二层半楼房屋装修设计合同书合同

二层半楼房屋装修设计合同书合同甲方（委托方）：姓名/名称：________________________地址：________________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________（如为个人，则无此项）乙方（承接方）：姓名/名称：________________________地址：________________________________联系电话：________________________法定代表人/负责人：________________________资质证明：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行二层半楼房屋装修设计事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：二层半楼房屋装修设计。1.2房屋基本情况：（1）地址：________________________________________________________（2）结构类型：________________________（如砖混结构、框架结构等）（3）面积：建筑面积约________平方米，使用面积约________平方米（各层面积可分别列明）。（4）现状：房屋当前为二层半结构，首层面积________平方米，二层面积________平方米，二层半面积________平方米。现有布局为________，墙面状况为________，地面状况为________，顶面状况为________，水电线路为________，门窗为________。1.3设计范围：（1）乙方需根据甲方提供的房屋现状及使用需求，完成本二层半楼房屋的装修设计服务。（2）具体设计服务内容包括：进行空间功能规划、平面布局设计、风格定位建议、主要装饰材料与设备选型建议等方案设计工作；根据确认的方案，完成详细的施工图设计，包括但不限于各层平面图、立面图、剖面图、节点大样图、天花布置图、地面铺装图、水电施工图等全套施工图纸；制作必要的空间效果示意（非最终效果图）；提供详细的设计说明文字。（3）设计成果应满足国家及地方现行的设计规范、建筑安全规范和消防规范要求。第二条合同价款与支付方式2.1设计费：（1）本合同设计费总额为人民币________元（大写：____________________）。（2）此费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定设计范围所发生的人工费、材料信息费、制图费、设计差旅费等全部设计服务费用。2.2付款方式：（1）合同签订后日内，甲方向乙方支付设计费总额的________%（即人民币________元），作为定金。（2）乙方提交初步设计方案供甲方确认后日内，甲方向乙方支付设计费总额的________%（即人民币________元）。（3）乙方根据确认的方案完成全套施工图纸并提交甲方审核后日内，甲方向乙方支付设计费总额的________%（即人民币________元）。（4）上述款项支付条件为甲方收到乙方提交的符合要求的阶段性成果并通过书面确认后。（5）待本合同项下设计工作全部完成，甲方最终确认所有设计文件后日内，甲方向乙方支付剩余设计费总额的________%（即人民币________元），作为尾款。（6）甲方应通过银行转账方式支付设计费至乙方指定账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________（7）乙方应在收到款项后向甲方开具等额正规发票。第三条甲方的权利与义务3.1甲方的权利：（1）有权对乙方提交的设计方案、初步图纸及施工图纸进行审阅，并提出修改意见。（2）有权在合同约定的范围内选择或指定设计风格、材料品牌（提供合理建议范围外）。（3）对乙方的设计成果质量有监督权。3.2甲方的义务：（1）甲方应在合同签订后日内，向乙方提供本合同第一条约定的房屋原始建筑图纸、房屋权属证明文件复印件、结构计算书（如有）、以及物业管理关于装修设计的相关规定或报建要求等必要资料。甲方保证所提供资料的真实性、准确性、合法性。（2）甲方应积极配合乙方进行现场勘测、测量工作，并根据乙方合理的要求提供必要的协助。（3）甲方应在收到乙方提交的各阶段设计成果后约定的合理时间内（例如：方案阶段________日内，施工图阶段________日内）进行审核，并书面确认或提出具体、明确的修改意见。甲方无正当理由逾期未确认，视为对该阶段设计成果的认可。（4）甲方应按照本合同第二条约定的进度和金额，按时足额支付设计费。（5）甲方应自行负责办理因本合同设计内容涉及的任何规划、设计审批手续（如需），并承担相关费用。乙方可根据甲方要求提供必要的设计文件支持。（6）甲方应确保其拥有该房屋的合法使用或处分权，并保证装修设计行为不侵犯任何第三方的合法权益。第四条乙方的权利与义务4.1乙方的权利：（1）有权要求甲方按照合同约定提供必要的设计资料和配合工作。（2）有权按照合同约定收取设计费用。（3）设计过程中产生的合理差旅费（包括交通费、住宿费等，超出部分由甲方承担）由甲方承担，具体标准或报销方式可另行协商（或在本合同中明确）。4.2乙方的义务：（1）乙方应组建具备相应资质和经验的设计团队，按照国家及行业设计规范、标准，结合甲方需求及房屋现状，勤勉尽责地完成本合同约定的设计服务内容。（2）乙方应保证提交的设计方案具有创新性、可行性和经济性，符合建筑、消防、节能、环保等相关法律法规及政策要求，确保设计成果的合法性。（3）乙方应按照本合同约定的进度节点，按时向甲方提交各阶段设计成果。提交时需附带必要的设计说明。（4）乙方应根据甲方的合理意见，对确认稿后的设计成果进行修改完善，免费修改次数不超过________次。超出约定次数的修改，乙方应在不降低设计质量的前提下，根据修改工作量与甲方协商确定费用。（5）乙方提交的最终设计文件（特别是施工图纸）应做到表达清晰、完整、准确，满足施工要求。（6）乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、个人信息等承担保密义务。除法律规定或双方书面同意外，不得以任何形式向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后________年。（7）乙方不得将本合同项下的设计成果（或其核心内容）用于本合同甲方以外的任何项目，除非事先获得甲方书面同意。第五条设计成果确认与修改5.1确认流程：乙方提交各阶段设计成果（如初步方案、全套施工图）后，甲方应在约定的审核期内进行书面审阅。甲方应在审核期内明确表示“确认”或“需修改并附带具体修改意见”。甲方逾期未回复的，视为该设计成果已获甲方确认。