）统一社会信用代码/身份证号：_________地址：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方场地用于经营健身业务事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于其经营管理的健身房内，由甲方提供的______（具体楼层/区域）的______（具体场地名称，如“瑜伽室”、“团操房”等），面积约为______平方米，用途为经营健身相关业务（具体范围详见本合同附件一《场地设施清单》及附件二《场地平面图》）的场地出租给乙方使用。该场地现状详见本合同附件，交付时甲方应保证其对乙方具有合法、完整的出租权。第二条租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。第三条租金及支付方式1.租金标准：乙方承租场地的月租金为每平方米______元，总计每月人民币______元（大写：______________元整）。或约定为固定总租金，每月/年人民币______元（大写：______________元整）。2.支付周期：租金按______（月/季/半年/年）支付。3.首期租金：乙方应于本合同签订之日/场地正式交付之日/______年______月______日前向甲方支付______（月数/周期数）的租金，即人民币______元（大写：______________元整）。4.以后各期租金支付：每期租金应在下一期开始前______日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________5.支付逾期：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的______‰向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，收回场地，并要求乙方承担相当于______个月租金的违约金，已收取的租金不予退还。第四条押金1.为担保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日/首期租金支付之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：______________元整）。2.押金用途：本押金主要用于担保乙方支付拖欠的租金、水电费及其他费用，以及赔偿乙方在使用期间因过错造成的甲方场地及财产损失。3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定完全履行义务，结清所有应付给甲方的费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费、维修费等），并经甲方检查场地及其附属设施完好无损或损耗在约定范围内后______日内，甲方应将剩余押金（若有）无息退还给乙方。第五条场地使用及维护1.乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构或用途，不得用于任何非法活动。2.乙方应负责租赁场地的日常清洁、保持良好的卫生环境。3.乙方添置的固定设施设备，需事先征得甲方书面同意，其所有权归甲方，乙方不得擅自拆卸或迁移。租赁期满或合同解除时，该等设施设备的处置方式按双方约定执行（如恢复原状、归甲方所有、折旧补偿等）。4.乙方应爱护并合理使用甲方提供的现有设施设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.甲方应保证租赁期间，场地所需的水、电等基本能源供应正常（除不可抗力或因乙方原因外）。乙方应按时足额缴纳因使用租赁场地而发生的电费、水费、网络费、物业管理费等费用，具体承担方式和缴费时间另行约定：_________。6.租赁场地的日常维护及保养责任：_________（明确由甲方或乙方承担，或共同承担，如甲方负责公共区域，乙方负责各自区域等）。第六条转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的租赁权利义务部分或全部转租、转借给第三方。2.如确需分租部分场地，乙方应事先将分租意向、分租对象、分租期限等书面告知甲方，经甲方书面同意后方可进行，且分租期限不得超过本合同约定的租赁期限，分租合同项下的权利义务由乙方全权负责，并继续向甲方承担本合同项下的全部责任。第七条合同的变更、解除和终止1.本合同生效后，任何一方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，本合同可解除：(1)本合同约定的租赁期限届满，双方不再续租；(2)经双方协商一致，同意解除本合同；(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行；(4)乙方有严重违反本合同约定行为，如拖欠租金超过______日、擅自改变场地用途、损坏场地情节严重、进行非法活动等，甲方有权单方解除合同，收回场地，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担相应违约责任。3.合同解除时，乙方应按约定交还场地，并结清所有应付费用。甲方在乙方完全履行义务并结清费用后，应配合乙方办理场地交接手续。第八条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。1.甲方违反本合同约定，如未能按时交付符合约定条件的场地，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金______%的违约金。逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方违反维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方可自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。3.乙方违反本合同第五条第1、2、3、4款约定的，甲方有权要求乙方停止违约行为，恢复原状，并可根据情节轻重要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______________元整）或赔偿损失。4.乙方违反本合同第六条约定的，甲方有权单方解除合同，收回场地，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金，已收取的租金不予退还。第九条不可抗力因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条通知与送达双方在本合同中载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）、或通过电子邮件、传真发送（以发出时视为送达），或直接派人送达（以签收时视为送达）。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于《场地设施清单》、《场地平面图》）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式______份，甲方执______