房屋租赁合同续签协议

房屋租赁合同续签协议甲方（出租方）：[出租方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[]联系地址：[]乙方（承租方）：[承租方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[]联系地址：[]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定租赁期限至[原合同到期日]届满，现双方经友好协商，一致同意续签该房屋租赁合同，达成如下协议：一、续签房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具体地址，明确到门牌号]2.建筑面积：[]平方米，用途：居住（不得擅自变更）3.附属设施：[列清单，如空调、冰箱、洗衣机等，可附《附属设施清单》为附件]二、续签租赁期限本协议租赁期限自[原合同到期次日，如202X年X月X日]起至[202X年X月X日]止，共计[]个月。租赁期满前30日，双方如需再次续签，应另行签订书面协议。三、租金及支付1.租金标准：每月租金人民币[]元（大写：[]圆整），本协议期内租金不变（若有递增：自第X年X月X日起，每年递增[]%）。2.支付周期：[月付/季付]，乙方应在每[月/季]第[]日前支付当期租金。3.支付方式：银行转账至甲方指定有效账户（原账户不变则写“沿用原合同账户”），甲方需提前3日提供账户信息。4.发票约定：若乙方要求开具租金发票，税费由[甲方/乙方]承担。四、押金条款1.原合同押金人民币[]元（大写：[]圆整）继续有效，无需另行支付；若原押金不足，乙方应在本协议生效后3日内补足至[]元。2.押金退还：租赁期满，乙方结清全部费用（租金、水电燃气费、物业费等），房屋及设施完好（自然损耗除外），甲方应在乙方交还房屋当日起7日内全额退还（不计利息）；若乙方有未结清费用或损坏设施，甲方有权从押金中扣除，不足部分乙方补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.保证房屋产权清晰，无抵押查封等限制出租情形。2.维修房屋主体及设施自然损耗（乙方故意损坏除外），接到维修通知24小时内响应，逾期乙方可自行维修，费用凭票据由甲方承担。3.不得擅自进入房屋，紧急情况除外。4.原合同未变更的权利义务继续有效。（二）乙方权利义务1.按时足额支付租金及各项费用，不得逾期。2.不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租（经甲方书面同意除外）。3.承担租赁期间水电燃气费、物业费、网络费等，每月[]日前结清上月费用。4.租赁期满清空个人物品，恢复房屋初始状态（自然损耗除外），逾期未清空视为放弃所有权，甲方有权处理。5.原合同未变更的权利义务继续有效。六、违约责任1.乙方逾期付租：每逾期1日，按应付未付租金的千分之五支付违约金；逾期超15日，甲方有权解除协议，没收押金，并要求支付1个月租金的违约金。2.甲方逾期交付（若有）：每逾期1日，按当月租金千分之五支付违约金；逾期超15日，乙方有权解除协议，甲方双倍退还押金。3.乙方擅自变更/转租：甲方有权解除协议，没收押金，赔偿损失。4.提前解约：任何一方提前30日书面通知对方，支付1个月租金违约金（不可抗力除外）。5.设施损坏：乙方故意损坏需按实际价值赔偿或修复。七、争议解决协商不成的，任何一方有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议是原合同补充，原合同未变更条款继续有效；不一致处以本协议为准。2.未尽事宜另行签订书面补充协议，与本协议同等效力。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字（盖