精装修住宅微改动协议范本合同二篇

精装修住宅微改动协议范本合同二篇篇一甲方（委托方/业主）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承接方/施工方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于_________（详细地址）的精装修住宅进行微改动的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方拟对位于_________的精装修住宅进行微改动。该房屋权属状况为_________（如：甲方自有/租赁等），房屋类型为住宅，目前为精装修状态。第二条改动范围与内容双方确认，本次微改动仅限于以下项目，具体内容如下：1.在房屋_________区域（面积约为_________平方米），将原有地面材料更换为_________材质的地板；2.将房屋_________房间（面积约为_________平方米）的墙面重新粉刷为_________颜色；3.更换位于厨房_________位置的抽屉（数量_________个）；4.修复位于_________位置的墙面轻微划痕和污渍；5.其他需要说明的改动内容：_________。上述所有改动项目均属于微改动范畴，不涉及房屋主体结构、主要承重构件、上下水管道、强电弱电主线路、燃气管道等部分的变动。第三条合同价款与支付方式1.经双方协商一致，本协议项下所有微改动项目的总合同价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.该价款包含但不限于人工费、材料费（_________材料由乙方提供，_________材料由甲方提供）、施工工具使用费、管理费等。3.支付方式如下：(1)预付款：本协议签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在收到款项后应开具相应收据。(2)进度款：改动的_________部分完成并经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。(3)尾款/竣工款：所有微改动项目完工并通过甲方最终验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________5.乙方应在收到每笔款项后及时向甲方提供等额正规发票或收据。第四条工期与进度安排1.本协议约定工程开工日期为______年____月____日（或约定为甲方通知乙方后____日内）。2.本协议约定工程竣工日期为______年____月____日。3.总工期为____天。如遇不可抗力（如重大自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致无法正常施工，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，顺延期限由双方协商确定。4.乙方应按合同约定的时间节点和顺序完成各项改动机项目。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常作业。(2)应确保乙方施工区域在约定开工时间内具备基本的进入和施工条件。(3)应按照本协议第三条的约定按时足额支付款项。(4)应积极配合乙方进行必要的测量、确认等工作。(5)如改动涉及相邻方利益或需要办理物业管理处的相关审批手续，甲方负责负责协调或办理，并承担由此产生的一切费用。2.乙方权利与义务：(1)有权按照本协议的约定收取报酬。(2)应具备相应的施工资质和经验（如适用）。(3)应严格按照本协议第二条约定的范围、内容和标准进行施工，确保工程质量，使用符合国家标准的材料。如约定由乙方提供材料，乙方保证材料质量，并提供产品合格证或相关证明。(4)应遵守国家及地方的有关法律法规和规定，文明施工，爱护现场现有设施（除本次改动涉及的部分外），做好垃圾清理工作。(5)应承担因自身原因造成的质量问题及修复费用，并负责将修复后的部位恢复原状或达到约定标准。(6)应在工程完工后按照甲方要求进行清理，并通知甲方验收。(7)应承担施工过程中自身人员的安全责任，采取必要的安全防护措施。第六条质量标准与验收1.本协议项下的微改动工程质量应达到国家现行相关施工验收规范及行业标准的要求，并应符合本协议第二条所述的具体标准。2.验收：(1)工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格，甲方应签署《工程验收单》。(3)如验收不合格，甲方应书面说明不合格原因和具体部位，乙方应在____日内进行整改，直至验收合格。整改期间，相关费用由乙方承担。(4)验收以本协议约定及双方签署的《工程验收单》为准。第七条安全责任与保险1.乙方应严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的自身人员伤亡或财产损失，由乙方自行承担全部责任。2.乙方应负责购买与本次施工相关的意外伤害保险等必要保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因造成甲方或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条税费承担本协议约定的合同总价款已包含双方各自应缴纳的各类税费，由_________（甲方/乙方）承担。第九条违约责任1.若甲方无正当理由逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.若乙方无正当理由未能按本协议第四条约定的竣工日期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违约责任。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至合格。因此造成的工期延误和甲方额外支出的费用，均由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。4.任何一方擅自变更本协议内容，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款双方同意对本协议的内容以及在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于价格、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。第十二条合同生效与终止1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议在双方履行完各自义务，即甲方支付完所有款项，乙方完成所有微改动并通过甲方验收合格后自动终止。