建筑设备清包合同

建筑设备清包合同合同双方信息甲方（发包方/委托方）：[甲方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承包方/劳务方）：[乙方公司全称或个人姓名]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系人：[姓名]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]合同签订地本合同于[年]年[月]日在[城市]签订。项目概况与工作范围1.工程名称：[具体项目名称]设备安装工程2.工程地点：[项目详细地址]3.工作内容：乙方根据甲方要求，负责在[工程地点]的[具体建筑或区域]内，完成以下建筑设备的安装、调试、维修及保养工作：(1)安装[具体设备名称，例如：中央空调系统风机盘管]共[数量]台/套，包括但不限于设备的搬运、就位、管道连接、电气接线、系统启动、初步调试等全部劳务工作。(2)对[具体设备名称，例如：锅炉房锅炉]进行定期维护保养，包括但不限于清洁、检查、润滑、更换易损件（限于合同约定的辅材范围）等劳务工作，确保设备处于良好运行状态。(3)协助进行[具体系统名称，例如：消防自动报警系统]的部分管线敷设和设备固定等辅助劳务工作。(4)乙方自备完成上述工作所需的常规安装工具、检测仪器、小型辅材（如螺丝、垫片等，具体清单见附件一，如有）及劳保用品。(5)甲方负责提供本合同约定安装、调试对象的主要设备、主材，以及相关的施工图纸、技术文件、操作手册和必要的施工条件（如临时用电、用水接口）。(6)乙方工作范围不包括但不限于：主要设备的采购、大型专用设备的租赁、其他专业分包工程的施工、主体结构改造工程、工程监理等。4.图纸及技术资料：甲方应在本合同签订后[数量]日内，向乙方提供完成本合同工作所需的全套施工图纸、设备安装图、电气接线图、技术规格书等相关技术资料，并提供[数量]份。乙方应根据甲方提供的资料和甲方的现场技术交底进行施工。合同工期1.开工日期：本合同生效后[天数]日内，或甲方书面通知具备开工条件后[天数]日内。2.竣工日期：自开工日期起[天数]日内。3.总工期：[天数]日。4.工期延误：(1)因甲方原因（如未按时提供设备、图纸、工作面、协调不到位等）或甲方指令修改、政府行政命令等非乙方原因导致工期延误，经乙方书面通知甲方并提供相关证明后，工期可相应顺延，甲方应给予工期补偿。(2)因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致工期延误，非责任方应立即通知对方，并在[天数]日内提供有效证明，受影响方可根据延误情况协商顺延工期或部分免除责任。(3)乙方因自身原因造成工期延误，应承担相应责任，工期不予顺延。如延误超过[天数]日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。合同价款与支付方式1.合同总价款：本合同项下全部工作的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同工作所需的人工费、辅材费（乙方自备部分）、工具费、安全措施费、管理费、税金及其他应承担的费用。2.支付方式：(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。乙方在收到预付款后应开具等额发票。(2)进度款：乙方完成合同约定工作量的[百分比]%（或达到某个具体节点，如完成空调系统主要安装后），可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。乙方需提交进度款支付申请、已完工作量的确认单及相应发票。甲方应在收到申请及发票后[天数]日内审核确认并支付。(3)结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。(4)尾款：剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元作为尾款。乙方在收到结算确认通知后[天数]日内提交完整结算资料及等额发票，甲方审核无误后[天数]日内支付。甲方有权在支付尾款前扣除根据合同约定应由乙方承担的任何款项。3.甲方指定收款账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户行]银行账号：[甲方银行账号]4.税费：合同总价款已包含根据国家税法规定应由乙方缴纳的增值税等一切税费。乙方应在收到甲方付款前，向甲方开具合法有效的等额发票。材料与设备1.甲方供应：甲方负责供应本合同工作所需的主要设备（如：[具体设备1名称型号]、[具体设备2名称型号]等）和主材（如：[具体主材名称规格]等），共计[数量]项。甲方应于[时间节点或条件]将设备、主材运至[指定地点]，并保证其质量符合国家及行业现行标准，提供出厂合格证及相关技术文件。甲方应在设备、主材到货后[天数]日内通知乙方进行清点、验收。如乙方发现设备、主材数量短缺、型号错误或质量问题，应在[天数]日内书面通知甲方，甲方应负责补齐、更换或采取其他补救措施。甲方供应的材料设备若需检验或试验，其费用由[双方约定，通常为甲方承担]承担，检验结果作为工程验收的依据。2.乙方自备：乙方负责自备完成本合同工作所需的全部常规安装工具、手持电动工具、检测仪器、安全防护用品、以及合同未明确由甲方供应的辅材（如：小型连接件、密封材料、清洁用品等）。乙方自备的材料应满足工程质量和安全要求，费用由乙方自行承担。3.