2026年健身场馆维护合同协议

2026年健身场馆维护合同协议本合同由以下双方于2026年X月X日签订：甲方（场馆方）：[场馆方法定全称]法定地址：[场馆方注册地址]联系人：[场馆方联系人姓名]联系方式：[场馆方联系人电话/邮箱]乙方（服务商）：[服务商法定全称]法定地址：[服务商注册地址]联系人：[服务商联系人姓名]联系方式：[服务商联系人电话/邮箱]鉴于甲方拥有并经营位于[健身场馆具体地址]的健身场馆（以下简称“场馆”），部分设施设备需要专业的维护保养，乙方拥有提供此类维护服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供场馆维护服务事宜，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方负责为甲方场馆提供全面的日常及定期维护服务，具体包括但不限于：1.1.1场馆内所有有氧健身器械的维护，包括但不限于跑步机、椭圆机、动感单车、划船机等，涵盖定期清洁、润滑、紧固、部件更换及故障排除。1.1.2场馆内所有力量健身器械的维护，包括但不限于哑铃、杠铃、固定器械、自由重量器械等，涵盖定期清洁、安全装置检查、结构完整性检查及故障排除。1.1.3如场馆配备游泳池，乙方负责游泳池相关设备的维护，包括水质监测与处理设备、过滤系统、加热系统、照明系统等的定期检查、保养和故障排除。1.1.4场馆内所有更衣柜及储物柜的维护，包括定期清洁、锁具润滑、结构检查及修复。1.1.5场馆公共区域的维护，包括地面清洁（地毯、地板）、使用拖把/吸尘器清洁、垃圾日产日清。1.1.6卫生间的保洁与消毒，包括但不限于洁具清洁、地面清洁、空气消毒，并按要求及时补充卫生用品。1.1.7场馆内空气净化系统的定期检查与维护（如配备）。1.1.8场馆内电子设备，包括但不限于订场系统、会员管理系统接口设备、公告屏、显示屏等的日常检查、清洁及简单故障排除。1.1.9定期对场馆所有区域和设备进行巡检，记录设备状况并提交巡检报告。1.1.10在约定服务时间内，对突发设备故障或安全隐患提供应急维修服务。1.1.11根据甲方需求，提供场馆维护所需的部分耗材，如特定清洁剂、润滑剂、常用小零件等（具体种类和数量另行协商确定）。第二条维护标准与频率2.1乙方提供的维护服务应达到行业通用标准及设备制造商的建议标准，使用安全、有效的清洁剂和润滑材料。2.2维护服务的执行频率如下：2.2.1每日：清洁公共区域地面、卫生间保洁消毒。2.2.2每周：对所有有氧和力量器械进行一次全面清洁、检查和基础维护。2.2.3每月：对更衣柜进行一次深度清洁，检查锁具功能；对公共区域设施（镜子、家具等）进行清洁保养。2.2.4每季度：对电子设备进行一次全面检查和清洁。2.2.5每半年：对游泳池设备（如适用）进行一次全面检查和维护。2.2.6每年：对场馆内所有主要设备进行一次预防性维护和深度检查，并完成年度维护计划。2.2.7应急维修：接到甲方通知后，根据故障紧急程度，在约定时间内到达现场进行维修处理。第三条服务时间与报告3.1乙方的常规维护工作应安排在场馆非营业时间进行，具体时间由双方根据场馆运营情况协商确定，通常为每日凌晨[具体时间]至早上[具体时间]，及周末和公共假期。3.2乙方应在每次维护工作完成后，向甲方指定接口人提交书面或电子维护记录。3.3乙方应至少每月向甲方提交一次详细的维护报告，汇总当月维护工作内容、发现的问题及处理情况。年度结束后，提交年度维护总结报告。3.4乙方应按时向甲方提供正式发票，发票内容应与实际服务相符。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程和质量。4.1.2有权要求乙方提供必要的技术支持和应急维修服务。4.1.3负责向乙方提供场馆设施的相关图纸、设备手册等技术资料。4.1.4负责确保乙方工作人员在场馆内工作时的人身安全和必要的操作空间。4.1.5指定一名接口人作为与乙方的主要联系人，并确保信息传达顺畅。4.1.6按照合同约定及时足额向乙方支付维护服务费用。4.1.7为乙方工作人员提供必要的工作餐（如需，双方另行协商）。4.2乙方的权利与义务：4.2.1有权按照合同约定收取维护服务费用。4.2.2有权要求甲方提供必要的配合，以顺利完成维护工作。4.2.3必须使用安全、合格、环保的维护材料和设备。4.2.4必须保持良好的职业道德，遵守场馆的规章制度。4.2.5负责对其派遣工作人员进行必要的操作规程和安全培训。4.2.6必须为所有在甲方场馆工作的人员购买足额的意外伤害保险和责任险，并将保险单复印件提交给甲方备案。保险范围应能覆盖因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失。4.2.7负责妥善保管在维护过程中接触的甲方物品，不得擅自使用或损坏。4.2.8应在维护工作开始前，对需要操作的设备进行安全确认，并对维护可能带来的短暂不便提前通知甲方。第五条费用与支付5.1本合同项下的维护服务费用采用[固定年费/按项目计费]方式。年度总费用为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。5.2费用包含但不限于本合同第一条约定的所有维护服务、人员工资、差旅费、保险费、耗材费、工具使用费以及合理的利润。5.3支付周期为[每月/每季度初]。甲方应在每个支付周期开始后的[具体天数，如10]日内，将上一个周期应付费用支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]5.4乙方应在收到甲方支付的费用后，按照甲方要求开具等额合规发票。第六条保险与责任6.1乙方保证在本合同有效期内，持续拥有并维持足够保额的保险，包括但不限于公众责任险和财产险，以覆盖因其提供的服务或其工作人员在场馆内活动可能给甲方、第三方或场馆财产造成的任何损失。保险单应至少在合同期内保持有效。6.2除非因乙方故意或重大过失造成，乙方不对维护服务后的设备性能或效果做出任何明示或暗示的保证。对于设备因自然老化、正常磨损或不可抗力导致的故障，乙方不承担责任。6.3因乙方维护不当或其工作人员过失，直接导致的场馆设施损坏或第三方人身伤害，由乙方承担相应的赔偿责任，直至保险赔偿限额为止。超出保险赔偿限额的部分，由乙方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2在合同有效期内，任何一方如需解除本合同，应提前[具体天数，如30]日书面通知对方，并承担由此产生的相应责任。提前解除合同可能需要支付一定违约金，具体金额为[具体金额或计算方式]。7.3本合同期限届满，如双方无书面异议，本合同自动续约[具体年限，如1年]。任何一方希望在续约期届满前终止合同的，应依照7.1条或7.2条的规定办理。7.4合同终止后，乙方应完成所有正在进行中的维护工作，并交还甲方的所有资料、文件和属于甲方的物品。双方应进行最终结算，并处理遗留事宜。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、运营数据、维护技术等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本合同的终止而失效，持续有效期限为自合同终止之日起[具体年限，如2年]。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，如甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十条法律适用与不可抗力10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如战争、自然灾害、政府行为等）导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，如5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一条其他条款11.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同的所有通知、请求或其他通信均应以书面