房屋建筑工程施工招标代理合同

房屋建筑工程施工招标代理合同甲方（招标人）：_________________________统一社会信用代码：_______________________地址：_________________________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方（招标代理机构）：_________________________统一社会信用代码：_______________________资质证书编号：_______________________（含招标代理、工程造价咨询等资质）地址：_________________________________联系人：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方拟就【项目名称】（以下简称“本项目”）进行房屋建筑工程施工招标，乙方具备相应招标代理及造价咨询资质，双方经平等协商，订立本合同。一、服务内容与范围1.前期准备：协助甲方办理本项目招标备案手续（如需），确认招标范围（含土建、安装、装饰等，具体以甲方书面确认的《招标范围清单》为准）。2.文件编制：（1）编制符合国家及【项目所在地】地方规定的招标文件（含招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、技术标准、工程量清单、招标控制价等）；（2）编制资格预审文件（若采用资格预审方式），明确预审标准及程序。3.信息发布：在【指定媒介，如：XX公共资源交易平台、XX日报】发布招标公告/资格预审公告，公示期符合法定要求。4.资格审查：组织资格预审申请文件接收、评审，出具《资格预审结果报告》并公示。5.答疑澄清：收集投标人对招标文件的疑问，组织甲方及相关单位解答，形成书面《答疑纪要》并同步所有投标人。6.开评标组织：（1）协助甲方组建符合法定要求的评标委员会；（2）准备开标、评标所需资料（含评标标准细化表、评分表等）；（3）现场组织开标、评标，记录开标过程及评标情况，协助评标委员会出具《评标报告》。7.中标公示与通知：协助甲方公示中标候选人（公示期3日），公示无异议后发放《中标通知书》。8.合同协助：协助甲方与中标人签订施工总承包合同，核对合同条款与招标文件一致性。9.资料归档：整理招标全过程资料（含招标文件、评标报告、中标通知书等），按法定要求归档并移交甲方。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.义务：（1）本合同签订后5日内，向乙方提供本项目合法手续（立项批复、规划许可证、资金证明、初步设计文件等，具体见《甲方需提供资料清单》）；（2）对乙方提交的招标文件、答疑纪要、评标报告等文件，在收到后3日内审核确认（逾期未确认视为认可）；（3）指派专人对接招标工作，及时答复乙方疑问；（4）按本合同约定支付招标代理费；（5）不得干预评标委员会独立评审，不得泄露未公开的评标信息。2.权利：（1）监督乙方服务过程及文件质量；（2）对招标文件中涉及项目实质内容的条款拥有最终确认权；（3）依法确定中标人。（二）乙方权利义务1.义务：（1）确保所具备的招标代理、工程造价咨询资质在服务期内有效，不得转借资质；（2）编制的招标文件符合《招标投标法》《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及地方规定，无歧视性、排他性条款；（3）对招标过程中知悉的甲方商业秘密、投标人信息（含报价、技术方案等）严格保密，保密期限为合同履行完毕后3年；（4）按以下节点完成工作（因甲方原因延误的，期限顺延）：-收到甲方全部资料后10日内完成招标文件编制；-招标公告发布后7日内完成答疑澄清；-开标后5日内完成《评标报告》；（5）协助甲方处理招标过程中的异议、投诉，按法定时限（10日内）回复，配合相关部门调查；（6）不得与本项目投标人存在利害关系（含参股、亲属关系等），不得串通投标。2.权利：（1）要求甲方提供招标所需的合法资料及必要配合；（2）按本合同约定收取招标代理费；（3）拒绝甲方提出的违法违规要求。三、招标代理费及支付1.计费标准：按本项目工程估算价的【X‰】收取，计费基数以甲方提供的立项批复中工程估算价为准（若估算价调整，双方另行协商代理费）。2.支付节点：（1）招标文件经甲方确认并完成备案后5日内，支付代理费的30%；（2）《中标通知书》发放后5日内，支付代理费的50%；（3）甲方与中标人签订施工合同后10日内，支付剩余20%。3.发票要求：乙方每次收款前需提供合法有效的增值税【专用/普通】发票，发票项目为“招标代理费”。4.逾期支付：甲方逾期支付的，按日万分之五支付违约金；逾期超过15日的，乙方有权暂停服务，直至甲方支付完毕。四、违约责任1.甲方违约：（1）未按约定提供资料导致招标延误的，每延误1日，向乙方支付代理费总额1‰的违约金；（2）逾期确认文件导致招标无效的，承担重新招标的全部费用及乙方已发生的成本。2.乙方违约：（1）编制的招标文件不符合法律法规导致招标无效的，退还已收代理费，并赔偿甲方重新招标的费用（以实际发生为准）；（2）泄露保密信息导致甲方或投标人损失的，承担全部赔偿责任（含直接损失及维权费用）；（3）与投标人串通影响公平竞争的，甲方有权解除合同，乙方退还全部代理费，并赔偿甲方损失（含直接损失及维权费用）；（4）未按节点完成工作的，每延误1日，扣减代理费总额1‰的违约金；延误超过10日的，甲方有权解除合同，乙方退还已收代理费并赔偿损失。3.通用责任：任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方直接损失（含律师费、诉讼费、保全费等）。五、争议解决因本合同发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交【项目所在地】人民法院诉讼解决。六、其他条款1.不可抗力：因地震、政策法规重大调整等不可抗力导致无法履行合同的，双方互不承担责任，但需在不可抗力发生后24小时内通知对方，并提供有效证明，协商处理后续事宜。2.合同变更：本合同内容变更需双方书面确认，否则无效。3.合同效力：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。4.附件：《甲方需提供资料清单》《招标范围清单》为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________