5.2修改处理：对于甲方提出需修改的设计成果，乙方应在收到甲方书面意见后合理期限内完成修改，并再次提交甲方确认。乙方有权拒绝超出原设计范围或合理性的修改要求。因甲方原因（如反复修改、提供资料不清等）导致乙方工作延误，相关责任由甲方承担。第六条知识产权6.1知识产权归属：甲方支付全部合同款项后，本合同项下为该特定房屋装修设计而创作的全部设计成果（包括但不限于设计方案、设计图纸、效果图、设计说明等）的著作权及相关知识产权，在全世界范围内、永久且无限制地归属于甲方所有。乙方在此前及此后的工作中，已独立完成或已获得授权使用的设计元素、方法论、通用图纸库等不在此列。6.2乙方保留权利：乙方在完成本合同设计任务后，有权保留用于学习和改进自身设计能力之用的、非最终交付版本的设计中间文件、模型、草稿等载体，但不得侵犯甲方知识产权及第三方权利。6.3乙方不得将本合同约定设计成果用于宣传、展示或其他商业用途，除非获得甲方事先书面许可。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按本合同约定按时提供必要资料或配合乙方工作，导致乙方工作无法正常进行或延误，每延误一日，甲方向乙方支付合同设计费总额万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同设计费总额的%。逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工作量相应比例的设计费（不低于合同总金额的%），并承担乙方因此遭受的实际损失。（2）甲方未按本合同第二条约定的进度和金额支付设计费，每逾期一日，甲方向乙方支付逾期支付金额万分之五的违约金。逾期超过________日的，乙方有权暂停工作或解除合同，甲方除支付全部应付设计费及违约金外，还应承担乙方因此遭受的损失。（3）甲方无故拒绝或拖延确认设计成果，经乙方书面催告后仍不确认，乙方有权视为该设计成果已获确认，并继续进行下一阶段工作或交付最终成果。若甲方在此后提出异议，应承担因此给乙方造成的额外工作量或损失的补偿。7.2乙方违约责任：（1）乙方未能按本合同约定的时间节点提交各阶段设计成果，每逾期一日，乙方向甲方支付合同设计费总额万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同设计费总额的%。逾期超过________日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付但尚未完成设计工作的部分设计费（按比例折算），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。（2）乙方提交的设计成果存在重大设计缺陷、违反国家强制性规范或不符合合同约定，经甲方指出后，乙方在合理期限内仍未能修正至合格标准的，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于免费修改、赔偿损失等。若乙方拒绝修正或修正后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方全部已支付的设计费，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或设计内容，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方因此遭受的直接经济损失，若损失难以计算，可由双方协商或司法/仲裁机构酌情确定（最高不超过合同总金额的倍）。第八条不可抗力8.1定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）。8.2通知：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力事件发生后________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。8.3责任：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。受不可抗力影响一方应采取积极措施减少损失，因未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。第九条争议解决9.1优先协商：甲乙双方应本着友好协商的原则，自行解决履行本合同过程中发生的任何争议或纠纷。9.2协商不成：若协商不成，双方同意选择以下第____种方式解决：（1）提交________（写明具体的仲裁委员会名称，如“中国国际经济贸易仲裁委员会”）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在________。仲裁费用由败诉方承担（或约定双方分担）。（2）依法向________（写明有管辖权的人民法院，通常可为合同签订地、甲方所在地或项目所在地）人民法院提起诉讼。第十条合同生效、变更与解除10.1生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2变更程序：本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3解除条件：除本合同另有约定外，发生下列情形之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后________日内仍未纠正的。（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的。（3）双方协商一致同意解除合同的。合同解除后，乙方应向甲方交付已完成的设计成果及相关资料，甲方应支付乙方已完成工作的相应设计费（根据实际情况协商确定）。因一方解除合同给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前________日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送的通知，在发出当日即视为送达。邮寄方式发出的通知，寄出后________日即视为送达。11.2送达地址：甲方通知送达地址：________________________________；乙方通知送达地址：________________________________。第十二条其他约定12.1合同附件：本合同项下无附件。12.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3完整协议：本合同及其附件（如有）构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、承诺及协议。12.4未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议解决