第十三条其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议项下的所有通知、文件等均应送达至本协议首部列明的地址或联系方式。一方变更联系方式或地址，应提前____日书面通知对方。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年____月____日篇二甲方（委托方/业主）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承接方/施工方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对位于_________（详细地址）的精装修住宅进行微改动的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息甲方拟对位于_________的精装修住宅进行微改动。该房屋权属状况为_________（如：甲方自有/租赁等），房屋类型为住宅，目前为精装修状态。第二条改动范围与内容双方确认，本次微改动仅限于以下项目，具体内容如下：1.在房屋_________区域（面积约为_________平方米），将原有地面材料更换为_________材质的地板；2.将房屋_________房间（面积约为_________平方米）的墙面重新粉刷为_________颜色；3.更换位于厨房_________位置的抽屉（数量_________个）；4.修复位于_________位置的墙面轻微划痕和污渍；5.其他需要说明的改动内容：_________。上述所有改动项目均属于微改动范畴，不涉及房屋主体结构、主要承重构件、上下水管道、强电弱电主线路、燃气管道等部分的变动。第三条合同价款与支付方式1.经双方协商一致，本协议项下所有微改动项目的总合同价款为人民币_________元（大写：_________元整）。2.该价款包含但不限于人工费、材料费（_________材料由乙方提供，_________材料由甲方提供）、施工工具使用费、管理费等。3.支付方式如下：(1)预付款：本协议签订后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。乙方在收到款项后应开具相应收据。(2)进度款：改动的_________部分完成并经甲方初步验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款的____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。(3)尾款/竣工款：所有微改动项目完工并通过甲方最终验收合格后____日内，甲方向乙方支付合同总价款剩余的____%，即人民币_________元（大写：_________元整）。4.甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：_________开户行：_________账号：_________5.乙方应在收到每笔款项后及时向甲方提供等额正规发票或收据。第四条工期与进度安排1.本协议约定工程开工日期为______年____月____日（或约定为甲方通知乙方后____日内）。2.本协议约定工程竣工日期为______年____月____日。3.总工期为____天。如遇不可抗力（如重大自然灾害、政府行为等）或甲方原因导致无法正常施工，工期可相应顺延，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，顺延期限由双方协商确定。4.乙方应按合同约定的时间节点和顺序完成各项改动机项目。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：(1)有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得妨碍乙方的正常作业。(2)应确保乙方施工区域在约定开工时间内具备基本的进入和施工条件。(3)应按照本协议第三条的约定按时足额支付款项。(4)应积极配合乙方进行必要的测量、确认等工作。(5)如改动涉及相邻方利益或需要办理物业管理处的相关审批手续，甲方负责负责协调或办理，并承担由此产生的一切费用。2.乙方权利与义务：(1)有权按照本协议的约定收取报酬。(2)应具备相应的施工资质和经验（如适用）。(3)应严格按照本协议第二条约定的范围、内容和标准进行施工，确保工程质量，使用符合国家标准的材料。如约定由乙方提供材料，乙方保证材料质量，并提供产品合格证或相关证明。(4)应遵守国家及地方的有关法律法规和规定，文明施工，爱护现场现有设施（除本次改动涉及的部分外），做好垃圾清理工作。(5)应承担因自身原因造成的质量问题及修复费用，并负责将修复后的部位恢复原状或达到约定标准。(6)应在工程完工后按照甲方要求进行清理，并通知甲方验收。(7)应承担施工过程中自身人员的安全责任，采取必要的安全防护措施。第六条质量标准与验收1.本协议项下的微改动工程质量应达到国家现行相关施工验收规范及行业标准的要求，并应符合本协议第二条所述的具体标准。2.验收：(1)工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到通知后____日内组织验收。验收合格，甲方应签署《工程验收单》。(3)如验收不合格，甲方应书面说明不合格原因和具体部位，乙方应在____日内进行整改，直至验收合格。整改期间，相关费用由乙方承担。(4)验收以本协议约定及双方签署的《工程验收单》为准。第七条安全责任与保险1.乙方应严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的自身人员伤亡或财产损失，由乙方自行承担全部责任。2.乙方应负责购买与本次施工相关的意外伤害保险等必要保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。如因乙方原因造成甲方或第三方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。第八条税费承担本协议约定的合同总价款已包含双方各自应缴纳的各类税费，由_________（甲方/乙方）承担。第九条违约责任1.若甲方无正当理由逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款部分____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停施工或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金。2.若乙方无正当理由未能按本协议第四条约定的竣工日期完工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担违