2025年度体育场馆环境创造高人一有余者损之不足者补之合同

2025年度体育场馆环境创造高人一有余者损之不足者补之合同

甲方：北京盛世体育发展有限公司

地址：北京市朝阳区建国路88号

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乙方：上海卓越环境科技有限公司

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路100号

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第一条合同标的

本合同标的为乙方为甲方提供的2025年度体育场馆环境创造服务，包括但不限于空气质量检测与改善、水质监测与处理、噪音控制、绿化养护、废弃物管理等全方位环境优化服务，旨在提升甲方体育场馆的环境质量，创造高人一等的用户体验。

第二条合同期限

本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止，为期十二个月。合同期满前三个月，双方可根据本合同约定的条款进行续签协商。

第三条计费标准/价格

乙方提供本合同标的服务的计费标准依据甲方体育场馆的面积、服务内容、服务频率及市场价格等因素综合确定。具体价格明细详见本合同附件一《服务项目及价格表》。甲方应按照合同约定及附件内容，于每月10日前向乙方支付上月服务费用。甲方有权对服务质量的合规性进行监督，如发现乙方服务未达合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并相应调整服务费用。

第四条甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件内容提供环境创造服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和检查。甲方应确保体育场馆内部环境符合乙方服务前的基本条件，提供必要的工作便利，包括但不限于人员通道、临时设施摆放、水电接入等。甲方应指定专门联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通协调，并及时反馈服务需求及意见。甲方有权根据实际需要，在提前三十日书面通知乙方的情况下，对服务内容进行合理调整，调整后的费用依据双方协商结果确定。甲方应按照合同约定按时足额支付服务费用，逾期支付应向乙方支付每日万分之五的违约金。

第五条乙方权利与义务

乙方有权要求甲方按照本合同约定提供必要的工作条件及配合，确保服务工作的顺利开展。乙方应配备专业的服务团队及设备，严格按照合同约定及行业规范提供服务，确保服务质量达到合同附件二《环境质量验收标准》的要求。乙方应建立完善的服务记录制度，每月向甲方提交详细的服务报告，包括服务内容、执行情况、环境数据监测结果等。乙方应对服务过程中知悉的甲方商业秘密及体育场馆相关信息承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。如遇不可抗力因素导致服务无法正常进行，乙方应在第一时间通知甲方，并采取措施减少损失，责任划分依据不可抗力事件的实际影响及后果确定。

第六条项目验收/交付标准

环境创造服务的验收以本合同附件二《环境质量验收标准》为准。验收由甲方负责组织，乙方配合进行。每项服务完成后或按周期完成，乙方应向甲方提交自检报告及相关数据，甲方应在收到报告后十日内组织验收。验收内容包括空气质量指标、水质达标情况、噪音分贝数、绿化覆盖率及维护效果、废弃物处理合规性等。如验收合格，双方应在验收单上签字确认。如验收不合格，乙方应在甲方提出书面整改要求后五日内完成整改，并重新提交验收申请。同一问题经两次验收仍不合格的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第七条保密条款

甲乙双方确认，在本合同履行过程中及合同终止后，双方均不得泄露对方的商业秘密，包括但不限于技术信息、客户资料、财务数据、服务价格、运营模式等。本保密义务不因合同的变更、解除或终止而失效。任何一方违反本保密条款，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于该等损失的实际发生额。双方应对此保密条款的效力及违反后果承担无限责任。

第八条违约责任

1.若甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项千分之二的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务，并要求甲方一次性付清所有欠款及违约金。若甲方仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.若乙方未能按合同约定的服务标准提供服务，导致环境质量未达到附件二《环境质量验收标准》的70%以上，甲方有权要求乙方在五日内免费整改。若整改后仍不合格，甲方有权拒付该部分服务费用。连续两次出现同类不合格情况的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接损失，赔偿金额不超过合同总金额的30%。

3.若乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因此遭受的全部直接经济损失，包括但不限于商业秘密价值、调查费用、诉讼费用等。若造成甲方重大损失或声誉严重受损，甲方有权要求乙方承担惩罚性赔偿，具体金额由双方协商或依法确定。

4.任何一方违反保密义务，除承担上述赔偿责任外，还应向对方支付合同总金额50%的违约金。

第九条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为、法律变更等。

2.遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，已产生的费用按实际完成工作比例结算。不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行。

第十条合同变更与解除

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除合同：

(1)一方严重违反合同约定，经守约方书面催告后三十日内仍未纠正的；

(2)乙方连续两次未能达到合同约定的服务标准，且未采取有效整改措施的；

(3)甲方明确表示或以行为表明不履行合同主要义务的；

(4)因乙方原因导致甲方体育场馆环境安全受到严重威胁的。

3.合同解除后，双方应结清款项，乙方应将甲方提供的资料及物品返还给甲方，并承担因解除合同产生的实际费用。若合同解除是由于甲方违约造成的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交北京市仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第十二条其他约定事项

1.本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。本合同生效条件包括但不限于双方营业执照有效、附件内容完整且双方无异议。

2.本合同一式捌份，甲方执陆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。各份合同具有同等法律效力，任何一份的变更或解除均需经双方书面同意。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行期间，如遇法律法规变更，双方应遵守变更后的法律法规。因法律法规变更导致合同条款无法履行或显失公平的，双方可协商修改或解除合同。

5.甲方指定联系人：张三，联系方式乙方指定联系人：李四，联系方式双方变更联系人应提前五日书面通知对方