设备保管：甲方供应的设备在乙方接收前，由甲方负责保管；乙方接收后，至工程竣工验收交付使用前，由乙方负责保管，并采取必要的防损、防破坏措施。因乙方保管不当造成设备损坏的，由乙方承担赔偿责任。质量标准与验收1.质量标准：乙方施工及安装的工程质量应达到国家现行的相关施工及验收规范标准，并符合设计要求。设备调试应达到设备厂家规定的正常运行标准，确保系统运行稳定、安全、高效。2.验收程序：(1)分项验收：对于关键设备或系统，乙方完成后应及时通知甲方进行分项验收。(2)竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交书面竣工验收申请报告，并附上竣工图纸、设备合格证、自检报告等资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织相关人员进行竣工验收。验收合格后，甲方应向乙方颁发书面竣工验收合格文件。(3)验收依据：本合同、施工图纸、国家及行业现行施工及验收规范、设备技术文件、甲方的书面要求。3.不合格处理：工程验收如不合格，甲方有权要求乙方在限定时间内进行整改，整改费用由乙方承担（因甲方原因或设计变更导致的不合格除外）。乙方整改后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改、返工，直至合格为止。若乙方拒绝整改或整改无效，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担，且甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。安全责任1.甲方应提供符合安全生产要求的施工场地和条件，包括必要的临时用电、用水，并负责协调与外部单位的关系，为乙方施工创造条件。2.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和甲方的安全管理制度，制定专项安全施工方案（如涉及），落实安全防护措施，配备合格的安全防护用品，并对自身施工人员的安全负全责。3.乙方施工人员必须持证上岗（如需），严格遵守操作规程，严禁违章作业。进入施工现场必须佩戴安全帽等劳保用品。4.乙方应自行负责购买其施工人员的人身意外伤害保险，并将购买凭证复印件提交给甲方备案。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任，造成的损失由乙方自行承担。给甲方造成损失的，乙方应全额赔偿。5.发生安全事故，乙方应立即停止作业，保护好现场，抢救伤员，并及时向甲方和有关部门报告。在未得到甲方书面同意前，不得擅自移动现场。费用承担1.乙方承担：乙方人员工资、社会保险、福利待遇、在施工期间的一切劳保用品、安全措施费、工具费（自备部分）、辅材费（自备部分）、工地水电费（如需使用）、意外伤害保险费、文明施工费、以及因乙方原因造成的任何损失和费用。2.甲方承担：本合同约定的由甲方供应的主要设备、主材费用；提供施工所需的临时设施（如脚手架、临时水电接口等）；工程测量、检测费用（由甲方委托的除外）；按合同约定支付给乙方的工程款、奖金等。3.其他费用：因设计变更、工程量增减等产生的费用，由[双方约定，通常按实际发生量计算并调整合同价款]承担。税费本合同总价款已包含乙方应缴纳的所有税款。乙方应按照国家税法规定，开具合法有效的增值税专用发票或普通发票。甲方在支付款项时代扣代缴增值税（如适用）的，乙方应予以配合。保密条款甲乙双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、工程信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密义务在本合同终止后[年限]年内持续有效。不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、台风、战争、动乱、政府行为、法律变化等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任（本合同另有约定的除外）。争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，例如：甲方所在地/项目所在地]提起诉讼。合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效条件满足后[天数]日内，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的履约保证金（如有），甲方在收到乙方完成全部工作并通过竣工验收后[天数]日内无息返还。2.合同终止条件：(1)本合同约定的全部工作完成，双方履行完各自义务，甲方支付完全部合同款项，本合同自然终止。(2)经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现，守约方有权解除合同。(4)因不可抗力导致合同无法继续履行。3.合同终止后，乙方应在[天数]日内将剩余自备工具、设备、材料等撤离施工现场，并清理干净自己产生的垃圾。甲方应办理完设备、系统的接收手续。其他约定1.附件：本合同的附件（如有，例如：附件一：乙方自备工具清单；附件二：主要设备供应清单；附件三：安全施工方案等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、邮箱为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）或发送电子邮件（以发出时视为送达）即视为